아이 키우기 좋은 도시 서울, "엄마아빠 행복 프로젝트" 서 울 특 별 시 수신 영등포구청장(건축과장) (경유) 제목 건축(신축)허가 신청에 따른 협의 회신 1. 와 관련입니다. 2. 귀 구에서 협의 요청한 의 공공주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 도시관리계획 주요내용 ○용도지역 결정(변경) 조서 구분 면적(㎡) 구성비(%) 비고 기정 변경 변경 후 합계 3,059.30 - 3,059.30 100.0 주거지역 제3종일반주거지역 3,059.30 감)3,059.30 - - 상업지역 일반상업지역 - 증)3,059.30 3,059.30 100.0 ※ 변경사유 : 역세권 활성화사업 추진을 위해 「서울특별시 역세권 활성화 운영기준」에 의거 용도지역을 변경함 ○공공기여 계획〔유형2, 역세권활성화사업 TF 및 자문단회의 결정사항〕 구분 기준(허용) 용적률 상한 용적률 공공 기여율 공공기여면적 비고 구 분 구성비(%) 총면적(㎡) 부지제공(㎡) 환산부지(㎡) 제3종일반 주거지역 → 일반상업지역 250%이하 700%이하 32%이상 합계 100.0 1,031.15 474.19 556.96 공공주택 30.16 311.00 311.00 - 공공임대오피스 29.60 305.18 69.43 235.75 지역필요시설 40.24 141.97 93.76 321.21 계획 1,031.15㎡ (33.71% 〉 32%) 나. 공동주택 계획(안) 구분 (전용면적) 세대수 공공주택 부지 제공 면적 합계 일반 공공 합계 198 169 29 39A㎡ 18 13 5 39B㎡ 5 3 2 49A㎡ 18 14 4 49B㎡ 18 15 3 59A㎡ 36 32 4 59B㎡ 13 11 2 59C㎡ 18 16 2 59D㎡ 18 16 2 59E㎡ 18 16 2 59F㎡ 18 16 2 59G㎡ 18 17 1 ※ 공공주택 : 29세대 공급, 부속 토지는 인수자에게 기부채납, 건축물은 표준건축비로 공공이 매입(기부채납만 공공기여율로 산정) 다. 회신내용 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시「안」 ■공공임대주택에 관한 사항 붙임 : 매입형 공공주택 협의조건 사항안내 등 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 서상민 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 10/18 안중욱 협조자 주무관 이종인 시행 공공주택과-2325 ( 2022.10.18 ) 접수 ( ) 우 04514 서울특별시 중구 서소문로 124, 시티스퀘어빌딩 13층 / http://www.seoul.go.kr 전화 02-2133-7053 /전송 02-21-33-0756 / seodori@seoul.go.kr / 부분공개(5)
27014697
20221019104630
본청
공공주택과-2325
D0000046458646
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