다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 청소년정책과-26896 결재일자 2022. 7. 12. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 청소년시설팀장 청소년정책과장 평생교육국장 양영지 최희곤 오종범 07/12 이대현 시립청소년음악창작센터 총사업비 증액 및 공기변경 검토 보고 2022. 7. 평생교육국 (청소년정책과) 시립청소년음악창작센터 총사업비 증액 및 공기변경 검토 보고 시립음악창작센터 건립을 위한 사업실행 부서의 총사업비 증액 요청[도시기반시설본부 건축부-26116(2022.7.8.)호]에 대한 검토 보고 사업개요 ○ 위 치 : 양천구 신정동 1290-6외 4필지(1,935.8㎥) ○ 규 모 : 지하1층/ 지상6층, 연면적 5,410㎡ ○ 사업기간 : '17. 1 ~ '22. 8. ○ 총사업비 : 금22,740백만원 추진경과 ○ '17.01.09 : 시립청소년음악창작센터 건립 운영 기본계획 수립 ○ '17.08.18 : 중앙투자심사(조건부) ○ '17.12.15 : 시의회 공유재산관리계획(원안가결) ○ '17.12.21 : 도시계획시설(청소년수련시설) 결정 ○ '18.01.09 : 건축사업 적정성 사전검토 결과 통보(도시기반시설본부) ○ '18.03.16 : 사업비？사업기간 검토 및 세부추진계획 수립 - 사업비(168억→182억, 증 14) 및 사업기간( ’20.12→ ‘22. 4, 증 16개월)조정 ○ '18.03~12 : 설계공모(도시공간개선단) 및 설계용역 ○ '18.12.27 ~ ’20. 1.17 : 건축 설계 용역(설계자:신한종합건축사사무소) ○ '19.10.22 : 총사업비 증액(건설공사비 지수 상승률, 음향？무대 등 공사비 증액) - 사 업 비 : 당초 18,286백만원, 변경 21,669백만원 ○ '20.04.27 ~ : 공사 착공(시공:샘코건설(주), 감리:종합건축사사무소 근정) ○ '21.10.05 : 사업비？사업기간 검토 및 세부추진계획 수립 - 사업비(216억→227억, 증11) 및 사업기간( '22.04→'22.04, 증4개월) 조정 변경사항 ○ 공기변경(준공) : 2022.8월 → 2022.12월 (증4개월) ○ 총사업비 증액 : 금2,502백만원 ※ 도기본 최종 조정 요청(안) (단위 : 백만원) 구 분 당 초 22.7월 변경 증 액 비 고 합 계 22,740 25,242 2,502 시 설 비 소 계 20,824 23,326 2,502 공 사 비 19,576 21,970 2,394 설 계 비 972 1,080 108 설계보상비 75 75 - 이설비 등 201 201 - 감 리 비 소 계 1,871 1,871 - 건설사업관리 용역비 1,871 1,871 - 시설 부대비 소 계 45 45 - 회의수당, 수수료 등 45 45 - ※「지방재정투자사업 심사 및 타당성 조사 매뉴얼」에 근거 건축물 등의 시설 사업은 기성대가가 10% 이상 지출된 경우 투자심사 재심사 대상에서 제외 ⇒ 본 사업은 기성대가가 41.1%(9,367백만원) 지출되어 재심사 제외 ○ 공기변경 및 증액 사유 - 공기연장 : 화재발생 및 수습, 음향 등 추가 공사 설계 및 시공 등 - 증액사유 : 음향추가공사 및 물가상승, 설계누락 공사, 도로점용 원상복구비 반영 ？ 음향공사 설계비 : 108백만원 ？ 음향추가공사비 : 1,964백만원 ？ 주변 도로 보도블록 등 시공 : 90백만원 ？ 물가변동분(E/S) : 94백만원 ？ 관급자재비 증가 : 246백만원 검토의견 : 수용 ○ 당초 음악작업 공간의 방음·방진시설이 대학 강의실 수준이며, 음향의 상호 간섭으로 공연과 음악 작업을 동시에 진행하기에 어려움이 있고 향후 실간 변경 등 장기적 사용을 고려할 때 방음·방진 및 통신·음향 시설의 설계 변경이 필요하다는 운영자 및 시공사의 의견을 참고 ○ 또한, 순공사비가 119억원으로 유사 규모 사업(평창동미술문화복합공간 5,590㎡)의 순공사비가 264억인 것을 고려해볼 때, 주변 도로 재시공, 설계누락분, 관급자재 인상분 및 방음 등 음향 추가공사, 공기 연장에 따른 감리비 등 증액이 필요한 것으로 사료됨. ※ 예산담당관에서 증액2,502백만원을 수용하여 추경반영 추진 중. 향후일정 ○ '22. 12월 : 공사 준공. 끝.

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청소년정책과-26896

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