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문서번호 주거환경개선과-6659 결재일자 2019.5.27. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 주거환경계획팀장 주거환경개선과장 박용구 박세진 05/27 남정현 협조 관악구 난향동 난초마을 관리형 주거환경개선사업 정비계획 수립 용역비 재배정 계획 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2019. 5. 도시재생실 (주거환경개선과) 관악구 난향동 난초마을 관리형 주거환경개선사업 정비계획 수립 용역비 재배정 계획 관리형 주거환경개선사업 대상지 확정 및 기술용역 타당성 심사결과 ‘적정(조건부)’의견에 따라 정비계획 수립 용역비를 관악구에 예산 재배정하여 정비사업을 추진하고자 함. 1 구역 현황 ？？ 사업대상지 현황 ○ 위치 : 관악구 난향동 675-1 일대 - 난향1 재건축 정비예정구역 해제(’14.03.13.) ○ 면적 : 46,176㎡ ○ 지역/지구 : 제1, 2종일반주거지역, 단독ㆍ다세대 밀집지역 ○ 주택 : 총 381동 ○ 주민 : 총 2,943명(981세대) ○ 위치도 및 현황사진 위치도 현황사진 2 추진경위 ○ ’14. 03. 13. : 난향1 재건축예정구역 해제 ○ ’17. 08. 25. : 제8회 학생공모전 참여(서울시립대) ○ ’18. 02. 23. : 관리형 주거환경개선사업 후보지 선정 ○ ’18. 03. ~ 09. : 학생기초조사용역 시행(서울시립대) ○ ’19. 04. 10. : 관리형 주거환경개선사업 대상지 확정 ○ ’19. 05. 14. : 기술용역타당성심사 결과통보(적정/조건부) - 조건 : 소요기술인력 보정계수 조정 3 정비계획 수립용역 ？？ 용역개요 ○ 용 역 명 : 관악구 난향동 난초마을 관리형 주거환경개선사업 정비계획 수립용역 ○ 과업범위 : 관악구 난향동 675-1 일대, 면적 : 46,176㎡ ○ 참가자격 : 기술분야(공동체, 도시계획, 건축) ○ 과업내용 - 정비구역 지정 및 정비계획 수립 - 마을공동체 형성 및 활성화 사업 추진 - 사회,경제적 재생방법 마련 - 범죄예방환경설계(CPTED) 적용 - 주민협의체 및 민관협력체계 구축 등 - 가로주택정비사업 대상지 발굴 검토 - 리모델링활성화 계획 수립 - 보행위주의 가로환경 조성 검토후 추진 - 노후주택에 대한 주택개량을 심도있게 검토 - 공동이용시설 계획수립(필용성, 주민역량, 자생적 구조 검토) - 기타 관리형 주거환경개선사업 실무업무 ？？ 검토의견 ○ 관악구 난향동 675-1 일대는 관리형 주거환경개선사업 대상지로 확정되었고, 자치구에서 요청한 정비계획 수립용역도 기술용역 타당성 심사결과 ‘적정(조건부)’으로 조건을 수용하여 보완하였기에 용역비를 관악구에 재배정하여 정비사업을 추진코자 함. 4 재배정 계획 ？？ 재배정 사항 ○ 재배정처 : 관악구청 도시재생과 - 예산과목 : 도시재생실 주거환경개선과, 평생살고싶은마을만들기 추진, 주거지 재생사업, 관리형 주거환경개선사업 계획수립, 시설비(401-01) 5 향후 계획 ？？ ’19. 05 : 정비계획수립 용역비 예산 재배정(→관악구) ？？ ’19. 06 : 정비계획수립 용역발주 및 착수(관악구) 붙임 : 1) 관리형 주거환경개선사업 대상지 확정 방침서 1부. 2) 시비 재배정 교부 결정서 1부. 3) 예산 재배정 요청 공문 1부. 4) 제1016차 기술용역 타당성 심사결과 1부. 5) 설계서(최종) 1부. 6) 과업내용서 1부. 끝.

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주거환경개선과-6659

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