다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 주거환경과-5343 결재일자 2021. 12. 22. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 주거환경정책팀장 주거환경과장 함준기 최재준 12/22 이동일 협조 - 2022 삼양청년회관 청년공간 운영 용역 - 우선협상대상자 제안서 협상 결과 보고 - 2022 삼양청년회관 청년공간 운영용역 - 우선협상대상자 제안서 협상 결과 보고 「2022 삼양청년회관 청년공간 운영 용역」평가위원회 전문가 의견 수렴을 바탕으로 제안서 협상 및 과업내용 요구 사항에 대하여 보고 드림. Ⅰ 챌 협상 개요 관련근거 ○「지방계약법 시행령」제43조(협상에 의한 계약체결) ○ 2022년 삼양청년회관 청년공간 운영 용역 계획(주거환경과-3707,′21.11.05.) 용역개요 ○ 용 역 명 : 2022 삼양청년회관 청년공간 운영 용역 ○ 용역기간 : 착수일 ~＇22.12.31. ○ 사 업 비 : 162,000,000원(비영리 법인으로 부가세 면세) ○ 용역내용 : 청년공간(미아동 834-22번지, 미아동 791-1745외1)을 거점으로 청년층 기반의 새로운 활동주체 지원을 통하여 청년중심의 문화·예술 창조기반을 구축하고 지역재생과 연계한 청년활동을 통해 청년의 자립방안(창업·취업 등) 마련 및 지역의 공동체 회복과 지역문화 활력 도모 ○ 계약방법 : 제한경쟁입찰(협상에 의한 계약) 추진경위 ○ ′18. 9. 21. : 서울지역발전 정책구상 발표에 따른 강북구 삼양동 마을재생 추진계획 ○ ′18.11.21. : 빈집활용 도시재생 프로젝트 실행계획 - 지역 청년공동체화 협력을 통한 창업공간, 청년·신혼부부 임대주택 제공 ○ ′19.12. 19. : 청년거점공간(‘동고동락’) 리모델링 준공 ○ ′19.12. 3.~′20.12.31. : 2020 삼양동 청춘날개 시범운영 용역 ○ ′20.10. 30 : 2021년 삼양동 청년활동 지원 및 공간운영 계획 수립 ○ ′21.03. 09 : 삼양동 희망아지트 커뮤니티공간(現 삼양청년회관 2관)조성계획 ○ ′21.11.16. : 입찰공고 의뢰(→ 재무과) ○ ′21.11. 19. : 용역입찰 공고 (서울시 재무공고 제2021 - 2705호) ○ ′21.11.29. : 제안서 평가위원 후보자 요청 ○ ′21.12.02. : 제안서 평가위원회 구성 및 선정계획 - 평가위원(7명)선정을 위한 예비평가위원(21명) 구성 ○ ′21.12.10. : 제안서 및 가격입찰서 접수 [접수결과: 4개업체 접수] - 제안서 평가위원 연락순번 추첨 및 수락여부 통화 ○ ′21.12.15. : 제안서 평가위원회 개최 및 결과보고 Ⅱ 챌 협상 개요 협상 개요 ○ 일 시 :＇21. 12. 17(금) 14:00 ~ 15:30 ○ 장 소 : 시청본관 11층 주거환경과 ○ 참석자 : 우선협상 대상자 : 사단법인 공공네트워크 최대혁 소장, 박애련(담당) 서울시 : 주거환경정책팀장, 담당 주무관 협상 결과 주요 내용 ○ 자립성 확보 및 사업의 연속성 유지 과업내용 자립성 확보 2022년도 제안의 최종 목표는 완전한 자립성 확보로 최종 용역 종결보고 시 자립성이 확보 한 사항을 보고 할 수 있도록 한다. 연속성 유지 2021년도에 운영되었던 좋은 사례(홈페이지, SNS채널 등)이 중단되지 않도록 운영 하고, 시설의 인수인계가 잘 되어 도난, 화재가 발생하지 않도록 유지 한다. 타 사례 도입 타 용역 제안자의 우수 사례(인턴 취업, MOU 등)를 참고하여 자립을 목표로 하고 주변 주민편의시설(강북 청년복합센터, 소나무협동마을 주민공동시설 등)과 차별화 될 수 있도록 비교하며 프로그램을 운영한다.(비교 사례 월회의 보고) 월간 자문 운영 발주자가 지정한 자문단에 월1회 자문을 받고 그 결과를 사업추진시 반영한다. 예시) 1,4,7,11월 말 ⇒ 서울시 자문회의, 2,3,5,6,8,9,10월말 ⇒ 업체운영 회의 ( (자문결과에 대해 3일 내 반영계획 및 회의 결과를 서울시에 보고 한다.) 기존 렌탈료 등 서울시가 임대·배치하는 사무용품 외 필요한 물품의 구입·렌털 비용은 계약금으로 사용하고, 구입물품은 납품된 이후 발주기관(서울시)에 기부한다. 공과금 등 사용료 보고 공간사용을 위한 각종 공과금 등은 계약금액에 포함하여 납부하되, 주별보고 및 월별, 분기별 해당 회의 때 중간보고, 용역준공 전 정산 한다. 회개년도 개시 전 계약 용역입찰공고 된 바와 같이 본 용역은 회계연도 개시 전 계약으로 예산이 확정되지 않을 수 있으므로 확정예산의 범위내에서 계약금액이 조정 될 수 있다. 금액 당 초 금 178,000,000 원정(금 일억칠천팔백만원) 변경후 금 162,000,000 원정(금 일억육천이백만원) 기간 당 초 착수일로부터 2020.12.31.까지 변경후 변경 없음. Ⅲ 챌 향후 계획 ○ `21.12.23~ : 계약 의뢰 요청(주거환경과→ 재무과) ○ `21.12.24~ : 업체간 인수인계 ○ `21.12.27~12.31. : 계약 체결 착수 ○ `22 삼양청년회관 청년공간 운영 용역 착수 보고회(안) - 일시/장소 : `22.01.11.(화) 09:30~10:30 /본관 11층 공용회의실 - 참석 : 자문위원(4), 용역수행자(2), 주거환경과장, 주거환경정책팀장, 담당 구분 성명 소 속 직위 연락처 비고 1 윤혁경 삼양동마을재생사업총괄계획가 (ANU건축사사무소) 소 장 주거환경 관리자문단 2 김성훈 수유도시재생지원센터 센터장 주거환경 관리자문단 3 이인경 전 성북구마을사회적경제지원센터 (제안서 평가위원) 전 센터장 주거환경 관리자문단 4 김성주 ㈜도시건축 이레 (제안서 평가위원) 대 표 도시재생 전문가 - 회의 내용 : 용역 착수 보고(과업수행 계획 보고) 및 자문 붙 임 1. 제안서 협상 내역 공문 1부 2. 과업내용서 1부. 3. 설계내역서 1부. 끝.

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주거환경과-5343

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