다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-8406 결재일자 2021. 6. 11. 공개여부 부분공개(5,6) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 김리라 이경옥 06/11 이동률 헌인마을 도시개발사업 환경보전방안검토서 검토계획 2021. 6. 환경정책과 헌인마을 도시개발사업 환경보전방안검토서 검토계획 서초구 내곡동 374번지 일대「헌인마을 도시개발사업」환경보전방안검토서 검토계획을 수립 시행하고자 함 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 헌인마을 도시개발사업 ○ 위 치 : 서울특별시 서초구 내곡동 374번지 일대 ○ 사 업 자 : 헌인마을 도시개발구역 도시개발사업조합 ○ 승인기관 : 서울특별시(도시활성화과) ○ 사업면적 : 132,523.00㎡ ○ 토지이용계획 구 분 평가시① 인가시 금회② 비고(②-①) 합 계 132,379.7 132,523.0 132,523.0 증 143.3 주택건설용지(㎡) 90,414.5 90,414.5 89,774.5 감 640.0 제1종 전용주거지역 29,671.0 29,671.0 28,446.5 감 1,224.5 제2종 전용주거지역 60,743.5 60,743.5 61,328.0 증 584.5 근린생활시설용지(㎡) 1,691.2 1,691.2 2,331.2 증 640.0 도시기반시설(㎡) 40,274.0 40,417.3 40,417.3 증 143.3 도 로 26,787.6 26,930.9 26,837.8 증 50.2 공 원 7,201.3 7,201.3 7,294.4 증 93.1 녹 지 5,449.4 5,449.4 5,449.4 - 주차장 810.3 810.3 810.3 - 가스공급시설 25.4 25.4 25.4 - ※ 인가시 사업면적의 증가는 측량결과 반영에 따른 것임 □ 추진경위 ○ 2021.02.10. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2021.03.04. : 실시계획인가 (시 도시활성화과) ○ 2021.06.04. : 환경보전방안검토서 접수 □ 주요 변경내용 ○ 토지이용계획 변경 - 주택건설용지 감소 및 근린생활시설용지 증가, 주차장 위치 변경 등 평가시 인가시 금회 ○ 건축계획 변경 - 당초 주거지역 내 단독주택 형식의 개별필지 개발을 계획하였으나, 금회 블록단위 개발인 연립주택으로 변경하여 건축면적 및 연면적 등 변경 구 분 평가시① 금 회② 증？감(②-①) 면적 90,414.50㎡ 92,105.70㎡ (+)1,691.20㎡ 건축면적 35,940.76㎡ 38,187.82㎡ (+)2,247.06㎡ 연 면 적 소계 120,108.39㎡ 168,629.46㎡ (+)48,521.07㎡ 지상층 66,183.48㎡ 90,786.34㎡ (+)24,602.86㎡ 지하층 53,924.91㎡ 77,843.12㎡ (+)23,918.21㎡ 계획주차대수 882대 1,328대 (+)446대 세대수 261세대 298세대 (+)37세대 건축규모 지하 2층~지상 3층 지하 2층~지상 3층 - 용도 단독주택 및 연립주택 단독주택 및 연립주택 - 평가시 금회 □ 검토계획 ※ 관련부서 : 녹색에너지과, 자원순환과, 시설계획과, 물순환정책과 □ 향후계획 ○ 환경영향평가심의위원 자문회의 및 검토결과 승인기관(시 도시활성화과) 통보 붙임 1. 검토의견 양식 1부. 2. 환경보전방안검토서 1부(대용량인 관계로 별첨). 끝.

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20220701050007

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환경정책과-8406

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