다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 의정담당관-288 결재일자 2023. 1. 6. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 시설관리팀장 의정담당관 강성수 채정진 01/06 서인석 2023년도 기계설비 유지관리 계획 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2023. 01. 서울특별시의회사무처 (의정담당관) 2023년도 기계설비 유지관리 계획 2023년도 서울시의회 기계설비 유지관리 계획을 수립하여 설비의 안전성을 제고하고, 원활한 의정활동을 지원 및 안전사고 예방에 철저를 기하고자 함. 1 설 비 개 요 주요설비 현황 설 비 명 종 류 규 격 수량 설치위치 비 고 열원설비 흡수식냉온수기 냉온수기 150RT 2 본관 기계실 냉각탑 연동 냉온수기 150RT 2 의원회관 기계실 냉각탑 연동 관류형 증기보일러 증기보일러 1.0t/h 2 본관 기계실 증기보일러 0.6t/h 2 의원회관 기계실 스크류냉동기 냉동기 29.02RT 1 본관 기계실 냉각탑 연동 냉동기 39.68RT 1 가스냉난방기 (GHP) 냉？난방용 100 의원회관 7~8층 전기냉난방기 (EHP) 냉？난방용 81 본관 층별 243 의원회관 및 별관 각 층별 공기조화설비 공기조화기 일반형 3 본관 및 의원회관 공조실 팬코일유니트 천정형,덕트연결형 54 각층 폐열회수환기설비 천정형 350CMH 외 다수 1 본관 귀빈실 6 의원회관 6층 급.배기팬설비 급.배기팬 시로코, 덕트인라인방식 13 본관 화장실 등 150 별관 화장실 등 저수조설비 저수조 (물탱크) 27ton 1 본관 옥상 소방용수 겸용 57ton 1 의원회관 옥상 17ton 1 의원회관 기계실 위생설비 양변기 등 기타 56 본관 각 층별 203 별관 각 층별 특정가스사용시설 가스설비 도시가스 1 옥외 2 기본방향 □ 법정시설물에 대한 정기검사 및 자체점검 실시. □ 임시회 및 정례회 대비 점검 및 정비실시. □ 기계설비 고장대비 응급복구 체계 및 비상연락망 구축. □ 점검 후 적출사항(노후,고장)에 대한 신속한 보수추진. □ 예비장비 및 비상용부품등 사용기자재 사전확보. □ 긴급사항 발생시 제작사 또는 전문업체에 안전점검 의뢰. 3 세부추진계획 □ 기계설비 운영관리 계획 ㅇ 안전하고 효율적인 설비운영 관리. - 노후 또는 고장장비 신속보수 및 설비개량. - 일상점검 및 정기점검 실시. - 보수전문업체 및 장비제작사와의 유기적협조체제 구축. - 사전예방점검으로 고장 발생 최소화. ㅇ 관계 법규에 따른 정기검사 이행철저. - 관류보일러 : 에너지이용합리화법 및 시행규칙. - 냉동제조시설(스크류냉동기) : 고압가스안전관리법 및 시행규칙. - 도시가스 특정사용시설 : 도시가스사업법 및 시행규칙. - 옥내급수관 및 저수조(물탱크) : 수도법 및 시행규칙. - 정화조 : 하수도법 및 시행규칙. - 대기배출시설(보일러 및 냉온수기) : 대기환경보전법 및 시행규칙. ㅇ 응급복구체계 구축운영 - 소방시설, 냉？난방 설비 등 주요 설비 고장시 긴급복구 가능토록 전문업체와 유지관리 용역 체계 구축. □ 기계설비 유지관리 계획 ㅇ 관류형 증기보일러 관리 - 대상 : 4대(본관-1.0톤 2대, 별관-0.6톤 2대) - 본관 보일러(1.0톤 2대) 설치일 : 2010.10.27. · 용도 : 본회의장 난방용 및 화장실 온수용 · 정기검사 유효기간 : 2023.10.16. · 2년(짝수 년도) 1회 개방검사 시행(별도 세관 및 점검？정비 필요) · 보일러 설치일로부터 15년을 경과한 보일러는 매년 개방검사(2025년 이후) - 의원회관 보일러(0.6톤 2대) 설치일 : 2021.6.25. · 용도 : 온수공급용 및 난방보충용 · 설치검사후 최초로 시행하는 계속사용검사는 개방검사 · 정기검사 유효기간 : 2023.6.25. - 검사기관 : 에너지관리공단 - 주요관리사항 : 감압변 및 연동기기관리, 응축수탱크 점검, 가습밸브 및 배관라인 점검. 개방검사 전 세관 실시 ㅇ 냉동제조시설(스크류 냉동기) 관리 - 대상 : 본관 29.02RT - 1, 39.68RT ？ 1 - 용도 : 시의회 본회의장 냉방용 - 주기 : 정기, 자율검사 격년별 시행(한국사스안전공사 → 고지서 발송) - 정기검사 기준일：2012.06.22.(완성검사를 받은 날) · 짝수년도 정기검사, 홀수년도 자율검사(장비유지관리 차원 검사시행) - 주요관리사항 : 냉각탑청소 및 배관,밸브점검. 안전변관리, 냉동기 연동펌프 및 부속설비정비, 고압가스 누설주의 ※ 검사시 준비 사항 · 안전관리자 검사 당일 입회 및 정기검사 증명서(이면 기재용) · 냉동기 가스사고 배상책임 보험증권 · 안전밸브 성능검사 여부 확인 : 1년에 1회(2022.4. 성능검사) ㅇ 특정가스사용시설(도시가스) 관리 - 대 상 : 본관 도시가스시설 - 정기검사 기준일 : 1998. 5.23.(최초 완성검사일) - 정기검사 기간 : 매 1년 검사기준일 전후 30일 이내 - 검사기관 : 한국가스안전공사(서울서부지사) - 주요관리사항 : 정압기실점검, 가스 긴급차단설비 점검, 자체 안전점검계획 수립후 점검, 가스배관라인 점검, 매월 자체점검 시행. ※ 검사시 준비 사항 · 안전관리자 검사 당일 입회 및 정기검사 증명서(이면 기재용) · 가스사고 배상책임 보험증권(시설물) ㅇ 저수조 청소 및 수질검사 - 청소대상 : 저수조 3개소(본관1, 의원회관2), 101톤 - 청소시기 : 상반기는 4월, 하반기는 10월 - 배수작업으로 인한 단수 · 본관 고가수조 : 조별 교대작업 가능(단수 불필요) · 의원회관 저수조 및 고가수조 : 청소 당일 오후 8~12시 사이 일시 단수 - 검사대상 : 저수조 3개소(본관1, 의원회관2) 및 옥내급수관 2개소 - 검사항목 · 저수조 : 총 6개 항목(일반세균, 총대장균군, 대장균, 탁도, 유리잔류염소, 수소이온농도) · 옥내급수관 :총 7개 항목(납, 동, 색도, 수소이온농도, 아연, 철, 탁도) - 검사주기 : 저수조(1년 주기), 옥내급수관(2년 주기) · 저수조 : 매년 상반기 저소주 청소후 실시(2022년 4월 예정) · 옥내급수관 : 2년마다 하반기 저소주 청소후 실시(2022년 10월 예정) ㅇ 정화조 청소 - 청소기준일 : 2022.10.13.(이전 청소일) - 청소기한 : 2023.10.13.(이전 청소일 기준 1년 이내) - 청소주기 : 연 1회 이상 - 대상시설 : 살수여과식 정화조 2개소 · 본관 : 1,500인조(149.25㎥)×1개소 · 부속동 : 500인조(49.25㎥)×1개소 ※ 의원회관 및 별관 2동은 시청 총무과에서 일괄 청소 ㅇ 대기배출시설 자가측정 - 대상시설 : 0.5톤 이상 보일러와 93.2RT 이상 흡수식 냉·온수기 · 본관 : 보일러(1.0톤 × 2대), 흡수식 냉·온수기(150RT × 2대) · 의원회관 : 보일러(0.6톤 × 2대), 흡수식 냉·온수기(150RT × 2대) - 자가측정 횟수：2회 / 년(반기마다 1회) · 상반기 : 5월중(예정), 하반기 : 11월중(예정) - 추진방법：측정대행업자에게 자가측정 위탁 - 측정항목：3개항목(먼지, SO2, NO2) - 자가측정 결과 관할기관(수도권대기환경청)에 제출 ㅇ 소방 설비 관리 - 설비구성 : 자동화재탐지설비, 스프링클러 및 옥내소화전, 가스소화설비 등 - 종합정밀점검(연 1회 - 20？23. 3월), 건축물 사용승인일이 속하는 달의 말일까지 - 작동기능점검(연 1회 ？ 2023. 9월), 종합정밀점검을 받은 달부터 6개월이 되는 달 - 소방시설 유지？관리상태 외관점검(월 1회) ㅇ 가스 및 전기 냉난방기 관리 - 대상 : 본관, 의원회관 및 별관 2동 냉난방기 실내기 319대 - 냉난방기 실내기 필터 및 그릴 분해 세척 - 세척 주기 : 년 2회 실시 - 세척방법 : 제품분리 → 알카리 분해제 분무 → 그릴 세척 → 고압펌프 이용 필터 내부 먼지 제거 → 송풍기 이용 건조 후 조립 - 실내기 및 실외기 점검 정비 · 냉난방 전환시(6월, 11월) 점검 및 정비 · 점검결과 자제정비 불가능한 고장발생시 전문업체에 긴급 보수 요청 ㅇ 기타 설비의 유지관리 - 모든 설비는 유지관리지침 및 체크리스트에 의해 관리. - 예산이 수반되는 사항은 별도 발주하여 보수 조치. · 즉시 조치가 필요한 고장발생시 선조치 후보고(기계실 근무일지 결재시 해당사항 보고) - 경미한 내용은 자재 구매후 즉시 보수 조치. - 지속적인 점검과 선제적 정비 실시로 고장율 최소화. 4 소요예산 □ 2023년 예산 : 142,508천원 ㅇ 사용용도 : 기계설비 유지보수 관리, 정기검사 및 소모품구매. ㅇ 집행방법 : 집행금액이 1천만원 이하의 소액인 경우 설비의 안정성 확보 및 신속 보수를 위하여 전문업체를 통해 정비하고 일상경비로 지출 ㅇ 예산과목 : 의회운영 강화 및 의회 청사시설의 안정적 관리, 의회청사 환경개선, 의회 청사 유지관리, 공공운영비. 5 기대효과 □ 원활한 의정활동을 지원 및 안전사고 예방. □ 적정 냉.난방 설비로 효율적에너지 사용에 기여. □ 지속적인 유지관리로 기계설비의 내구성 증대. □ 경미한 보수는 자체수리로 예산 절감. 끝.

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의정담당관-288

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