다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-25208 결재일자 2022. 7. 5. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 환경에너지기획관 기후환경본부장 박요석 최희경 윤재삼 이인근 07/05 유연식 협 조 미아 9-2구역 주택재건축정비사업 환경영향평가서 심의회의 개최계획 2022. 7. 환 경 정 책 과 미아 9-2구역 주택재건축정비사업 환경영향평가서 심의회의 개최계획 강북구 미아동 137-72번지 일대 『미아9-2구역 주택재건축정비사업』 환경영향평가서가 접수되어 심의회의 개최계획을 수립 시행하고자 함 1 사업개요 ○ 사 업 명 : 미아9-2구역 주택재건축정비사업 ○ 위 치 : 서울특별시 강북구 미아동 137-72번지 일대 ○ 사업면적 : 102,371.30㎡ ○ 사 업 자 : 미아9-2구역 주택재건축정비사업조합 ○ 주관구청 : 강북구청(주택과) ○ 토지이용계획 및 건축개요 구 분 내 용 비 고 구역 면 적 합계 102,371.30㎡ - 대지면적 79,938.90㎡ 종교부지 포함 기반시설 22,432.40㎡ 도로, 공원, 공공공지 건 축 면 적 15799.90㎡ - 연 면 적 합 계 295118.72㎡ - 지상층 174,595.10㎡ - 지하층 120,523.62㎡ - 건폐율 20.95% 법정 : 30% 이하 용적률 231.55% 법정 : 231.85% 이하 건축규모 지하 6층/지상 25층(74.90m) - 용 도 공동주택 및 부대복리시설 - 2 추진경위 ○ 2006.03.23. : 주택재건축 도시주거환경정비기본계획 확정 ○ 2009.07.30. : 정비구역지정 및 지형도면 고시 ○ 2017.04.25. : 건축위원회 심의(조건부의결) ○ 2017.07. : 환경영향평가 초안 제출 ○ 2021.12. : 건축위원회 심의(조건부의결) ○ 2022.01. : 환경영향평가서(초안) 접수 ○ 2021.08.20. : 정비구역 지정 및 정비계획 변경 고시 ○ 2021.09.14. : 건축위원회 심의(조건부의결) 3 주요 저감방안 항 목 내 용 수립 내용 심의기준 (’16.7.21.) 대기질 상시모니터링기 설치 사업지구 동측, 남측 설치 - 온실 가스 신재생에너지 예상 에너지사용량의 22.24% 이상 ？태양광(PV) : 873.54kW ？태양광(BIPV) : 83.18kW ？지열히트펌프 : 572.00kW ？연료전지(PEMFC) : 330kW 15% 이상 대기전력차단장치 82.8% 설치 70% 이상 환경친화적 차량 도입 주차구획 : 6.57%(148면) 총 주차구획의 5%이상 충전시설 : 6.57%(148대) - 급속충전기 : 33.8%(50대) - BEMS 미설치 설치 권고 토지 이용 생태면적률 46.53% (식재유형 제외) 45% 이상 자연지반녹지 사업구역의 42.89% (14,118.66㎡) 생태면적률의 40% 이상 소음·진동 가설방음판넬 10~12m, 이동식방음벽 설치 저감대책 수립 경관 가로녹시율 보도 : 평균 35.72% 차도 : 평균 30.83% 보도 30%, 차도 25% 이상 4 향후계획 □ 검토의뢰 □ 회의개최 붙 임 1. 환경영향평가심의회의 참여대상 명단 1부. 2. 검토의견서(양식) 1부. 3. 환경영향평가서 1부(대용량인 관계로 별첨). 끝..

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환경정책과-25208

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