문서번호 공공주택과-25264 결재일자 2022. 8. 17. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공공주택계획팀장 공공주택과장 천보현 代배태인 08/17 명노준 협조 공공주택사업팀장 정여란 '가리봉 구 시장부지 복합화사업' 공공주택통합심의위원회 심의 상정보고 2022. 8. 주 택 정 책 실 (공 공 주 택 과) '가리봉 구 시장부지 복합화사업' 공공주택통합심의위원회 심의 상정보고 SH공사로부터 '가리봉 구 시장부지 복합화사업'의 공공주택통합심의위원회 심의 안건이 제출되어 검토 후 보고드림 □ 상정개요 ㅇ 상정사유 - 공공주택특별법 제34조 등에 따라 사업계획승인과 관련된 도시관리계획, 건축계획, 경관계획 등 사업계획(안)에 대하여 심의(자문)를 받기 위함 ㅇ 안 건 명 : 가리봉 구 시장부지 복합화 사업 심의 - 위 치 : - 도시계획 : ※ 주차장 - 사업주체/방식 : - 사업규모 : - 사업기간 : '20년~‘25년(착공 '23년, 준공 '25년) ※ 타위원회 의제사항(공공주택 특별법 제34조) 위 원 회 관련근거 주요 심의내용 건축위원회 경관법 제28조 경관조례 제24조 ·경관계획 도시계획위원회 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조 ·지구단위구역결정/지구단위계획 수립 ·용도지역 변경 및 도시계획시설 결정 □ 추진경위 ㅇ ’18.01.30. : 기본구상 수립 및 타당성조사 용역 추진계획 수립(구로구) ㅇ ’18.11.29. : 행복주택 후보지 선정(국토부) ㅇ ’18.12.26. : 추가8만호 공공주택 공급계획 발표 ㅇ ’19.03./09. : 도시계획시설(주차장) 결정/실시계획인가 ㅇ ’19.10.∼`20.04.: 건축공법(모듈러공법) 적용(‘19.10, SH-구로구 MOU) ㅇ ’21.01.20. : 구로구 공유재산심의회 심의(원안가결) ㅇ ’21.07.14. : 민간참여 공공주택사업 사업협약 체결(SH-현대ENG컨소시움) ㅇ ’21.12./’22.01./’22.05. : 공공건축 민간전문가 등 자문실시 ㅇ ’22.08. : 통합심의위원회 상정 전 관련부서 협의 중 - 관련부서 협의 결과는 심의자료에 포함 예정 □ 주요 심의사항 ㅇ 도시관리계획 : 지구단위구역 결정 및 계획 수립 - ㅇ 건축계획 : 공영주차장 및 공공주택 복합화 건립 - 공영주차장 : 176면 - 통합공공임대주택 : 174세대 ·통합공공임대주택 전용면적별 세대수 유 형 전용면적(㎡) 세대수(호) 비 고 합 계 174 - - 구 조 : 철근콘크리트 ㅇ 경관계획 : 조성되는 건축물의 주변과의 조화 ㅇ □ 검토의견 ㅇ 공공주택특별법 제34조에 따른 공공주택통합심의위원회 심의대상 및 같은 법 제35조에 따른 공공주택건설사업계획 승인대상임 ㅇ 심의 자료가 적정하게 작성되었으며, 사전자문 결과에 대한 조치의견을 반영하여 통합심의위원회 심의 안건으로 상정하고자 함 □ 향후계획 ㅇ '22. 08. : 통합심의위원회 심의 ㅇ '22. 11. : 공공주택건설사업계획 승인 ㅇ '23. 03. : 착공 붙임 : 공공주택 통합심의위원회 심의 자료 1부. 끝.
26605946
20220818051007
본청
공공주택과-25264
D0000046024762
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