문서번호 환경정책과-24773 결재일자 2022. 6. 27. 공개여부 부분공개(5,6) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 유성원 최희경 06/27 윤재삼 장안평 중고차매매센터 도시정비형 재개발사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 2022. 6. 27. (월) 기후환경본부 (환경정책과) 장안평 중고차매매센터 도시정비형 재개발사업 환경영향평가서(초안) 검토계획 □ 사업개요 ㅇ 사 업 명 : 장안평 중고차매매센터 도시정비형 재개발사업 ㅇ 위 치 : 성동구 용답동 234번지 일원 ㅇ 사 업 자 : 장안평 중고차매매센터 도시정비형 재개발정비사업조합 ㅇ 승인기관 : 성동구청(주거사업과) ㅇ 건축개요 지역·지구 도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역 구역면적(㎡) 29,883.7 대지면적(㎡) 29,883.7 주요용도 자동차 관련시설, 근린생활시설, 판매시설, 공공업무시설, 업무시설(오피스텔) 건축면적(㎡) 19,738.17 건폐율(%) 66.05(법정 70.00이하) 건축규모 지하8층 / 지상36층(130.0m) 연면적(㎡) 348,380.03 지상 185,754.87 지하 162,625.16 용적율(%) 598.016(법정 600이하) 오피스텔실수 593실 주차대수 2,175대(법정 1,793대) ㅇ 환경영향평가 실시근거 구 분 대상사업의 범위 협의요청 시기 1. 도시의 개발 자. 건축법 제2조제1항제2호의 규정에 의한 건축물의 건축으로서 연면적의 합계가 10만㎡ 이상인 것 건축법제11조제1항의 규정에 의한 건축허가 전 본 사업의 규모 연면적 : 348,380.03㎡ □ 추진경위 ㅇ 2016.08. : 장안평 도시재생활성화계획 고시 ㅇ 2022.03. : 교통영향평가 심의의결 완료(조건부 가결) ㅇ 2022.06. : 건축심의(안) 접수 예정 ㅇ 2022.06. : 환경영향평가서 초안 제출 □ 사업부지 위치도 □ 검토항목 및 기준 ㅇ 검토항목 구 분 항목 수 항 목 중점 평가항목 11 대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 토양, 지형지질, 동식물상, 친환경적자원순환, 소음진동, 위락경관, 일조장해 현황조사 항목 2 기상(미기상 포함), 인구 ㅇ 검토기준 : 건축물 및 정비사업(재개발·재건축)의 환경영향평가 항목 및 심의기준(환경영향평가서초안 작성지침) 개정고시(서울트별시고시 제2021-294호) □ 검토계획 ㅇ 검토대상 - 서울시환경영향평가 심의위원 26명 - 서울연구원 - 유관부서 13개 ※ 대기정책과, 기후변화대응과, 차량공해저감과, 녹색에너지과, 자원순환과, 생활환경과, 물순환정책과, 물재생시설과, 공원녹지정책과, 공원조성과, 조경과, 자연생태과, 시설계획과 ㅇ 검토기간 : 2022.06.27 ~ 2022.07.07 ※ 승인기관 회신기한 : 7.25 - 위원 요청 시 현장조사 추진 검토 □ 향후계획 ㅇ 검토결과 승인기관(성동구 주거사업과) 통보 붙임 1. 검토위원 명단 1부 2. 환경영향평가서(초안) 1부(별첨). 끝.
26256392
20220628052007
본청
환경정책과-24773
D0000045652131
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