아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트" 서 울 특 별 시 수신 은평구청장(도시계획과장) (경유) 제목 도시관리계획(연신내 지구단위계획) 결정(변경)(안) 열람공고에 따른 협의회신 1. 은평구 도시계획과-8726(2022.10.6.)호와 관련입니다. 2. 위 호로 요청하신 연신내 지구단위계획 결정(변경)(안)에 대한 검토의견을 아래와 같이 회신합니다. □ 검토의견 - 연서로변 '연신내교차로변 범서쇼핑센터 일대', 특별계획구역①, 특별계획구역②의 높이제한(16m) 폐지계획은 북한산 조망 등을 고려, 시뮬레이션 실시 등의 방법으로 적정성 검토 필요 - 운동장시설용지 특별계획구역 계획지침의 적정성 검토 필요 · 기정 지침 상 ‘공공공지’부분에 대한 추가적인 용도지역 상향(제2종일반주거⇒준주거)에 따른 용적률 체계 적정성과 의무 공공기여(기반시설 기부채납) 비율 반영여부(기정 30%, 변경없음) 검토 필요 ※「서울특별시 지구단위계획 수립기준·관리운영기준」 2-7 공공기여 계획 : 제2종일반주거⇒준주거 20% 이상 · 계획지침 주2)에서 도시계획시설(체육시설) 폐지를 전제로 하였으나, 지침변경도(안)에 체육시설이 유지되어 있고 주5)에서 지정용도(운동시설) 전체연면적 산정시 체육시설 부지에 해당하는 연면적을 적용하도록 정하고 있어 지침내용 간 상충되지 않도록 재검토. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김단비 지구계획팀장 송인희 도시계획과장 11/10 김용학 협조자 지역계획팀장 김일호 종합계획팀장 좌승호 시행 도시계획과-30149 ( 2022.11.10 ) 접수 ( ) 우 04514 서울특별시 중구 서소문로 124, 씨티스퀘어빌딩 12층 (서소문동) / http://www.seoul.go.kr 전화 02-2133-8333 /전송 02-2133-0736 / tia1107@seoul.go.kr / 부분공개(5)
27187248
20221111045507
본청
도시계획과-30149
D0000046656485
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