다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도심권사업과-20131 결재일자 2022. 3. 25. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 다시세운관리팀장 도심권사업과장 균형발전기획관 균형발전본부장 서연우 최현 이상면 김승원 03/25 여장권 협 조 주무관 조한근 「세운상가 일대 거점공간」 민간위탁 세부 추진계획 2022. 3. 균형발전본부 (도심권사업과) 「세운상가 일대 거점공간」 민간위탁 세부 추진계획 세운상가 일대 거점공간을 통합적·효율적으로 운영 및 관리하기 위한 민간위탁 세부 추진계획을 마련하여 시행에 만전을 기하고자 함. Ⅰ 추진근거 및 경위 추진근거 ○ 「지방자치법」제117조(사무의 위임 등) ○ 「공유재산 및 물품관리법」제27조, 市 조례 제21조(행정재산의 관리위탁) ○ 市「행정사무의 민간위탁에 관한 조례」제4·6·11조(사무기준·내용·협약체결 등) ○ 추진경위 ○ ’17. 9. : 1단계 구간 개장 및 거점공간 운영개시(용역 방식으로 운영중) ○ ’18. 9. : 2단계 구간 공사 착공 ○ ’21. 6. : 민간위탁 추진계획 수립 ○ ’21. 8. : 민간위탁 운영평가위원회 심의완료(적정) ○ ’21.12. : 시의회 민간위탁 동의안 심사(가결) ○ ’22. 4. : 공중보행로 전 구간 공사완료(개통 예정) Ⅱ 운영실태 분석 및 추진방향 추진목적 ○ 재생사업의 마무리 단계로 그간 운영실태 분석하여 시설활성화, 운영효율성 등을 고려한 통합적ㆍ효율적 민간위탁 추진 방향 설정 운영(용역) 현황 구분 세운협업지원센터 운영용역 거점공간 관리(청소,경비)용역 운영방식 용역 용역 거점공간 53개소 62개소 (E/V 6개소, E/S 3개소) 운영인력 21명 14명 사업내용 ○ 산업활성화 프로그램 운영 ？ 세운맵, 기술중개소, 세운메이드 등 ○ 거점공간 운영 ？ 큐브 입주 지원, 공공공간 대관 등 ○ 거버넌스 운영 등 ？ 세운은대학, 투어프로그램, 홍보 등 ○ 시설물 안전 및 화재예방 등을 위한 경비순찰 및 안전유지 ○ E/V 및 E/S 등 시설물 안전관리 등 ○ 거점공간, 화장실 등 위탁시설 청소 등 용역계약현황 기간 금액 업체 Ⅳ 세부 계획 민간위탁 개요 ○ 위탁 사무명 : 세운상가 일대 거점공간 운영·관리 ○ 위 탁 유 형 : 예산 지원형(시설형) ○ 위 탁 시 설 : 거점공간 81개소(인현지하도상가, 자재창고 제외) ○ 위 탁 사 무 : 세운상가 일대 거점공간 관리·운영 전반 위탁사무 내용 추진절차 ※ 본 일정은 추후 변동 가능 일상감사 ○ 심사내용 : 사업내용의 타당성, 수탁기관 선정기준 등 ○ 의뢰시기 : 수탁자 모집공고 전 모집공고 ○ 입찰방법 : 공개모집 ○ 계약방법 : 일반경쟁입찰(협상에 의한 계약) - 관련근거 :『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』제43조 ○ 참가자격 수탁자 선정심사 : 적격자심의위원회 구성·운영하여 평가(별도계획 수립) ○ 위원회 구성 : 7인 구성(관련 전문가, 학계, 관계 공무원, 시의원 등) - 공무원은 위원장에서 배제하고 위원 수의 1/4 이내로 구성 ○ 위원회 운영 - 위원 과반수 출석으로 개의하고 출석위원 과반수 찬성으로 의결 ○ 협상대상자 선정 : 종합평가점수 70점 이상인 자 중에서 고득점자 순으로 선정 - 1개 이하 기관 응모하거나 평가점수 70점 이상인 자가 없는 경우 재공고 계약심사 및 협약서심사 ○ 계약심사(계약심사과) : 위탁 비용 적정성 검토 ○ 협약서심사(법률지원담당관) : 표준협약서 적정성 검토 협약체결 ○ 우선협상대상자 제안 사업계획서, 이행 일정 등을 기본으로 협상 실시 ○ 제안 내용 중 미흡하거나 변경할 사항이 있는 경우 조정하여 협약 추진 등 Ⅵ 향후 계획 ○ ’22. 4~5월 : 일상감사 의뢰 및 민간위탁 공모 ○ ’22. 6월 : 우선협상대상자 선정, 계약심사 및 협약서심사 ○ ’22. 7월 : 위탁개시 붙임 : 위탁시설 현황 1부. 끝. 붙임 위탁시설 현황 □ 위탁시설 : 총 81개소, 면적 7,244㎡ 구분 거점공간 위치 면적(㎡) 비고 광장 및 다목적홀 (3개소) 다시세운광장 세운상가 전면 세운홀 다시세운광장 하부 종합안내소 다시세운광장 2층 창업지원 (58개소) 1단계 큐브(39개소) 1단계 보행데크 2단계 큐브(19개소) 2단계 보행데크 산업거점 (1개소) LH지식산업센터 6층 중구 산림동 82-3 거버넌스 (6개소) 세운소통방 세운상가 내부 주민사랑방 세운상가 내부 슈팅스튜디오 세운상가 내부 세운복도 리모델링 공간(3개소) 세운상가 내부 기타시설 (13개소) 엘리베이터 4개소 에스컬레이터 3개소 세운상가∼대림상가 엘리베이터 6개소 삼풍호텔∼진양상가 합 계(81개소)

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20220731030007

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도심권사업과-20131

D0000045012342