다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 금융투자과-490 결재일자 2022. 9. 5. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 투자관리팀장 금융투자과장 경제정책실장 안용태 윤영은 김국진 09/05 황보연 협 조 신산업정책관 정영준 디지털금융지원센터 건립 기본계획 변경(안) 2022. 9. 경제정책실 (금융투자과) 디지털금융지원센터 건립 기본계획 변경(안) 공공건축 사업계획 사전검토 및 사업적정성 검토 등 관련부서 협의결과를 반영하여「디지털금융지원센터」건립 기본계획을 변경하고자 함 Ⅰ 추진개요 추진근거 ○ 서울특별시 금융산업 육성에 관한 조례 제17조(금융중심지 활성화 시설) ○「아시아 금융중심도시, 서울」기본계획(‘21.11.4. 시장방침 제71호) ○ 디지털금융지원센터 건립 기본계획(‘22.5.4. 부시장방침 제135호) 추진배경 ○ 세계적인 금융산업의 디지털 전환추세로 디지털역량 제고가 금융허브 주도권 선정의 핵심조건으로 부상 - 코로나 이후 언택트 기반 중심의 디지털 금융 및 결제시장 급성장 - 런던, 홍콩 등 해외 금융허브도시도 디지털 금융시장 개척에 중점 투자 ○ 한편, 서울시의 금융경쟁력 중 인적자본 및 기업환경 측면이 취약하여 디지털금융산업 역시 이 분야에 대한 집중 지원이 필요 - 국제금융센터지수(GFCI)의 5개 평가항목 중 ‘인적자본’, ‘기업환경’이 15위권 밖으로 ‘인프라’ 3위, ‘도시평판’ 7위, ‘금융산업 발전’ 9위에 비해 취약 ○ 디지털금융분야 인재양성, 기업지원 뿐만 아니라 기존지원시설·지역 간 연계기능 등 디지털금융 지원 총괄기능 수행할 시설 필요 시설명 서울 핀테크랩 디지털금융전문대학원 서울제2핀테크랩(예정) 기 능 핀테크 스타트업 보육 금융전문인력 양성 핀테크 예비유니콘 육성 위 치 여의도 위워크 여의도 IFC 마포구 도화동 추진방향 ○ 금융중심지 여의도 내에서 디지털 금융 허브 역할 - 도심권 전통금융권, 강남권 벤처자본 등과의 연계 기능 수행 ○ 현장실무 중심 강좌 및 Fintech·IT분야 교류강화로 디지털금융인재 역량강화 - 최신 디지털금융 실무 전문가를 양성하여 산업현장에 필요한 금융인재 공급 ○ 디지털금융 분야 유니콘기업 양성을 위한 협업 인프라 및 스케일업 지원 - VC/AC 등 투자기관 유치 및 법률·회계·마케팅 등 기업 경영지원 추진경위 ○ 유휴 시유재산에 대한 활용부서 선정 : ’21.5.7. - 여의도 내 (舊)서울경찰청 기동대 숙영시설 및 무기고 사용 부지 ○ 공공건축 전문가 자문 완료 : ’21.6.11. - 자문결과 : 금융중심지 특성에 따라 디지털금융지원센터 신축 건립 타당 ○ 재산관리관 변경(자산관리과 → 금융투자과) : ’21.8.6. ○ 서울금융산업정책위원회, 지원센터 건립방향 자문 : ’21.11.25. - 지원센터 건립에 따른 서울시 금융산업 발전방향 논의로 추진동력 확보 ○ 디지털금융지원센터 건립을 위한 기본계획 수립 용역 준공 : ’22.2.28. ○ 디지털금융지원센터 건립 기본계획(부시장방침 제135호) : ’22. 5. 4. ○ 공공건축 사업계획 사전검토 요청(금융투자과 → 도시공간기획과) : ’22.5.25. ○ 공공건축 사업적정성 검토 결과통보(도기본 → 금융투자과) : ’22.6.20. ○ 공공건축 사업계획 사전검토 결과통보(도시공간기획과 → 금융투자과) : ’22.6.29. Ⅱ 추진계획(변경후) < 주요 변경내용 > (단위:백만원) 구 분 변 경 전 변 경 후 비 고 시설구성 건축규모 주차대수 건축용도 사업기간 ' ' 예 산 공사비 설계비 감리비 자산 및 물품취득비 계 ？ 공공건축심의위원회에서 사업계획 사전검토 의견 반영사항을 심의 하므로 사전검토 결과 미반영시 공공건축 심의 통과가 어려움 < 조감도 > 건립계획 ○ ○ 위 치 : 영등포구 여의도동 10-5번지(대지면적 529㎡) ○ 건축규모 : 지하3층/지상14층, 연면적 5,145㎡ ○ 건립방법 : 기존건물 해체(철거) 후 신축 ○ 주요시설 : 디지털금융 교육시설, 협업공간, 회의실, 기업지원시설 등 ○ 총공사비 : < 대지현황도 > < 동선계획도 > 시설구성 ○ 교육시설 : 기존 디지털금융전문대학원 확대·이전 조성(2,195㎡) - 강의실(수업 구성·인원에 따른 가변형 구성), 전산실습실 등 최신기술 습득공간 마련 - 스터디룸, 교수실, 세미나실 등 효율적인 교육 가능하도록 공간 구성 ○ 기업지원 : 기업 경영 지원 및 네트워크 지원기능 수행(1,422㎡) - 기업지원공간 : 공용회의실, 상담실, 컨퍼런스룸, 디지털금융홍보관 등 - 기업지원기관 : 운영사무실, AC/VC/법률지원기관 등 유치 ○ 협업공간 : 기업 공유？협업 등을 위한 공간으로 구성(914㎡) - 금융기업 협업, 프로젝트 수행, 교육기관 관련자 등 단기 이용 중심 - 공용desk, 전용desk, 소호사무실 등 다양한 형태의 협업공간 마련 층별배치(안) ※ 층별 기능 배치？구성 등 세부내역은 설계 공모 통해 최종 확정 구분 주요기능 공간구성 (안) 평 면 도 8~14층 (2,195.3㎡) 교육시설 ？ 금융전문대학원 - 강의실(가변형), 스터디룸, 세미나실, 교수실 등 7층 (313.6㎡) 지원시설 ？ 컨퍼런스룸 6층 (313.6㎡) 지원시설 ？ 운영사무실 (7인 기준) ？ 기업지원기관 - AC, VC, 법률지원 등 5층 (313.6㎡) 협업공간 ？ 코워킹 스페이스 - 프로젝트 맞춤형 전용desk (가변형 설계) 4층 (293.2㎡) 지원시설 ？ 상담실, 회의실 ？ 라운지 2~3층 (627.2㎡) 협업공간 ？ 코워킹 스페이스 - 금융기업 협업, 교육기관 관련자 등 단기이용 ？ 디지털금융 홍보전시 1층 (170.9㎡) 지원시설 ？ 로비/안내 ？ 주차장(카리프트) 지하1~3층 (917.76㎡) 지원시설 기타공간 ？ 입주자 휴게공간 ？ 기계실/전기실/발전기실 ？ 주차장(기계식) 시설운영(안) ○ 운영방법 : 민간위탁 또는 공기관 위탁 ※ 세부 운영계획 별도 수립 예정(’24) - 글로벌 투자유치 전문기관인 서울투자청의 출자？출연기관 전환 이후 위탁 추진 ※ 시 금융정책 및 투자정책에 대한 이해도 및 전문성이 높아 센터 운영에 적정 ○ 주요업무 : 디지털 금융 기업 경영활동 및 네트워크 지원 - 코워킹스페이스 및 공용공간(회의실, 컨퍼런스룸 등) 등 시설관리 - 디지털금융기업 컨설팅, 투자설명회, 마케팅 등 스케일업 지원 - 디지털금융 기술교류 및 네트워크 지원 ○ 운영인력 : 7명(센터장 1, 총무 3, 사업지원 3) 센터장(1명) 디지털 금융지원센터 업무 총괄 총무(3명) 사업지원(3명) ？ 센터 예산, 임대료 등 회계관리 총괄 ？ 전기, 기계 등 시설관리 총괄 ？ 빌딩 리셉션 데스크 담당 ？ 디지털금융기업-금융기관 간 협력지원 ？ 컨설팅, 마케팅, 투자유치 등 경영 및 행정 지원 ○ 운 영 비 : Ⅲ 향후일정 및 예산계획 향후 일정(안) 소요 예산(안) (단위:백만원) ※ 설계？공사비 등 투자심사 결과 따라 변동가능, 시설운영비는 운영계획 수립시 세부내역 산출 참고자료 공공건축사업계획 사전검토 결과 및 반영계획 주요내용 구 분 사 전 검 토 결 과 반영 계획 부 지 인접 도시계획도로(8m도로)의 개설 시 차량 진·출입구는 8m도로에 확보 및 공사범위, 계획범위를 확정하여 사업계획 보완 도로 관련부서 협의 후 도로개설시 출입구는 8m도로에 확보예정 운영계획 ‘디지털 금융지원센터’의 운영계획을 구체화하여 시설계획 조건 제시 및 시간대별, 사용자별 이용 특성과 필요 장비, 가구 규격 등을 설계공모 지침서에 제시 설계공모 지침 작성시 반영예정 주차계획 사업부지는「서울특별시 주차장 설치 및 관리 조례」 제21조에 따라 ‘주차설치제한구역’에 해당하므로 관련 기준(일반업무시설 1대/122㎡, 교육연구시설 1대/400㎡, 근린생활시설 1대/268)을 반영하여 주차대수 재산정 서울특별시 주차장 조례에 따라 재산정 (47대→24대) ※지하1개층 감소 공간계획 사업부지 인근에 상권이 활성화되어 있으므로 본 사업으로 추진하는 근린생활시설 계획의 필요 여부를 재검토 근린생활시설(지하매점) 삭제 배치계획 사업부지 경계부는 인접 여의도공원, 여의도한강공원으로부터 접근 편의를 고려하여 충분한 보행공간을 확보하고 시설계획 시 공원과 적극적인 연계를 고려하여 개방적인 저층부 계획 유도 설계공모 지침 작성시 반영예정 사 업 비 설계비 상급적용 산정 및 건설사업관리용역비, 설계의도구현용역비 추가 등으로 설계비 및 감리비 등 증가 총사업비 294억으로 편성 예정 사업기간 설계기간 증가 및 비작업일수 산정 등 공사기간 증가로 전체 사업기간 증가 36개월→51개월(증 15개월) 총사업기간 45개월로 조정 끝.

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