다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시활성화과-2584 결재일자 2022. 3. 14. 공개여부 부분공개(5 6) 방침번호 시 민 주무관 도시활성화정책팀장 도시활성화과장 균형발전기획관 균형발전본부장 배현경 이예림 김용학 김승원 03/14 여장권 협 조 도시계획상임기획과장 김세신 - 창신 1,2,3,4 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정(변경)(안) 재열람결과 - 서울특별시 도시계획위원회 보고 2022. 3. 균형발전본부 (도시활성화과) - 창신 1,2,3,4 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정(변경)(안) 재열람결과 - 서울특별시 도시계획위원회 보고 ’21년 제16차 도시계획위원회 심의에서 수정가결되어, 재열람공고를 실시한 창신동일대에 대하여 그 결과를 도시계획위원회 보고하고자 함 ？？ 추진근거 ○ 도시계획위원회 심의결과가 당초 입안된 도시관리계획안의 중대한 변경을 포함하여 수정가결일 경우 재열람공고 필요하며, ○ 재열람공고 후 주민의견이 제출된 경우에는 결정？고시 전 위원회에 주민의견 및 조치계획 보고토록 함 ※ 도시？군관리계획 운영사항 안내(국토교통부 도시정책과-4272호, ’15.05.) 도시계획위원회 심의시 수정가결된 안건에 대한 처리방안(도시계획과-10883호, ’15.11.) ？？ 대상지현황 ○ 구 역 명 : 창신 1,2,3,4 도시정비형 재개발구역(107,997.5㎡) ○ 위 치 : 종로구 창신동 330-1번지일대 ○ 용도지역？지구 : 일반상업지역, 방화지구 ？？ 추진경위 ○ ’05.02.05. : 도시환경정비예정구역 지정 ○ ’07.04.30. : 창신·숭인 재정비촉진지구 지정(서고 제118호) ○ ’10.02.11. : 창신·숭인 재정비촉진지구 재정비촉진계획 결정(서고 제43호) ○ ’13.10.10. : 창신·숭인 재정비촉진지구 해제(서고 제329호) ○ ’14.04.17. : 창신4 도시환경정비구역 전환고시(서고 제139호) ○ ’18.11.~’20.12. : 주민설문조사(19.07./20.02), 주민설명회(19.12./20.7) 區 도시계획위원회 자문(19.07./19.11), 市·區 합동보고회(19.07./20.10) 공람공고 및 관련기관 협의(’20.9.), 구의회 의견청취(’20.12.) ○ ’21.05.12. : 도시계획위원회 심의(보류, 현장소위원회를 개최하여 면밀 검토) ○ ’21.08.23. : 현장소위원회 자문(현장소위원회 결과 검토 후 본위원회 재상정) ○ ’21.10.22. : 전문가 자문회의 개최 ○ ’21.12.01. : 도시계획위원회 심의(수정가결) ○ ’22.1.7.~ 2.7. : 수정가결에 따른 재열람공고 - 종로구 공람심사 위원회 개최 결과(2.21.) : 채택 11건, 채택불가99 제출의견 채택의견(11건) 채택불가의견(99건) 110건 ？<9건>정비구역 조속지정 요청 ？<2건>1-10지구 남측토지(436-85, 430-39) 소단위관리지구에서 제척 ？<26건> 정비구역 지정 연기 ？<73건> 구역(지구) 통합？분할, 소단위관리방식으로의 전환 등 ？？ 조치계획 및 처리의견 ○ 재열람공고시 제출된 의견을 검토한 결과, 구역계의 변경 및 사업방식에 대해서는 도시계획위원회에서 旣 논의된 사항에 해당됨 쪽방현황(공람(안)) 수정가결(안) 결정고시(안) ○ 재열람공고 결과와 상기 조치계획을 도시계획위원회에 보고하고자 함 ？？ 향후계획 ○ ’22. 3.~ : 도시계획위원회 보고 및 결정？고시 끝.

26079213

20220601050006

본청

도시활성화과-2584

D0000044930902