다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 세제과-32472 결재일자 2022. 12. 19. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 부동산가격공시지원팀장 세제과장 양소녕 代김경희 12/19 김영모 2023년 표준주택가격(안) 주요 내용 2023년 표준주택가격(안) 주요 내용 2022. 12. 14. (수) 재 무 국 (세 제 과) 2023년 표준주택가격(안) 주요 내용 ’22. 12. 14.(수) 세제과장:김영모☎2133-3350 부동산가격공시지원팀장:남규호☎3376 담당:양소녕☎3208 국토부가 결정하는 2023년도 표준주택가격(안) 열람이 12.14 시작되어, 우리시 표준주택 선정 및 가격(안)에 대하여 보고드림 □ '23년 표준주택 공시가격(안) ㅇ 표준주택가격(안) 열람 및 의견청취: '22.12.14(수) ~ '23.1.2(월) ㅇ 대상주택: 23,461호 (전년 23,061호 대비 400호↑) ※ 전국 표준주택 25만호의 9.4% 차지 ㅇ 공시가격변동률: -8.55% (전년 10.55% 대비 -19.1%p↓) ※ 전국 변동률 ？5.95%대비 -2.6%p 낮음, 경기도(-5.41%로 전년 6.72% 보다 -12.13%p↓) ㅇ 현실화율: 53.5% (전년 57.9% 대비 4.4%p↓) ※ 「현실화 수정 계획」에 따라 하향 조정, 신규 표준주택 추가로 당초 '20년 현실화율 53.6%보다 소폭 하락 □ 표준주택 공시가격 변동률 ㅇ 서울시 최근 5개년 [단위: %] 연도 ‘18 ‘19 ‘20 ‘21 `22 `23(안) 서울(전국) 7.92(5.51) 17.75(9.13) 6.82(4.47) 10.42(6.80) 10.55(7.34) -8.55(-5.95) ㅇ 시·도별 - 서울 -8.55%, 경기 -5.41%, 제주 -5.13%, 울산 -4.98%, 대전 -4.84% 순으로 감소율이 높은 것으로 나타남 [단위: %] 구분 전국 서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 세종 `23(안) -5.95 -8.55 -3.43 -4.47 -4.29 -3.47 -4.84 -4.98 -4.17 `22 7.34 10.55 8.96 7.52 5.68 7.23 5.27 5.03 6.72 구분 경기 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 `23(안) -5.41 -3.10 -4.36 -4.54 -3.53 -2.98 -4.10 -4.50 -5.13 `22 6.72 3.44 3.96 1.98 3.68 5.85 3.13 3.17 8.11 ㅇ 자치구별 [단위: 호, %] 자치구 '23 주택 수 '22 변동률 '23 변동률 자치구 '23 주택 수 '22 변동률 '23 변동률 서울특별시 23,461 10.55 -8.55 서대문구 1,054 10.56 종로구 978 10.05 마포구 1,164 12.67 중구 500 10.42 양천구 616 8.9 용산구 1,024 11.65 강서구 807 9.5 성동구 761 11.97 구로구 752 6.02 광진구 1,200 10.82 금천구 611 8.45 동대문구 1,129 9.6 영등포구 1,016 10.68 중랑구 1,210 8.29 동작구 1,116 11.96 성북구 1,496 8.23 관악구 1,426 10.41 강북구 1,162 6.17 서초구 615 12.3 도봉구 618 5.72 강남구 798 12.19 노원구 548 7.15 송파구 830 12.03 은평구 1,233 8.52 강동구 797 10.67 ㅇ 자치구별 최고 공시가격 [단위: 원] 시군구 순위 읍면동 지번 전년주택공시가격 금년주택공시가격 종로구 상위1 중구 상위1 용산구 상위1 성동구 상위1 광진구 상위1 동대문구 상위1 중랑구 상위1 성북구 상위1 강북구 상위1 도봉구 상위1 노원구 상위1 은평구 상위1 서대문구 상위1 마포구 상위1 양천구 상위1 강서구 상위1 구로구 상위1 금천구 상위1 영등포구 상위1 동작구 상위1 관악구 상위1 서초구 상위1 강남구 상위1 송파구 상위1 강동구 상위1 ㅇ 자치구별 최저 공시가격 [단위: 원] 시군구 순위 읍면동 지번 전년주택공시가격 금년주택공시가격 종로구 하위1 중구 하위1 용산구 하위1 성동구 하위1 광진구 하위1 동대문구 하위1 중랑구 하위1 성북구 하위1 강북구 하위1 도봉구 하위1 노원구 하위1 은평구 하위1 서대문구 하위1 마포구 하위1 양천구 하위1 강서구 하위1 구로구 하위1 금천구 하위1 영등포구 하위1 동작구 하위1 관악구 하위1 서초구 하위1 강남구 하위1 송파구 하위1 강동구 하위1

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