다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-34506 결재일자 2022. 10. 21. 공개여부 부분공개(5,7) 방침번호 시 민 주무관 건축관리팀장 건축기획과장 박한울 최홍규 10/21 박순규 협 조 주무관 진수희 - 2022년 제18차 - 서울시 공공건축물 경관(건축)전문위원회 심의개최계획 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2022.10. 주택정책실 (건축기획과) - 2022년 제18차 - 서울시 공공건축물 경관(건축)전문위원회 심의 개최계획 ◇ 일 시 : 2022. 11. 2.(수) 14:00 ~ ◇ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 스마트회의실 ◇ 안 건 : 2건 ( 신규1, 보고1 ) ？ 안건 개요 연번 사 업 명 위 치 용 도 규 모 비고 1 방배 삼익 서초구 아버지센터 (서초구 주거개선과) 방배동 1018-1 일원 (884㎡) 공공업무시설 - 용적률 : 126.37% - 연면적 : 1,666.56㎡ - 층 수 : 지상3/지하1 보고 ('22-15차) 2 신계동 연합기숙사 (한국장학재단) 신계동 3-8 (3,698㎡) 공동주택(기숙사), 운동시설(키즈카페) - 용적률 : 284.79% - 연면적 : 12,078.94㎡ - 층 수 : 지상15/지하3 신규 ？ 위원 구성 전문분야 위원수 위 원 명 ？ 논의 사항 - 건축물의 배치/규모/형태/외부공간 계획 등 경관 측면의 적정성 여부 22-경관18-1 심의내용 보고(경관, 건축계획) 건물(사업)명 방배 삼익 서초구 아버지센터 신청기관 서초구 주거개선과 ○ 상정이유 - 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 - 서울특별시 건축조례 제7조 제1항에 따른 구 건축위원회 심의사항 ○ 건축개요 위 치 서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원 건축주 서초구청 지역지구 도시지역, 제3종일반주거지역 건축용도 공공업무시설 대지면적 884.00㎡ 최고높이/층수 16.2M / 지하1, 지상3 건축면적(건폐율) 438.66㎡(49.62%) 연면적(용적률) 1,666.56㎡(126.37%) ○ 추진경위 일 자 추 진 사 항 관련 기관 '17.06.29. 도시관리계획 결정 및 고시(서울시보 제2017-226호) 서울시 '19.06.19. 기본계획안 보고(서초구청장) 서초구 '22.09.21. 서울특별시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 상정(조건부보고 의결) 서울시 '22.11.02. 서울특별시 공공건축물 경관 전문위원회 심의 상정 서울시 ○ 관련도면 <투시도> <배치도> 22-경관18-2 심의내용 신규(경관, 건축계획) 건물(사업)명 신계동 연합기숙사 신축공사 신청기관 한국장학재단 ○ 상정이유 - 서울특별시 경관조례 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항 - 서울특별시 건축조례 제7조 제1항에 따른 구 건축위원회 심의사항 ○ 건축개요 위 치 서울특별시 용산구 신계동 3-8 건축주 한국장학재단 지역지구 제2종 일반주거지역 건축용도 공동주택(기숙사),운동시설(서울형키즈카페) 대지면적 3,698.00㎡ 최고높이/층수 54.5M / 지하3, 지상15 건축면적(건폐율) 958.16㎡(25.91%) 연면적(용적률) 12,078.94㎡(284.79%) ○ 추진경위 일 자 추 진 사 항 관련 기관 '16.10 원전 지역 출신 대학생을 위한 대학생 연합기숙사 건립 업무 협약 - '18.02 제 2 호 대학생 연합기숙사 신축공사 설계용역 당선 - '18.03 착수보고회 - '18.03~21.04 서울시 내 기숙사 건립 관련 관계기관 부지 검토 협의 추진 서울시,국토교통부 '21.06 사업대상지 확정 (용산구 신계동) 및 국유지 사용 동의 완료 서울시,국토교통부 '21.10 용산지구단위계획 결정 (변경) 입안제안서 제출(한국장학재단 → 서울시) 서울시 '22.01 도시관리계획 결정 변경 (안) 입안제안서 보완 제출 서울시 '22.03 주민 열람공고 , 관련 부서 및 기관 협의 서울시 '22.05 서울시 및 용산구 공공기여시설 활용계획조회 (서울형 키즈카페 설치 요청) 서울시 '22.07 도시건축 공동위원회 서울시 '22.09 도시건축 공동위원회 소위원회 서울시 '22.11.02. 서울시 경관심의 서울시 ○ 관련도면 <투시도> <배치도>

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