문서번호 친환경건물과-329 결재일자 2023. 1. 10. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 친환경건물과장 김나연 代유성원 01/10 최종하 [검토계획]서강GS아파트 리모델링 주택사업 환경영향평가서(초안) 서강GS아파트 리모델링 주택사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 2023. 1. 친환경건물과 서강GS아파트 리모델링 주택사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 마포구 신정동 30번지 일원 서강GS아파트 리모델링 주택사업 환경영향평가서(초안)에 대한 검토를 시행하고자 함 1 사업개요 ㅇ 사 업 명 : 서강GS아파트 리모델링 주택사업 ㅇ 위 치 : 서울특별시 마포구 신정동 30번지 일원 ㅇ 사업면적 : 45,199.2㎡(연면적 : 298,313.7㎡) ㅇ 사 업 자 : 서강GS아파트 리모델링 주택사업조합 ㅇ 주관구청 : 마포구청(주택상생과) ㅇ 건축개요 구 분 내 용 비 고 지역·지구 제3종일반주거지역 용도 공동주택(아파트) 및 부대복리시설 대지면적(㎡) 15,918.10 건축면적(㎡) 5,542.52 건 폐 율(%) 34.82 용 적 률(%) 498.68 연면적 (㎡) 지상 79,381.09 지하 42,659.77 합계 122,040.86 규모 지하 6층~지상 24층(67.0m) 주차대수 812 법정 : 788대 세대수 602 구조 철근콘크리트 벽식구조 2 실시근거 및 추진경위 □ 실시근거 ㅇ 건축연면적이 10만㎡ 이상에 해당되어 「서울특별시 환경영향평가 조례」 제4조 [별표 1] 규정에 따라 환경영향평가를 실시함 구 분 대상사업의 범위 평가서 제출시기 또는 협의요청시기 비 고 도시의 개발 자. 「건축법」 제2조제1항제2호에 따른 건축물의 건축으로서 연면적의 합계가 10만㎡ 이상인 것 「건축법」 제11조제1항에 따른 건축허가 전 본 사업 건축연면적 122,040.86㎡ □ 추진경위 ㅇ 2022.2.18. : 안전진단 결과통보(B~C등급) ㅇ 2022.10.20. : 마포구 도시계획위원회 심의 접수 ㅇ 2022.12.16. : 건축/경관 통합심의 접수 ㅇ 2022.12.20. : 서울특별시 교통영향평가 심의위원회 심의(조건부 의결) ㅇ 2022.12.23. : 환경영향평가(초안) 접수 3 평가항목 및 위치도 □ 평가항목 구 분 항목수 평가항목 설정 중점평가항목 11 대기질, 온실가스, 수질, 토지지용, 토양, 지형·지질, 동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 경관, 일조장해 현황조사항목 2 기상(미기상 포함), 인구 □ 사업부지 위치도 4 향후계획 ㅇ 평가서(초안) 검토의뢰 붙임 1. 환경영향평가심의위원회 명단 1부 2. 환경영향평가서(초안) 1부(대용량인 관계로 별첨). 끝.
27636019
20230111104007
본청
친환경건물과-329
D0000047150874
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