다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-11410 결재일자 2021. 8. 20. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 김리라 최희경 08/20 代정순규 가산동 지식산업센터 개발사업 환경보전방안검토서 검토결과 2021. 8. 환경정책과 가산동 지식산업센터 개발사업 환경보전방안검토서 검토결과 금천구 가산동 60-26번지 일대「가산동 지식산업센터 개발사업」환경보전방안검토서 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 가산동 지식산업센터 개발사업 ○ 위 치 : 금천구 가산동 60-26, 60-49번지 일대 ○ 사 업 자 : ㈜하나자산신탁 ○ 사업면적 : 30,180㎡ (변경없음) ○ 건축계획 구 분 평가시(①) 건축허가변경시 금회(②) 증감(②-①) 건축면적(㎡) 11,599.10 13,497.99 13,598.89 증 1,999.79 연면적 지상층 155,805.00 155,688.44 156,132.92 증 327.92 (㎡) 지하층 103,417.78 102,676.38 102,878.65 감 539.13 합 계 259,222.78 258,364.82 259,011.57 감 211.21 건 폐 율(%) 38.43 44.72 45.06 증 6.63 용 적 율(%) 515.41 515.21 515.63 증 0.22 공개공지(㎡) 6,040.77 6,043.91 6,043.91 증 3.14 최고높이(m) 109.40 114.80 114.80 증 5.40 주차대수(대) 1,795 1,791 1,838 증 43 건축규모 지하5층/지상28층 지하5층/지상27층 지하5층/지상27층 감 지상1층 □ 추진경위 ○ 2019.07.24. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2019.08.26. : 착공 ○ 2019.09.04. : 건축허가 ○ 2019.09.05. : 환경보전방안검토서(1차) - 가이식장 위치 및 이식수목 변경 (금천구 건축과-17894) ○ 2020.06.19. : 건축허가 변경 ○ 2021.07.23. : 환경보전방안검토서 접수 □ 주요 변경내용 ○ 용도별 면적 및 동별 규모, 입면 등 건축계획 변경 - 지식산업센터 면적 감소 및 기숙사 면적 증가, 업무지원시설？판매시설？노유자시설 신규 추가 구 분 평가시(①) 건축허가변경시 금회(②) 증감(②-①) 지식산업센터 216,092.22 182,176.96 181,630.87 감 34,461.35 기숙사 17,596.59 25,083.00 25,178.20 증 7,581.61 업무지원시설 17,660.59 17,987.87 증 17,987.87 근린생활시설 25,533.97 31,760.65 23,251.39 감 2,282.58 판매시설 8,607.66 증 8,607.66 노유자시설 640.22 증 640.22 운동시설 1,683.62 1,715.36 증 1,715.36 합계 259,222.78 258,364.82 259,011.57 감 211.21 - 건축배치, 공개공지 조성 등 평면 및 입면 계획 변경 평가시 배치도 금회 배치도 평가시 조감도(입면) 금회 조감도(입면) □ 검토결과 □ 향후계획 ○ 환경보전방안서 검토결과 보완의견으로 승인기관(금천구 건축과) 통보 ○ 보완서 접수시 검토의견 반영여부 확인 등 붙 임 1. 환경보전방안서 검토의견 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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환경정책과-11410

D0000043305549