다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-27715 결재일자 2022. 8. 9. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축총괄과장 건축부장 시설국장 고동석 代김선경 신명승 전결 08/09 代구본상 협 조 개발정책팀장 이광구 주무관 김채윤 「(구)서울의료원 강남분원 철거공사」 공사 발주 시행계획 2022. 8. 도시기반시설본부 【건 축 부】 「(구)서울의료원 강남분원 철거공사」 공사 발주 시행계획 우리 본부에서 추진중인 「(구)서울의료원(강남분원) 철거공사」의 공사발주 시행계획을 아래와 같이 수립하여 공사시행에 만전을 기하고자 함. 1 공사개요 ○ 사업명: (구)서울의료원(강남분원) 철거공사 ○ 위 치: 서울특별시 강남구 삼성동 171-1 - 도시계획: 준주거지역, 지구단위계획구역(국제교류복합지구) - 부지면적: 17,752㎡(송현동 부지 교환면적: 약11,000㎡) ○ 철거건물 현황 - 9개동(주건축물 4개동, 부속건축물 5개동), 연면적 합계 27,743㎡ - 주용도: 의료시설, 장례식장, 수장고, 어린이집, 청소년드림센터 등 ○ 공사기간: ○ 총 사업비: ○ 위치도 및 현장사진 잠실경기장 코엑스 위 치 도 현 장 사 진 2 추진경위 ○ ‘21. 8. 24. : 교환계획 수립(시장방침 제38호) - ○ ‘21. 12. 24. : ○ ‘22. 1. 6. : 건물 철거 설계 및 공사의뢰(공공개발추진반) ○ ‘22. 1. 20. : 사업시행계획 수립 ○ ‘22. 2. 24. : 설계용역 시행계획 수립 ○ ‘22. 4. 19. : 설계용역 계약 ○ ‘22. 5. 27. : 석면 해체·제거공사 입찰공고 및 계약의뢰 ○ ‘22. 8. 5. : ○ ‘22. 8. 8. : 3 공사 시행계획 ○ 공사명: (구)서울의료원 강남분원 철거공사 ○ 계약방법: 일반경쟁, 공동도급(지역의무 공동도급) ○ 공사기간: ○ 공사금액: ※ 건설폐기물 처리 용역 별도 발주 ○ 예산과목(도시개발특별회계) - 공공개발기획단, 도시개발의 공공성 강화, 도시발전 및 공공개발(도시개발), 송현동 부지활용 및 공원화 사업, 시설비 및 부대비, 시설비(401-01) (예산편성부서 : 공공개발기획단 공공개발추진반) ○ 2022년도 예산 현황 (단위: 천원) ※ 4 공사 입찰계획 ○ 입찰방법: 일반경쟁입찰 / 긴급입찰 - 본공사는 송현동 대한항공 부지와 (구)서울의료원(남측) 시유지 간 교환 추진에 따라 (구)서울의료원 강남분원 부지 내 기존 건축물에 대한 철거공사로 교환계약 당사자인 LH와의 계약이행을 위한 사업일정을 감안하여 긴급발주 필요함. ○ 입찰참가자격 -「건설산업기본법」에 의한 전문건설업 중 비계·구조물해체공사업 또는 - 「건설산업기본법」에 의한 종합건설업 중 건축공사업(또는 토목건축공사업) 등록을 필한 업체로서 입찰참가등록 마감일까지 같은 법 시행령 별표2의 비계·구조물해체공사업종 등록기준을 갖추고 시공 중에 유지 할 수 있는 건설사업자 ○ 현장설명 미실시: 입찰기간 단축을 위하여 설계도서 열람으로 갈음 - 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제15조제3항 ○ 입찰에 관한 서류의 열람 및 교부: 지정정보처리장치 게재로 갈음 - 조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지(www.g2b.go.kr)에 게재된 (구)서울의료원 강남분원 철거공사 입찰자료 열람 ○ 낙찰자 결정방법 - 적격심사 대상 공사로서 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제42조, 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장 시설공사 적격심사 세부기준에 따라, 적격심사 대상자 중 예정가격 이하로서 낙찰하한율(87.745%) 이상 최저가격으로 입찰한 자 순으로 심사하여 종합평점이 95점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정. (95점을 얻지 못하면 차 순위 입찰자를 같은 방식으로 심사 결정) ○ 안전보건 확보 의무 - 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 중대재해 예방을 위한 산업안전보건법 및 중대재해처벌법을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 안전보건관리 준수서약서를 제출한 것으로 간주함. 다만 계약 체결 시에는 낙찰업체의 대표자가 서명 또는 날인한 서약서를 제출해야 함 - 계약상대자는 종사자의 안전·보건상 유해 또는 위험을 방지하고 그 이용자 또는 그 밖의 사람의 생명, 신체의 안전을 위해 해당 사업의 특성 및 규모 등을 고려하여 다음과 같이 중대재해처벌법 제4조 및 제9조의 안전 및 보건 확보 의무사항을 이행하여야 함 ≪계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(제4조, 제9조)≫ ① 재해예방에 필요한 인력？예산？점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행 ② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행 ③ 중앙행정기관？지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항 이행 ④ 안전？보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치 5 향후 추진계획 ○ 2022. 8. 9. : 해체공사 발주계획 방침 및 입찰 의뢰 ○ 2022. 8.11. : 강남구 건축위원회(해체) 심의 ○ 2022. 8월 중 : 해체공사 시행 ○ 2022.10월 중 : 해체공사 완료 붙임 1. 계약요청서 1부. 2. 공사설명서 및 시방서 1부. 3. 긴급공고 사유서 1부. 4. 계약심사 결과 1부. 5. 일상감사 의견서 1부. 끝.

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20220810044007

본청

건축부-27715

D0000045980258