다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설계획과-92 결재일자 2022. 1. 4. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 교육문화계획팀장 시설계획과장 홍명순 이승준 01/04 심재욱 협조 도시관리계획(용도지역 및 도시계획시설 결정(변경)) 검토보고 마포구 당인동 1-30번지 일대 체육시설 건립 - 2022. 1. 도시계획국 시설계획과 도시관리계획(용도지역 및 도시계획시설 결정(변경)) 검토보고 [당인동 1-30번지 일대 체육시설 건립] 마포구 당인동 1-30번지 일대 주민생활체육시설 건립을 위한 도시관리계획(용도지역 및 도시계획시설) 결정(변경)에 대하여 도시계획위원회 심의결과(조건부 가결)를 반영한 조치결과가 제출되어 검토보고하는 사항임 □ 개 요 ○ 결정취지 - 당인리 발전소 상부 공원화 사업 및 복합문화공간 조성과 연계하여 연접한 당인동 1-30번지 일대 생활밀착형 주민편익시설로서 지역 내 다양한 구성원을 위한 건강증진과 여가문화 공간을 제공하기 위해 체육시설을 신설하고자 도시관리계획(용도지역 및 도시계획시설)을 결정(변경)하고자 함 ○ 주요 내용 - 용도지역 변경 결정 : 자연녹지지역 → 제1종일반주거지역(4,119.0㎡) - 도시계획시설(체육시설) 결정 : 4,119.0㎡ - 도시계획시설(도로) 중복결정 : 210.4㎡ □ 도시관리계획 결정조서 1. 용도지역 결정(변경) 조서 구분 면 적 (㎡) 구성비(%) 비고 기정 변경 변경후 합 계 4,119.0 - 4,119.0 100.0 주거지역 소계 - 증) 4,119.0 4,119.0 100.0 제1종일반주거지역 - 증) 4,119.0 4,119.0 100.0 녹지지역 소계 4,119.0 감) 4,119.0 - - 자연녹지지역 4,119.0 감) 4,119.0 - - 용도지역 결정(변경) 사유서 위치 용도지역 면 적 (㎡) 결정(변경)사유 기정 변경 당인동 1-30번지 일대 자연녹지지역 제1종 일반주거지역 4,119.0 ？마포구 체육시설 건립사업에 따른 용도지역 변경 2. 도시계획시설(체육시설) 결정(변경) 조서 도시계획시설(체육시설) 결정(변경) 조서 구분 시설명 시설의 종류 위치 면 적 (㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 신설 체육시설 체육시설 마포구 당인동 1-30번지 일대 - 증) 4,119.0 4,119.0 - 대로1-66 중복결정 (210.4㎡) 건축물의 범위 결정조서(체육시설) 구분 건폐율(%) 용적률(%) 높이(m) 비고 체육시설 60%이하 150%이하 36m이하 제1종일반주거지역 도시계획시설(체육시설) 결정(변경) 사유서 시설명 변경내용 결정(변경)사유 체육시설 ？체육시설 신설 - 면적 : 4,119.0㎡ ？도로(강변북로) 중복결정 - 면적 : 210.4㎡ ？생활밀착형 주민편익시설로서 지역 내 다양한 구성원을 위한 건강증진과 여가문화 공간을 제공하고자 체육시설 신설 3. 도시계획시설(도로) 결정(변경) 조서 도시계획시설(도로) 결정(변경) 조서 구분 규모 기능 연장 (m) 기점 종점 사용형태 최초 결정일 비고 등급 류별 번호 폭원 (m) 기정 대로 1 66 35~76 주간선 도로 27,850 마포구 상암동 시계 광진구 광장동 천호대교 북단 자동차 전용도로 건고 제12호 (1991.1.14) - 변경 대로 1 66 35~76 주간선 도로 27,850 마포구 상암동 시계 광진구 광장동 천호대교 북단 자동차 전용도로 건고 제12호 (1991.1.14) 체육시설 중복결정 (210.4㎡) 도시계획시설(도로) 결정(변경) 사유서 변경전 도로명 변경후 도로명 변경내용 결정(변경)사유 대로 1-66 대로 1-66 ？체육시설 중복결정 - 면적 : 210.4㎡ ？체육시설 신설에 따른 중복결정 □ 도시관리계획 결정도 1. 용도지역 결정(변경)도 기정 변경 2. 도시계획시설 결정(변경)도 기정 변경 □ 추진경위 ○ 2007. 03. : 발전설비 지하화 추진, 건설 기본계획 확정 ○ 2012. 12. : 서울복합화력 건설 이행협약체결(마포구↔한국중부발전(주)) - 지상부 공원조성, 지역주민 복리증진을 위한 마포구 공익사업 추진 지원 등 ○ 2013~2022.: 발전설비 지하화 추진 ○ 2014. 01. : 주민의견 수렴(서강？합정동 560명, 체육시설 건립 확정) ○ 2014. 11. : 주민편익시설(체육시설) 건립계획 방침(구청장) ○ 2015. 01. : 주민설명회 개최(서강？합정동 200명. 희망종목 등 의견수렴) ○ 2016. 03. : 주민편익시설(체육시설) 건립 타당성 조사 및 기본계획 수립 ○ 2017. 06. ~ 2021. 04. : 토지교환 시행(마포구↔한국중부발전(주)) ○ 2021.05.20 ~ 2021.06.03 : 열람공고 및 관련부서 협의 ○ 2021.06.14 : 마포구의회 의견청취(원안동의) ○ 2021.06.16 : 마포구 도시계획위원회 자문(조건부 동의) ○ 2021.09.09 : 제302회 서울시의회 의견청취(원안동의, 부대의견) ○ 2021.12.01 : 제16차 서울시도시계획위원회 심의(조건부가결) ○ 2021.12.20 : 도시계획위원회 심의의견 조치계획 제출(마포구→서울시) □ 도시계획위원회 심의결과(조건부 가결) 및 조치계획 연번 심의의견 조치계획 비고 1 반영 □ 검토의견 붙임 1. 도시관리계획 결정(변경) 조서 2. 도시계획위원회 심의결과에 따른 조치계획 등(마포구). 끝.

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20220701050007

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시설계획과-92

D0000044478574