코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서 울 특 별 시 수신 송파구청장(주거사업과장) (경유) 제목 건축위원회 심의 신청에 따른 협의 회신 1. 송파구 와 관련입니다. 2. 귀 구에서 협의 요청한 재건축정비사업 건축위원회심의(안)의 공공주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 정비계획 내용 구분 구역구분 가구 또는 획지 구분 주용도 건폐율 (%) 용적률(%) 높이(m) 층수(층) 명칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡) 정비계획 예정법적상한 신규 20,296.6 획지1 20,296.6 공동주택 및 부대복리시설 50이하 230이하 299.25이하 해발고도 105m이하/ 최고 21층 이하 관련 법규에 의함 주택의 규모 ㆍ총 세대수 : 612세대 평형 합계 분양주택 공공주택 합계 612 510 102 60㎡ 이하 249 147 102 60㎡~85㎡ 이하 363 363 - 85㎡ 초과 - - - 나. 공동주택 계획(안) 구분 합계 분양 공공 「도시 및 주거환경 정비법」 제54조 따른 공공주택 합계 613 530 83 구 분 공공주택 계획 내용 부지면적 20,296.6㎡ 법적상한용적률 299.25% 정비계획용적률 230% 공공주택 면 적 용적률 증가분 299.25%-230% = 69.25% 증가 된 용적률의 50% 69.25% × 50% = 34.625% 확보 공공주택 면적 20,296.6㎡ × 34.625% = 7,027.70㎡ 이상 공공주택 확보계획 전용면적(㎡) 공급면적(㎡) 세대수 연면적(㎡) 59A㎡ 85.19 15 1,277.85 59B㎡ 85.34 30 2,560.20 59C㎡ 84.85 38 3,224.30 합 계 83 7,062.35 → 7,062.35㎡ > 7,027.70㎡ 45A㎡ 66 66 - 45B㎡ 11 11 - 59A㎡ 67 52 15 59B㎡ 56 26 30 59C㎡ 76 38 38 74㎡ 66 66 - 84㎡ 260 260 - 110㎡ 11 11 - 라. 회신내용 붙임 : 매입형 공공주택 협의 일반조건 등 2부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 06/21 명노준 협조자 주무관 이종인 시행 공공주택과-23143 ( 2022.06.21 ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124, 시티스퀘어빌딩 13층 / http://www.seoul.go.kr 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)
26220843
20220622050006
본청
공공주택과-23143
D0000045614089
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