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문서번호 재정비촉진사업과-23813 결재일자 2022. 7. 19. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 재정비관리팀장 재정비촉진사업과장 주택공급기획관 권예원 성기옥 김형석 07/19 代김선수 - 상봉재정비촉진지구 - 재정비촉진계획(망우지구 지구단위계획) 변경 결정 검토 보고 2022. 7. 주택정책실 (재정비촉진사업과) - 상봉재정비촉진지구 - 재정비촉진계획(망우지구 지구단위계획) 변경 결정 검토 보고 중랑구청장으로부터 신청된 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획(망우지구 지구단위계획) 변경 결정 요청사항에 대하여 다음과 같이 검토결과를 보고드림 □ 지구 및 구역 개요 ？ 촉진지구 : 중랑구 망우동, 상봉동 일대 ？ 면 적 : 505,604.2㎡ ？ 존치관리3구역 : 상봉동 101번지 일대 ？ 면 적 : 28,117.3㎡ ？ 용도지역 : 근린상업지역 ？ 사업방식 : 개별건축, 지구단위계획구역 ？ 지구단위계획 지침 - 건축물의 높이 : 간선부(70m), 이면부(60m) - 건폐율 : 60% - 용적률 : 간선부 : 300%, 500% 이면부 : 250%, 450% □ 추진경위 ？ ‘20.08.16. : 망우지구 지구단위계획 결정 ？ ‘06.10.19. : 상봉재정비촉진지구 지정 ？ ‘09.08.13. : 상봉재정비촉진계획 결정·고시 ？ ‘21.07.22 ~ 08.10. : 재정비촉진계획(망우지구 지구단위계획) 변경(안) 주민공람 및 관련부서 협의 ？ ‘21.10.18. : 중랑구의회 청취 ？ ‘21.11.12. : 주민 공청회 ？ ‘22.02.15. : 제2차도시재정비위원회 심의(결과 : 수정가결) ？ ‘22.06.16. ~ 07.06. : 주민재공람 □ 촉진계획 변경 사유 □ 주요 변경내용 1. 재정비촉진계획(변경) ？ 토지이용에 관한 계획(변경) ？ 기반시설 설치계획(변경) ※ 2. 존치지역 지구단위계획(변경) ？ 가구 및 획지에 관한 계획(변경) 기정 - 가구 번호 지 번 계 획 내 용 비 고 N 상봉동 101-2 일원 102-4,-82 / 102-86~88 / 102-97,-98,-99,-105,-106,-107 / 102-102,-103 각각 획지선 지정 기 정 (존치관리 3구역) 101-17,-39 / 101-19,-40,-41,-42 / 102-37,-38,-39,-40,-51 / 102-53,-115 / 102-57,-126 / 102-68,-70,-71,-72 각각 공동개발 지정 101-2,-3,-18,-25 / 101-4,-5,-27,-32 / 101-6,-7,-8,-33,-38 / 101-9,-10,-17,-39 / 101-11.-12.-46.-47 / 101-15,-45 / 101-17,-41 / 101-21,-22 / 101-23,-24,-28,-29,-30,-31 / 101-34,-36 / 101-39,-40 / 102, 102-90 / 102-7,-76 / 102-8,-9 / 102-29,-30,-84 / 102-19,-33,-34 / 102-36,-37 / 102-56,-115,-116 / 102-59,-80 / 102-78,-79 각각 공동개발 권장 변경 - ？ 보행통선에 관한 계획(변경) 공공보행통로(신설) - 도면번호 위 치 계획내용 기점 종점 비 고 - 결정 사유서 - 도면표시번호 결정내용 결정사유 - 기 정 변 경 □ 도시재정비위원회 심의 결과 및 조치계획 ？ 제2차 도시재정비위원회 심의(’22. 2.15.) 심의 결과 : 수정가결 연번 심의결과 조치계획 반영여부 □ 검토의견 붙임 1. 관련문서 1부. 2. 재정비위원회 심의 결과 1부. 3. 고시문(안) 1부. 끝.

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20220720050007

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재정비촉진사업과-23813

D0000045829716