다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 친환경건물과-3908 결재일자 2022. 11. 17. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 친환경건물과장 김나연 최희경 11/17 서은경 [검토계획]신길우성2차·우성아파트 재건축정비사업 환경영향평가서(초안) 신길우성2차·우성아파트 재건축정비사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 2022. 11. 친환경건물과 신길우성2차·우성아파트 재건축정비사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 영등포구 신길동 4518번지 일원「신길우성2차·우성아파트 재건축정비사업」 환경영향평가서(초안)에 대한 검토를 시행하고자 함 1 사업개요 ㅇ 사 업 명 : 신길우성2차·우성아파트 재건축정비사업 ㅇ 위 치 : 서울특별시 영등포구 신길동 4518번지 일원 ㅇ 사업면적 : 45,767.0㎡(연면적 : 203,034.8㎡) ㅇ 사 업 자 : 한국자산신탁(주) ㅇ 주관구청 : 영등포구청(주거사업과) ㅇ 건축개요 구 분 내 용 비 고 지역？지구 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도 165m) 용 도 공동주택 및 부대복리시설, 근린생활시설 구역면적 45,767.00㎡ 기반시설 4,228.00㎡ 도로, 공원 대지면적 41,539.00㎡ 건축면적 11,470.62㎡ 연면적 지 상 126,384.80㎡ 지 하 76,650.00㎡ 합 계 203,034.80㎡ 건 폐 율 27.61% 법정 : 50% 용 적 률 299.98% 법정상한용적률 : 300% 규 모 지하 3층 / 지상 6~35층 최고높이 121.7m(고도레벨 17.3m) 해발고도 124.95m 이하 세 대 수 1,212세대 주차대수 1,790대 법정 : 1,229대 2 실시근거 및 추진경위 □ 실시근거 ㅇ 건축연면적이 10만㎡ 이상에 해당되어 「서울특별시 환경영향평가 조례」 제4조 [별표 1] 규정에 따라 환경영향평가를 실시함 구 분 대상사업의 범위 평가서 제출시기 또는 협의요청시기 비 고 도시의 개발 자. 「건축법」 제2조제1항제2호에 따른 건축물의 건축으로서 연면적의 합계가 10만㎡ 이상인 것 「건축법」 제11조제1항에 따른 건축허가 전 본 사업 건축연면적 203,034.80㎡ □ 추진경위 ㅇ 2020.01.15. : 2020년 제1차 서울특별시 도시계획위원회 심의(수정가결) ㅇ 2020.07.02. : 신길우성2차·우창아파트 재건축 정비사업 정비구역 지정 ？ 지구단위계획 결정 및 지형도면 고시(서울특별시고시 제2020-278호, 2020.07.02.) ㅇ 2022.11. : 환경영향평가(초안) 접수 3 평가항목 및 위치도 □ 평가항목 구 분 항목수 평가항목 설정 중점평가항목 11 대기질, 온실가스, 수질, 토지지용, 토양, 지형·지질, 동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 경관, 일조장해 현황조사항목 2 기상(미기상 포함), 인구 □ 사업부지 위치도 4 향후계획 ㅇ 평가서(초안) 검토의뢰 ㅇ 현장조사 붙임 1. 환경영향평가심의위원회 명단 1부 2. 환경영향평가서(초안) 1부(대용량인 관계로 별첨). 끝.

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친환경건물과-3908

D0000046707121