다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-25147 결재일자 2022. 6. 22. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 건축설계과장 건축부장 시설국장 오종근 代오종근 신명승 06/22 권완택 협 조 『잠실종합운동장 주경기장 리모델링공사(학생체육관신축 포함)』 기본설계확정에 따른 실시설계 추진계획 2022. 6. 도시기반시설본부 【시설국 건축부】 『잠실종합운동장 주경기장 리모델링공사(학생체육관신축 포함)』 기본설계확정에 따른 실시설계 추진 계획 Ⅰ 사 업 개 요 위 치 : 송파구 올림픽로25일대(대지면적 158,860㎡) 지역지구 : 규 모 : 설 계 자 : ㈜나우동인건축 컨소시엄(삼우종합건축, NBBJ) 건설사업관리자 : ㈜펨코엔지니어링건축사사무소외 4개사 사업기간 : Ⅱ 추 진 경 위 ○ ’17. 7. :「올림픽 주경기장 리모델링 기본계획」수립(동남권사업과) ○ ’18. 5. : 주경기장 리모델링 국제설계공모 당선작 선정(동남권사업과) ○ ’18. 12. :「잠실 학생체육관 이전 신축 기본계획」수립(동남권사업과) ○ ’20. 1. 15 : 설계용역착수(동남권사업과) ○ ’21. 4. 26 : 기본설계완료 통보(동남권사업과→도시기반시설본부) ○ ’21. 5. 13 : 1차 설계설명회 개최(도시기반시설본부) ○ ’21. 8. 23 : 건설사업관리용역 착수(도시기반시설본부) ○ ’21. 8. 27 : 2차 설계설명회 개최(도시기반시설본부) ○ ’21. 9. 28 : 건설사업관리용역 착수보고회 개최(도시기반시설본부) ○ ’21. 10. 22 : 도시기반시설본부장 보고회 개최 ○ ’22. 1. 13. : 시설국장 보고회 개최 ○ ’22. 1. 14. : 설계용역기간 연장(동남권사업과, ’22. 8.31까지) ○ ’22. 4. 29. : 실시설계 자문회의개최(1차) ○ ’22. 5. 9. : 실시설계 자문결과 보고(본부장) ○ ’22. 6. 8. : 실시설계일정 조치요청(도기본→동남권사업과) ○ ’22. 6. 10. : 기본설계 확정도서 송부(동남권사업과→도기본) Ⅲ 기본설계 확정사항 예정공사비 : ○ 최종 기본설계 공사비 : - 기본설계 확정(안) ① 주경기장 리모델링 ② 학생체육관 신축 ③ 보조경기장 이전·신축 ④ 데크시설 신축 현안사항 확정내용 ○ ○ ※ ② ○ 지붕마감재 교체는 공공기여금 확보 시 ③ ○ 추가 기본설계 변경 검토사항 ① : 반영중 ○ ② : 설계일정, 공사비 검토 후 반영 결정 ○ ③ : 설계일정, 공사비 검토 후 반영 결정 ○ ④ : 추가 공사비 발생 ○ Ⅳ 실시설계 추진계획 공 사 비 ○ 기본설계 확정 공사비 범위내이나, 추가 기본설계 변경검토 중인 사안과 실시설계 중 증액발생요인이 존재함. ⇒ 도기본, 동남권사업과, 건설사업관리단, 설계자가 참여하는 확대공정회의(2주마다 개최)를 실시하여 공사비 관리 실시설계 일정 ○ 계획했던 실시설계 기간은으로, 동남권사업과에 실시설계 일정 조정을 요청한 상태임 ○ 설계자는 교통영향평가 심의 일정 지연 등으로 이 필요하다는 입장임. ⇒ 동남권사업과에서는 향후 진행 예정인 인·허가 및 각종 영향평가 심의(협의) 등을 고려하여 일정 조정 검토중 ※ 도시계획, 환경영향평가, 교통영향평가 등 설계와 관련된 용역은 동남권사업과에서 별도 발주하여 감독중 【설계 주요 행정절차】 연번 구분 대상 기준 비고 1 도시관리계획변경 자연녹지→1종일반주거지역 도시계획시설 실시계획인가 동남권사업과 별도용역 2 교통영향평가 연면적 1만㎡이상 〃 3 지하안전영향평가 지하굴착 20m이상 〃 4 교육영향평가 연면적 10만㎡이상 〃 5 환경영향평가 연면적 10만㎡이상 〃 6 건축·경관통합심의 연면적 10만㎡이상 7 건설기술심의 총공사비 100억이상 8 VE심의 총공사비 100억이상 9 건축허가 실시계획인가외 의제처리 10 구조안전심의 특수구조 건축물(경간20m이상) 11 굴토심의 깊이10m이상 착공 전까지 12 지하철 인접굴착공사협의 철도경계로부터30m이내(9호선) 13 설계안전성검토(DFS) 지하10m이상 굴착공사 14 녹색건축설계기준협의 공공건축물 15 저영향개발 사전협의 대지면적5만㎡이상 16 녹색건축 인증 공공건축물 17 에너지효율등급 인증 연면적1천㎡이상 18 제로에너지 인증 연면적1천㎡이상 19 장애물없는 생활환경 인증 공공건축물 20 좋은빛위원회 심의 연면적2천㎡이상 Ⅴ 행 정 사 항 설비부, 방재시설부에 기본설계확정도서 송부 건설사업관리단에 공사비, 일정관리 철저 통보 첨부 동남권사업과 공문 및 첨부도서 1부. 끝.

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본청

건축부-25147

D0000045624101