다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축기획과-27237 결재일자 2022. 7. 8. 공개여부 대시민공개 방침번호 시 민 주무관 건축관리팀장 건축기획과장 박한울 代김정훈 07/08 박순규 협 조 - 2022년 제11차 - 서울시 공공건축물 경관(건축)전문위원회 심의결과 보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2022.07. 주택정책실 건축기획과 - 2022년 제11차 - 서울시 공공건축물 경관(건축)전문위원회 심의결과 보고 ○ 일 시 : 2022. 07. 06. (수) 14:00~16:00 ○ 장 소 : 서울시 서소문 제2청사 20층 스마트회의실 ○ 안 건 : 3건 ( 신규 3 ) 연번 사 업 명 위 치 용 도 규 모 심의 결과 비고 1 내발산 복합복지센터 (강서구 건축과) 내발산동 671-30 (622.70㎡) 노유자시설 (노인복지시설) - 용적률 : 153.41% - 연면적 : 1,381.15㎡ - 층 수 : 지상3/지하1 조건부 (보고)의결 신규 2 양천구 보육타운 (양천구 건축과) 신정동 330-13 (1,580.70㎡) 노유자시설 (아동관련시설) - 용적률 : 197.76% - 연면적 : 4,526.70㎡ - 층 수 : 지상5/지하2 조건부의결 신규 3 국립여성사박물관 (여성가족부) 불광동 1-363 (2,000㎡) 문화 및 집회시설 (박물관) - 용적률 : 159.45% - 연면적 : 8,333.04㎡ - 층 수 : 지상4/지하4 조건부의결 신규 건축위원회 심의 의결조서 심의일자 2022.7. 6.(수) 사 업 명 내발산 복합복지센터 신청위치 강서구 내발산동 671-30 의결번호 (경관)2022-11-1 심의결과 조건부(보고)의결 [심의 내용] 경관 ▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부(보고)의결” 되었으며, 조건사항을 반영하여 위원회에 재보고해주시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축？경관관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법등 관련 법령의 적합 여부는 인？허가권자가 검토하시기 바랍니다. <건축？경관분야> ○ Y3 계단실의 위치 이동을 통해 보다 합리적인 평면 구성 방안 강구 - 지상1층 지회장실 출입과 화장실 출입 복도를 공동으로 사용하는 것을 지양하고 지회장실과 지회사무실 간의 연계성 증진 계획 검토할 것 - 지상1층에서 지하층으로 내려가는 계단 하부 슬래브 부분에 대한 활용 방안 검토 - 지하1층 다목적실 자연 환기·채광 가능한 평면 구성 및 계획 검토 ○ 지상3층 화장실 남·여 구분 설치하고 화장실 내부는 사전검토안과 같이 대변기 앞에 문을 설치할 것 ○ 지상2층 경로당 이용자 편의를 위해 휴게홀에 휠체어 보관이 타당함 ○ 인지성을 고려하여 입면 건물명 크기를 창호 끝선과 통일하는 등 적절히 조정할 것 ○ 동측면 입면부 BIPV 효율성 재검토 ○ 지붕 물 끊기 시공 등에 대한 유지관리 방안을 강구 ○ 지상2층 창문 설치 및 입면의 연속성 고려하여 정면 실리콘페인트 마감과 롱브릭 타일 마감부 조정 - 끝 - 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의 의결조서 심의일자 2022.7. 6.(수) 사 업 명 양천구 보육타운 신청위치 양천구 신정동 330-13 의결번호 (경관)2022-11-2 심의결과 조건부의결 [심의 내용] 경관 ▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축？경관관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법등 관련 법령의 적합 여부는 인？허가권자가 검토하시기 바랍니다. <건축？경관분야> ○ 장애우 등의 옥상정원 이용을 고려하여 옥상정원까지 1대 이상의 엘리베이터를 연장 설치할 것(권장) ○ 보육센터 기능에 걸맞은 안정감 있는 입면 조성을 위해 지붕 입면높이는 현상설계안을 고려하여 계획할 것 ○ 지상1층 어린이집 및 보육타운 주출입구와 지상2층 키움센터 신발장 등에 신발을 신고 벗을 수 있는 디딤부 설치 고려 ○ 지상1층 X3 창고를 삭제하는 등 보육타운 부출입구 엘리베이터 홀 확장 방안 검토(권장) ○ 관계법령 상 가용범위 내 X4~6사이의 옥상 보이드 부분을 옥상공원으로 조성하는 방안 검토 ○ 키움센터와 어린이집 평면 위치를 서로 변경하여 보다 효율적인 평면 구성 가능 여부를 검토해 볼 것(권장) - 끝 - 서울특별시 건축위원회 건축위원회 심의 의결조서 심의일자 2022.7. 6.(수) 사 업 명 국립여성사박물관 신청위치 은평구 불광동 1-363 의결번호 (경관)2022-11-3 심의결과 조건부 의결 [심의 내용] 경관 ▣ 사전검토에 대한 조치계획 및 아래 사항을 반영하는 조건으로 “조건부의결” 되었으며, 조건사항에 대한 반영여부는 사업기관(부서)에서 확인하시기 바랍니다. ▣ 본 건축위원회 심의는 「건축법」제4조 및 「경관법」 제28조에 의한 건축？경관관련 기술적인 사항에 대한 심의로서, 세부적인 사항에 대한 건축법등 관련 법령의 적합 여부는 인？허가권자가 검토하시기 바랍니다. <건축？경관분야> ○ 지상4층 남·여 휴게실에 채광 및 환기가 가능하도록 창호 계획 ○ 층고를 감안하여 Y8계단실 출입부를 조정하는 등 Y7장애인화장실 진입 복도 폭의 확장 및 자연 채광창 설치 가능 여부 검토 ○ 입면 마감재의 재료적 특성을 감안하여 유지관리적 측면에서 합리적 방안 강구할 것 - 저층부 종석뜯기 마감부는 지면과 만나는 부분으로, 외단열이 아닌 내단열이 가능한 마감재료로 변경 검토(권장) - 북쪽 입면 경사 부분(사비석 마감 부분) 오픈조인트 적용 등 우천에 의한 오염방지와 유지관리의 편의성을 위한 방안 검토 및 적용 ○ 시공 전 주변 지장물 현황 등을 철저히 확인하여 안전한 시공이 될 수 있도록 각별히 주의할 것 - 끝 - 서울특별시 건축위원회

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건축기획과-27237

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