다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-32382 결재일자 2022. 11. 7. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축관리과장 건축부장 시설국장 한영석 조승제 신명승 11/07 권완택 협 조 주무관 양영지 『시립청소년음악창작센터 건립공사』 계약변경(공기연장) 검토보고 2022. 11. 도시기반시설본부 [건 축 부] 『시립청소년음악창작센터 건립공사』 계약변경(공사기간 연장)검토보고 『시립청소년음악창작센터 건립공사』와 관련 건설사업관리단으로부터 건축2차(총차) 계약분 공사기간 연장 승인 요청에 따라 기술검토의견서가 제출되어 아래와 같이 검토 보고함. ※ 준공기간 연장 : 2022. 11. 30. → 2023. 1. 30.(60일) Ⅰ 관련근거 ○ 「건설기술 진흥법」 제39조의3(건설사업관리 중 실정보고 등) ○ 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」공사계약 일반조건 제6절 ~ 제8절 ○ 「건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침」 제67조(설계변경 관리) ○ 계약변경(공사기간 연장)검토 보고[시립CM 제2022-429호, '22. 11. 1.] Ⅱ 공사개요 ○ 위 치 : 양천구 신정동 1290-6 외 4(신정동) ○ 건립규모 : 지하1층/지상6층, 연면적 5,422.07㎡ ○ 공사비(건축/토목/조경)(변경없음) - 변경전 : [총차] 금10,857,431천원 / [2차] 7,857,431천원) - 변경후 : [총차] 금10,857,431천원 / [2차] 7,857,431천원) ○ 공사기간 (60일 연기) - 변경전 : [총차] '20.04.27.~'22.11.30./ [2차] '21.08.03.~'22.11.30. - 변경후 : [총차] '20.04.27.~'23. 1. 30./ [2차] '21.08.03.~'23. 1.30. ○ 시 공 자 : (주)샘코건설 (대표 김영훈) 외 2개사 ○ 감 리 자 : (주)종합건축사사무소 근정(대표 김종문) 외 1개사 Ⅲ 추진경위 ○ '17.01. : 시립청소년음악창작센터 건립운영 기본계획 수립 ○ '18.12. : 설계용역 계약 및 착수 ○ '20.03. : 건설사업관리용역 계약 ○ '20.04. : 건축공사 착공 ○ '21.12. : 골조공사 완료 ○ '22.11.현재 : 조경·부대공사(공정률 93%) Ⅳ 공사기간 변경 내용 ○ 공사기간 변경 사유 및 기간(60일) - 안전시설 (창호의 추락방지망, 발끝막이판 설치 등) 추가 공사 - 서부트럭터미널 지하차도 유지관리 관련 추가 공사(5일) - 음향시설 소음 측정 용역 추가(미반영) - 생태면적율 조정에 따른 조경공사 설계변경(10일) · 청소년의 창작활동 및 정서함양에 기여할 수 있는 추가 식재 공사 등 - 공용물건축물 협의 이행조건(양천구 도로과) 추가 반영(5일) - 마감재 <바닥판 재료(품질) 등> 미확정 및 변경이 따른 반영(40일) ○ 공사기간 구분 차수 변경전 변경후 증·감 비고 공사기간 총차 '20.4.27. ~ '22.11.30. '20.4.27. ~ '23.01.30. 60일 2차 '21. 8. 3. ~ '22.11.30. '21. 8. 3. ~ '23.1.30. 60일 ○ 계약금액 - 변경없음 (시공사 간접비 미청구) ○ 지체상금 부과여부 : 미부과 Ⅴ 검토의견 ○ 책임건설사업관리기술인 의견 -「시립청소년음악창작센터 건립공사」중 다음사유[서부트럭터미널 지하차도 유지관리 관련 추가 공사, 생태면적율 조정에 따른 조경공사 설계변경, 공용물건축물 협의조건(양천구 도로과) 추가 반영, 마감재 <바닥판 재료(품질) 등> 확정 지연 등]로 계약변경(공기연장)은 적정한 것으로 판단됨 ○ 보고자 처리 의견 - 연장처리하고자 함. 붙임 1. 시립청소년음악창작센터 공사기간 연장 승인 요청 검토결과 보고 1부. 2. 합의각서 1부. 3. 변경 전·후 공정표 1부. 끝.

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건축부-32382

D0000046626100