다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 운영총괄과-8664 결재일자 2021. 9. 9. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 운영총괄과장 운영부장 한강사업본부장 정송희 백광진 이상이 09/09 황인식 협 조 동작대교 노을 · 구름카페 운영사업자 선정 계획 2021. 9. 한강사업본부 (운영총괄과) 동작대교 노을 · 구름카페 운영사업자 선정 계획 ’21. 8. 31 사용·수익허가 기간만료 후 수리공사 중인 동작대교 노을·구름카페의 신규 운영자를 선정하여 시민편의제공에 공백을 최소화하고자 함 □ 추진근거 ○ 「공유재산 및 물품관리법」 제20조 제2항, 동법 시행령 제13조 제2항 - 지방자치단체의 장은 사용ㆍ수익을 허가하려면 일반입찰로 하여야 한다 - 일반입찰은 최고가격으로 응찰한 자를 낙찰자로 한다. ○ 「서울시 한강공원 보전 및 이용에 관한 기본 조례」 제13조 제2항 - 운영자 선정은 일반경쟁입찰에 의하여야 하며, 사용기간은 3년 이내로 한다. □ 선정 개요 ○ 입찰방법 : 온비드(한국자산관리공사 전자자산처분시스템)를 이용한 전자입찰 ○ 대 상 : 2개소(동작대교 노을카페, 동작대교 구름카페) 시설명 주 소 시 설 현 황 연면적 구조 용도 최초운영일 동작대교 구름카페 서초구 반포동 1333-1 (남단상류) 171.12㎡ 철골구조 전망카페 (일반음식점, 휴게음식점) ’09.11.6 동작대교 노을카페 동작구 동작동 316-1 (남단하류) 171.12㎡ ○ 선정방식 : 일반경쟁을 통한 최고가 입찰 ○ 사용료 예정가격 : 금150,585,600(금일억오천오십팔만오천육백원, 부가세별도) 합계 동작대교 구름카페 동작대교 노을카페 비고 150,585,600 75,292,800 75,292,800 ※ 각 카페의 낙찰금(사용료)은 입찰 당시 각각의 예정가격 비율로 배분함 ○ 입찰참가자격 - 공고일 현재 서울특별시에 주소 및 주된 영업소를 두고 있는 개인, 또는 법인 - 식품위생법 시행령 제25조에 의거 일반음식점 또는 휴게음식점을 운영하는데 결격사유가 없으며, 우리 본부에서 제시한 입찰조건 및 허가조건을 수락한 자 - 공고일 기준 최근 5년 이내 카페 등 식품접객업을 1년 이상 운영한 실적이 있는 자 - 입찰 참가 마감일 현재 국세, 지방세, 공유재산 사용료 및 지방행정 제재？부과금의 체납금이 없는 자 ○ 공고기간 : 9.10(금) ~ 9.17(금) / 개찰일 : 9. 27.(월) 입찰공고기간 입찰등록기간 개찰일시 개찰장소 2021.9.10(금)~ 2021.9.17.(금) 2021.9.23(목) 09:00~ 2021.9.24.(금) 18:00 2021.9.27.(월) 10:00 이후 한강사업본부 입찰집행관PC ○ 홍보방안 - 매점 입찰을 활성화하기 위하여 서울시 및 한강사업본부 홈페이지 게재 - 서울 각 구청에 매점 입찰 안내 홍보 협조 요청 ○ 사용기간 : 사용·수익 개시일로부터 3년 ※ 현재 동파방지 공사 추진 중으로, 공사 완료 후 운영개시 □ 주요 변경사항 구분 기존 변경(신규) 예정가격 관련 내용 없음 ○ 각 카페의 낙찰금(사용료)은 입찰 당시 각각의 예정가격 비율로 배분함 참가자격 관련 내용 없음 ○ 공고일 기준 최근 5년 이내 카페 등 식품접객업을 1년 이상 운영한 실적이 있는 자 ○ 입찰 참가 마감일 현재 국세, 지방세, 공유재산 사용료 체납금이 없는자 ○ 입찰 참가 마감일 현재 국세, 지방세, 공유재산 사용료 및 지방행정제재？부과금의 체납금이 없는 자 낙찰자 제출서류 ○ 신청서, 등본, 인감 등 필요서류 ○ 신청서, 등본, 인감 등 필요서류 ○ (추가) 사용수익허가조건 숙지 및 이행서약서 입찰참가자 유의사항 신·구 허가자간 인수인계 금지 관련 내용 없음 ○ 사용수익허가 종료 시에는 원상복구가 원칙이며, 다음 사용？수익 허가자와의 직접거래에 따른 시설물 인수인계는 인정하지 않음 판매품목 구체적 제한 품목 없음 ○ 음식류, 음료류, 과자류 등만 허용 ○ 주류는 실내취식만 허용 (포장·판매 금지) 그 외 ○ 광고물 사전 승인 요건 강화 ○ 수허가자 명의변경 금지 요건 추가 ○ 위약금(운영시간 등 조건 위반) 및 사용중지(4회 이상 위약금 부과 등) 규정 등 사용수익허가조건 정비 등 ○ 낙찰 후 사용수익허가 신청가능 기간(3일 → 5일) 연장 □ 향후 계획 ○ 입찰공고 게시 : 9. 10.(금) ○ 신규 운영자 선정 : 9. 27.(월) ○ 카페 수리공사 완료 : 9월 말(예정) - 수리공사 완료 후 필요시 내부시설물 철거 ○ 사용？수익허가서 신청 : 10. 4.(월) - 기간 내 사용수익허가 미 신청시 재입찰공고 추진 ○ 사용료 납부 : 10월 초 - 1년차 사용료 일괄 납부완료 시 사용·수익 개시 가능 - 미 납부 시 독촉 및 체납고지 2회 후 사용허가 취소 ○ 사용수익허가 개시(예정)일 : 10월 중 붙임 : 1. 입찰공고문(안). 1부. 2. 사용수익허가조건. 1부. 3. 카페 위치, 구조도 1부. 4. 감정평가서 1부. 끝.

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20221001051507

본청

운영총괄과-8664

D0000043491171