다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-14593 결재일자 2020. 10. 15. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경분쟁조정팀장 환경정책과장 환경에너지기획관 기후환경본부장 심우정 이경옥 이동률 권민 10/15 정수용 협 조 [검토결과] 헌인마을 도시개발구역 도시개발사업 환경영향평가서(초안) 2020. 10. 기후환경본부 (환경정책과) 헌인마을 도시개발구역 도시개발사업 환경영향평가서(초안) 검토회의 결과보고 서초구 내곡동 347번지 일대「헌인마을 도시개발구역 도시개발사업」환경영향평가서(초안) 현장조사 및 검토회의 결과를 보고 드림 Ⅰ 사 업 개 요 ○ 사 업 명 : 헌인마을 도시개발구역 도시개발사업 ○ 위 치 : 서울특별시 서초구 내곡동 347번지 일대 ○ 구역면적 : 132,379.7㎡ ○ 사 업 자 : 헌인마을 도시개발구역 도시개발사업조합 ○ 승인기관 : 서초구청(도시계획과) ○ 토지이용계획도 ○ 토지이용 개요 구 분 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고 합 계 132,379.7 100.00 개별건축 사업자 시행 주택건설용지 90,414.5 68.30 제1종 전용주거지역 29,671.0 22.41 제2종 전용주거지역 60,743.5 45.89 근린생활시설용지 1,691.2 1.28 도시기반시설 40,274.0 30.42 도시개발 사업자 시행 도 로 26,787.6 20.24 공 원 7,201.3 5.44 녹 지 5,449.4 4.12 주차장 810.3 0.61 가스공급시설 25.4 0.02 ○ 건축개요 위치 서울시 서초구 내곡동 347번지 일대 용 도 지 역 1종 전용주거지역, 지구단위계획구역 용 도 단독주택 및 공동주택 면적(㎡) 대지면적 90,414.50㎡ 건 축 면 적(㎡) 35,940.76㎡ 전체 연면적(㎡) 120,494.71㎡ (공동주택 : 32,334.28㎡) 지상(㎡) 66,585.92㎡ (공동주택 : 22,461.32㎡) 지하(㎡) 53,908.79㎡ (공동주택 : 9,872.96㎡) 건축(최대) 규모 최고층수 지상 3층 계획주차대수(대) 999대 세 대 수 261세대 Ⅱ 추진경위 ○ ’03.04.23 : 서울시 도시계획위원회 심의 ○ ’08.08.20 : 서울시 도시계획위원회 심의 ○ ’09.03.19 : 도시개발구역지정 및 개발계획 수립 고시 ○ ’09.11.26 : 도시개발조합 시행자지정 ○ ’10.06.16 : 개발계획 변경 도시계획위원회 심의 ○ ’10.07.15 : 개발계획 변경 고시 ○ ’10.10.01 : 환경영향평가 초안 접수 ○ ’10.12.07 : 환경영향평가 본안 접수 ○ ’11.02.14 : 환경영향평가 보완 접수 ○ ’11.03.29 : 환경영향평가 재보완 접수 ○ ’11.03월 : 도시개발사업 실시계획인가 신청 ○ ’11.04월 : 환경영향평가 3차 검토의견 회신 ○ ’11.05월 : 도시개발사업 실시계획인가 신청에 따른 협의의견 통보 ○ ’20.07.23 : 환경영향평가서(본안) 취하 요청 및 작성계획서 접수 ○ ’20.07.30 : 환경영향평가 작성계획서 검토의견 통보 ○ ’20.09.03 : 환경영향평가 초안 접수 ※ 평가서 초안 열람 공고기간 : ‘20. 9. 1. ~ ‘20. 9. 29. (21일간) ○ ’20.09.25 : 환경영향평가 초안 현장실사 및 검토회의 개최 Ⅲ 현장조사 ○ 일 시 : 2020.09.025. (금) 14:00~16:00 ○ 위 치 : 서초구 내곡동 347번지 일대 ○ ○ 현장현황 - 사업부지는 자연녹지지역으로 사업지구 북동측 리기다소나무식재림과 남측의 낙엽활엽혼효림의 비오톱유형평가도 1등급 지역이 분포하였으며 사업지구 전체적으로 현재 노후화된 무허가 가구공장과 주택이 밀집되어 있음 - 사업부지 북쪽으로는 헌릉IC 및 헌릉로가 동측으로는 용인서울고속도로(일부 터널구간 포함)가 지나가고 있으며, 사업지구 동북쪽으로는 특수학교(다니엘 학교) 및 복지원과 접하고 있음 사업자 설명 현장부지 전경 Ⅳ 회의결과 ○ 일 시 : 2020. 9. 25. (금) 16:00~17:23(83분) ○ 장 소 : 서소문청사2동 3층 회의실 ○ 참석인원 : ○ 주요 검토의견 - - - · · · Ⅴ 향후계획 ○ 초안 검토의견을 우리시 의견으로 주관구청(서초구 도시계획과) 통보 ○ 환경영향평가서가 제출되면 심의회의 개최 및 반영여부 확인 등

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환경정책과-14593

D0000041014388