다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 설비부-33866 결재일자 2022. 12. 7. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 도로설비과장 설비부장 김세익 문학준 12/07 김중영 협 조 『시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사』 설계변경 검토 보고 『시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사』 설계변경 검토 보고 2022. 12. 도시기반시설본부 (설 비 부) 『시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사』 설계변경 검토 보고 『시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사』와 관련 건설사업관리 기술단으로부터 제출된 설계 변경 사항에 대하여 검토 보고 드림 Ⅰ 사업개요 공 사 명 : 시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사 위 치 : 서울특별시 양천구 신정동 1290-6 외 4필지 규 모 : 지하1층/지상6층, 연면적 5,422㎡ (청소년수련시설) 계약현황 계약건명 계약자 차수 계약기간 계약금액(원) 기계설비공사 (주)거람 외 2개사 총차 2020.06.29.~2022.12.14. 1,079,831,300 2차 2021.09.15.~2022.12.14. 1,048,625,300 건설사업관리단 : (주)종합건축사사무소근정 외 1개사 Ⅱ 관련근거 설계변경 실정보고 검토 보고[시립CM 제2022-488호(2022.12.02.)] 시립양천음악창작센터 인테리어 등 공사요청[청소년정책과-15502('21.09.15.)] Ⅲ 검토내용 설계변경 사유 ○ 운영자(서경대학교) 요청사항 반영 - 건축 실구획 변경에 따른 배관, 덕트, 위생기구, 장비(각형 덕트, 소음기 등) 변경 - 가스배관 라인 변경 및 난방, 급탕용도의 가스미터기 분리 및 자동제어 보정기 반영 ○ 현장 여건 및 내역 누락에 따른 변경사항 반영 - LG실외기와 타사 공조기 연결에 따른 설치 공사 내역 누락분 반영 - 물탱크 작업변경(용접→무용접)에 따른 변경사항 반영 변경내용 ○ 변경세부내역 (단위 : 원) 구분 변경내용 변경사유 증감금액 장비 설치공사 전기 방열기 및 매립형 케이스 추가설치 겨울철 동파 우려 및 안전성, 동선 등을 고려하여 화장실 전체설치 9,049,142 기계실 배관공사 물탱크 작업변경(용접→무용접) 공사 현장여건에 따라 변경사항 반영 -96,200 공조덕트 설치공사 각형 덕트제작 및 설치 등 공조실 및 스튜디오 실 등 실변경에 따른 변경사항 반영 18,833,938 위생기구 설치공사 샤워기, 휴지걸이 등공기청정키트 샤워실 삭제 및 1,3,5층 장애인 화장실 변경 등에 따른 변경사항 반영 1,236,299 급수급탕 배관공사 스테인리스 강관 및 보온 등 샤워실 삭제 및 공조실 실변경에 따른 변경사항 반영 -96,654 오배수 배관공사 백강관 배관 및 보온 등 8,636,169 GHP(공조기) 설치공사 컨트롤 판넬 및 전선 등 LG실외기와 타사 공조기 연결에 따른 설치 공사 내역 누락분 반영 19,856,988 방진 설치공사 소음기 및 챔버 등 운영자 요구사항에 따른 변경사항 반영 21,360,118 가스 배관공사 계량기 및 배관 등 배관 라인변경(옥외→옥내) 및 공사 현장여건에 따른 변경사항 반영 5,355,441 보험료 정산 2차 미사용 보험료 정산 미사용 보험료 정산 반영 -27,576,997 합계(재경비 미포함) 56,558,244 ○ 직접공사비 변경내역 ( 단위 : 원 ) 연 번 내 역 당 초 변 경 증 감 비 고 1 장비설치공사 82,863,885 91,913,027 9,049,142 적정 2 옥외배관공사 1,192,927 1,192,927 　- 적정 3 기계실배관공사 44,031,493 44,004,925 -96,200 적정 4 공조덕트설치공사 160,192,377 179,026,315 18,833,938 적정 5 위생기구설치공사 32,493,386 33,729,685 1,236,299 적정 6 급수급탕배관공사 67,529,301 67,432,647 -96,654 적정 7 오배수배관공사 76,683,032 85,320,191 8,636,169 적정 8 GHP(공조기용)설치공사 31,852,175 51,742,049 19,856,988 적정 9 방진설치공사 37,058,917 58,419,035 21,360,118 적정 10 연도설치공사 11,539,527 11,539,527 - 적정 11 위생배관열선설치공사 13,199,003 13,199,003 　- 적정 12 우수처리시설공사 32,832,504 32,832,504 　- 적정 13 가스배관공사 15,635,870 20,991,311 5,355,441 적정 14 정화조설치공사 24,803,232 24,803,232 　- 적정 합 계 631,907,629 716,146,378 84,135,241 적정 ○ 도급비 변경 내역 (단위 : 원) 항 목 당초 ① 변경 ② 증·감 ②-① 비 고 순 공 사 원 가 비 재 료비 직접재료비 350,455,924 407,158,340 56,702,416 적정 소계 350,455,924 407,158,340 56,702,416 적정 노 무비 직접노무비 281,433,694 308,861,738 27,428,044 적정 간접노무비 21,670,393 23,782,352 2,111,959 적정 소계 303,104,087 332,644,090 29,540,003 적정 경비 기계경비 18,011 22,792 4,781 적정 고용보험료 2,637,004 2,894,001 256,997 적정 산재보험료 11,305,780 12,407,623 1,101,843 적정 건강보험료 10,665,912 1,642,010 -9,023,902 적정 연금보험료 14,391,786 89,100 -14,302,686 적정 노인장기요양보험료 1,093,255 168,305 -924,950 적정 순 공 사 원 가 비 경 비 산업안전보건관리비 18,705,146 14,914,900 -3,790,246 적정 기타경비 45,749,200 51,786,169 6,036,969 적정 환경보전비 1,895,721 - -1,895,721 적정 퇴직공제부금비 7,355,801 2,320,500 -5,035,301 적정 소계 113,817,616 86,245,400 -27,572,216 적정 계 767,377,627 826,047,830 58,670,203 적정 일반관리비 42,205,768 45,431,370 3,225,602 적정 이윤 60,257,788 60,907,437 649,649 적정 공급가액 869,841,183 932,386,637 62,545,454 적정 부가가치세 86,984,117 93,238,663 6,254,546 적정 물가변동금액(1회) 38,464,000 38,464,000 - 적정 물가변동금액(2회) 31,307,000 31,307,000 - 적정 물가변동금액(3회) 31,897,000 31,897,000 - 적정 물가변동금액(4회) 21,338,000 21,338,000 - 적정 도급액 1,079,831,300 1,148,631,300 68,800,000 적정 ○ 계약금액 변경내역 (단위 : 원) 구 분 변 경 전 변 경 후 증 감 비 고 도급비 1,079,831,300 1,148,631,300 68,800,000 총차 ○ 신규단가 적용검토 : 협의율(93.948% 적용) - 낙찰률 : 87.8961% - 협의율 : (100 +87.8961) x (50/100) = 93.948% ○ 건설사업관리단 검토의견 - 시공사가 제출한 “시립청소년 음악창작센터 건립 기계설비공사” 실정보고서 제출 건과 관련하여 상기와 같이 검토한 결과 적정한 것으로 판단 됨. Ⅳ 보고자의견 건설사업관리단의 실정보고 내용이 적정하다고 판단되어 승인하고, 소위원회 개최 후 그 결과에 따라 계약부서(총무부)에 변경계약을 의뢰하고자 함 붙임 1. 건설사업관리단 설계변경 검토보고 1부. 2. 시립양천음악창작센터 인테리어 공사요청 공문 1부. 끝.

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본청

설비부-33866

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