다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 자산관리과-22981 결재일자 2022. 6. 10. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 재산처분팀장 자산관리과장 재무국장 김명희 이정렬 이은주 06/10 이병한 시유재산 위탁관리 정산 결과보고 2022. 6. 재 무 국 (자산관리과) 시유재산 위탁관리 정산 결과보고 서울주택도시공사 재위탁 1차년도 (’21.7.1. ~ ’21.12.31.) 위탁관리 실적 및 수입？지출의 정산 결과를 보고드림 Ⅰ 위탁개요 위탁근거 : 공유재산 및 물품관리법 제43조의2, 같은법 시행령 제48조의2 수 탁 자 : 서울주택도시공사 (’21. 7. 1. 위탁계약) ※ ’15.7.1. 최초 위탁, ’18.7.1. 재계약, ’21.7.1. 재위탁 위탁사무 : 일반재산의 매각, 대부, 변상금 부과 등 관리·처분 위탁기간 : 2021. 7. 1. ~ 2024. 12. 31. (3년 6개월) 위탁재산 현황 (단위 : 필지/건, ㎡, 백만원) 구 분 2021. 7. 1. (재 위탁시) 2021. 12. 31. 개수 면적(㎡) 재산가액 개수 면적(㎡) 재산가액 토지 건물 계 ※ 재산가액: 2021년 기준 (건물은 건축물대장 기준 각 1건으로 산정) Ⅱ 정산기준 및 방법 정산기준 :「지방자치단체 공유재산 운영기준」제11조, 정산기간 : 정산방법 Ⅲ 위탁관리 실적 위탁관리실적 ？ 순 수입액 (단위 : 원) 구 분 수 입 (a) 지 출 (b) 정산금액 (순 수입액) (c=a-b) 비고 (수수료 요율) 위탁수수료 지출비용 계 매각대금 대 부 료 변 상 금 기타수익 (예금이자 등) 유지관리비용 ※ Ⅳ 세부 정산결과 위탁재산 관련 수입(영업+영업외수입) ？ 영업수입 (단위:원) 구 분 수 입 액 비 고 매각대금 대 부 료 변 상 금 영업외 수입 (단위:원) 구 분 수 입 액 비 고 예금이자 기타수익 위탁재산 관련 지출 ？ 인건비 ○ (단위:원) 부 서 소속 임·직원 통상임금(A) 퇴직급여(B) 부가세(C) 합 계 =(A+B+C)×요율 비고 요율 자 산 관리부 ※ 통상임금은 서울주택도시공사 보수규정 제2조 제6호에 의거한 소속 임직원별 개인기준에 의거 산출 재산 및 직접 경비 : (단위:원) 구분 항 목 지 출 액 구분 항 목 지 출 액 재 산 경 비 직 접 경 비 위탁수수료(성공보수) : (단위:원) 구 분 실 적 산출요율 (%) 위탁수수료(성공보수) 비 고 영업수입 매각대금 대 부 료 변 상 금 영업외수입 기타수익 유지관리비용 위탁재산 관련 순수입 ？ 정산금액 : ○ 금회 정산금액 : (단위:원) 구 분 정산금액 (A+B) 자산관리과(A) 도시기반 시설본부(B) 계 기정산금액 금회정산금액 금회정산금액 영업수입 매각대금 대 부 료 변 상 금 영업외수입 유지관리비용 ※ 기 세입조치 금액 : Ⅴ 기타사항 서울시 세외수입 : 서울주택도시공사 위탁수수료(성공보수) 등 : (단위:원) 합 계(A+B) 성 공 보 수(A) 서울주택도시공사 선지급분(B) 인 건 비 교통비 Ⅵ 향후계획 금회 정산금액 세입조치(6월 말) ○ 세목별 고지서 발급 (자산관리과) : ’22. 6. 15. 한 ○ 세목별 정산금 납부 완료(SH공사) : ’22. 06. 30. 한 붙임 1. 서울주택도시공사 사업비 정산 보고 1부. 2. 위탁수수료 결정등급 및 요율 1부. 3. 위탁관리재산 수입 및 비용 정산현황(요약) 1부. 4. 수입지출세부명세서 1부. 5. 위탁계약서 1부. 6. 위탁관리 관련 규정 1부. 끝.

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자산관리과-22981

D0000045546148