다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공주택과-12716 결재일자 2020. 10. 21. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 공공주택정책팀장 공공주택과장 주택기획관 주택건축본부장 강상훈 이화섭 명노준 이진형 전결 10/21 김성보 협 조 20년 제2차 공공주택통합심의위원회 소위원회 개최결과 2020. 10. 주택건축본부 ＇20년 제2차 공공주택통합심의위원회 소위원회 개최결과 ＇20년 제2차 공공주택통합심의위원회 소위원회를 개최하고 그 결과를 보고드림 소위원회 개요 ` ○ 일 시 : 2020. 10. 15.(목) 09:00~11:30 ○ 장 소 : 서소문2청사 20층 세미나실 ○ 참 석 : 7명 - ○ 안 건 : 총 3건(보고 1, 심의 1, 자문 1) ？？ 안건별 처리내용 ①【보고】 <공공주택과> ○ 개요 - 위 치 : (1,431.1㎡) - 내 용 : (보고) 제4차 통합심의 결과에 따른 자문의견에 대한 조치계획 보고 ？ 규 모 : 지상8층/지하3층, 건폐율 33.5%, 용적률 121.06% ？ 용 도 : 행복주택(46호) 및 공영주차장(71대) ？ 자문의견 : 4m 도로에 면한 주차구획부분에 대해서는 도시 가로경관과 입주민 및 거주민의 커뮤니티를 고려한 공간으로 계획 ○ 심의결과 : 보고수용 - 조경 및 휴게공간의 필로티 하부공간은 주민들이 이용할 수 있는 최소한의 시설로 하되 동작구와 SH가 협의하여 관리주체 및 관리방안에 대해서는 논의하여 결정하시기 바람 - 쓰레기분리수거함은 내부 쪽에 확보하고, 쓰레기장과 음식쓰레기장은 조경공간이 아닌 장소에 잘 차폐가 될 수 있게 대안 마련 ②【심의】 <공공주택과> ○ 개요 - 위 치 : (20,601㎡) - 내 용 : ？ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ？ 규 모 : 지상18층/지하2층, 건폐율 27.1%, 용적률 197.12% ？ 용 도 : 공동주택 844호(임대 260호, 분양 584호) ○ 심의결과 : 조건부가결 > - 주출입구 가각부 정리를 통해 출입구 폭원 확보 및 지상부 회차로 폭원 확보 검토 - 지하2층 회차공간 확보 검토 - 외부이용자들을 위해 지하주차장에 주차하고 근린생활시설 등 복리시설 및 홍보관으로 올라올 수 있는 수직동선 마련 검토 - 오렌지축 개방감 확보 및 출입구 조정 등을 통해 가로변에 대응할 수 있는 계획 검토 - 입면디자인을 단순화시킬 수 있는 계획 검토 - 친환경 제로에너지 부분에 대해서는 추가자문을 통해 계획 검토 후 수권소위원회 보고 ③【자문】 <공공주택과> ○ 개요 - 위 치 : (지구: 75,339.2㎡, 대지: 49,339㎡) - 내 용 : , 경관계획 ？ 용도지역 변경 : 자연녹지지역 → 제3종일반주거지역, 준주거지역 ？ 도시관리계획 : 개발제한구역 해제, 도로·공원·주차장 등 도시계획시설 (변경)결정 등 ？ 규 모 : 지상4층/지하15층, 건폐율 29.77%, 용적률 164.85% ？ 용 도 : 공동주택(임대 990호) 및 생활SOC ○ 심의결과 : 자문의견 제시 상정안에 아래 사항을 포함한 면밀한 검토 필요〉 - 신호 운영 연동화 방안 검토 - 회전반경을 포함하여 단지 주출입 회차 처리방안 및 지하주차장 중간에 회차공간 계획 검토 - 신내역, 자족시설용지, 신내3지구 등 주변지역 맥락을 적극적으로 반영하여 입출입구 등 동선계획 검토 - 일조에 대한 수인한도는 시뮬레이션을 통한 수치 제시를 통해 영향분석 검토 - 북부간선도로에서 조망시 시선의 위압감을 최소화될 수 있는 입면계획 검토 - 분절, 개방감을 줄 수 있는 오픈된 공간, 옥상조경 등을 고려하여 경관계획 검토 - 청소차 차고지 진출입로 위치에 대해서는 회전반경 등 재원을 표시하고 토지이용계획 등 종합적인 검토 필요 및 악취저감을 위한 주차장 환기계획 검토 - 대체토지 위치, 공급방법 등의 적정성 검토 ？？ 행정사항 ○ 위원 참석수당 지출 - 참석수당 150,000원(2:30) × 7명(외부위원) = 1,050,000원 ※ 기본 100,000원(2시간 이상 초과 50,000원) ○ 위원회 조식 등 지출 - 조식 등 = 104,800원 붙임 1. 참석자 서명부 1부. 2. 상정안 각1부(별도첨부). 끝

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본청

공공주택과-12716

D0000041055614