아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트" 서 울 특 별 시 수신 구로구청장(도시개발과장) (경유) 제목 도시관리계획결정(변경)(안) 공람·공고 요청 1. 서울주택도시공사 근린재생사업부-3662(2022.12.26.)호 및 구로구 도시재생과 -6411(2021.09.07.)호와 관련입니다. 2. 위 호와 관련 ‘가리봉 구 시장부지 공공주택 복합화사업’의 주택건설사업계획승인 신청서가 접수되어 검토한 바, 도시관리계획 결정(변경) 사항의 변경이 있어 아래와 같이 재공람·공고 요청 드리오니, 처리 후 결과를 통보하여 주시기 바랍니다. 가. 공람개요(※ 최초 공람·공고 : 2021.09.09.~21.09.23.) 1) 재공람 사유 : 통합위원회 심의 결과에 따라 도시계획시설(주차장) 폐지, 입체적 결정(신설), 허용용도 변경 가) 심의의견 ？ 도시계획시설(주차장) 폐지 후 도시계획시설이 복합화되는 구간(지하1~지하2층)의 입체 결정(신설)으로 결정 ？ 지구단위계획의 건축물의 용도 계획상 허용용도 검토 ？ 용도지역 변경 시 용도지역의 연속성이 표현될 수 있도록 변경 검토 2) 관련근거 : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조 및 「서울특별시도시계획조례」 제7조에 따라 재공고·열람 나. 변경내용 당 초(안) 변 경(안) □ 지구단위계획 결정(변경) ○ 토지이용 및 시설에 관한 결정 사항 (변경) - 용도지역변경 : 제2종 일반주거지역(7층 이하) → 제2종 일반주거지역(3,708㎡) - 기반시설에 관한 결정(변경) ？ 공간적 범위 결정 : 주차장(지하1~2층) ○ 획지 및 건축물 등에 관한 결정 (신설) - 건축물의 용도 ？ 행복주택 및 부대？복리시설 ？ 제1종 근린생활시설 ？ 제2종 근린생활시설(장의사, 단란주점, 안마시술소 제외) ？ 자동차관련시설 중 가목(주차장) ？ 노유자시설 ？ 업무시설 중 가목(공공업무시설) - 높이 등 : 최고 40m이하 □ 지구단위계획 결정(변경) ○ 토지이용 및 시설에 관한 결정 사항 (변경) - 용도지역변경 : 제2종 일반주거지역(7층 이하) → 제2종 일반주거지역(3,827㎡) - 기반시설에 관한 결정(변경) ？ 주차장 폐지 ？ 입체적 범위 결정 : 주차장(지하1~2층) ○ 획지 및 건축물 등에 관한 결정 (신설) - 건축물의 용도 ？ 통합공공임대주택 ？ 부대시설, 복리시설 ？ 제1종 근린생활시설 ？ 제2종 근린생활시설(장의사, 단란주점, 안마시술소 제외) ？ 자동차관련시설 중 가목(주차장) ？ 노유자시설 ？ 업무시설 중 가목(공공업무시설) ？ 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 ？ 교육연구시설 중 도서관 - 높이 등 : 최고 45m이하 다. 협의내용 : 재공람 공고 요청. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 천보현 공공주택계획팀장 윤병헌 공공주택과장 01/16 안중욱 협조자 시행 공공주택과-614 ( 2023. 1. 16. ) 접수 ( ) 우 04514 서울특별시 중구 서소문로 124, 시티스퀘어빌딩 13층 (서소문동) / http://www.seoul.go.kr 전화 02-2133-7866 /전송 02-2133-0756 / bohyunchun@seoul.go.kr / 부분공개(5)
27666230
20230117051006
본청
공공주택과-614
D0000047192132
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