문서번호 환경정책과-22170 결재일자 2022. 5. 2. 공개여부 부분공개(6) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 유성원 최희경 05/02 윤재삼 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 환경보전방안서 검토계획 2022. 5. 기후환경본부 (환경정책과) 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 환경보전방안서 검토계획 □ 사업개요 ㅇ 사 업 명 : 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 ㅇ 위 치 : 광진구 자양동 680-63번지 일원 ㅇ 사 업 자 : 넥스트커넥트피에프브이(주) ㅇ 승인기관 : 광진구 도시계획과 ㅇ 건축개요 구 분 평가시 당초(2차 환경보전방안) ① 금 회 ② 비 고 (②-①) 대지면적(㎡) 55,348.00 55,348.00 55,348.00 - 주요용도 공동주택, 업무시설, 판매시설, 공공업무, 숙박시설, 문화집회시설, 교육연구시설 - 건축면적(㎡) 30,989.61 29,296.08 29,753.05 ▲ 456.97 건폐율(%) 55.99 52.93 53.76 ▲ 0.83 용적율(%) 493.27 493.35 493.30 ▽ 0.05 건축규모 지하7층 / 지상48층 (149.9m) 지하7층 / 지상48층 (149.9m) 지하7층 / 지상48층 (149.9m) - 연 면 적 (㎡) 지 상 274,692.87 274,740.05 지상 274,716.83 ▽ 23.22 지 하 208,150.71 208,673.53 지하 208,694.01 ▲ 20.48 합 계 482,843.58 483,413.58 483,410.84 ▽ 2.74 주차대수 3,720대 (법정 3,094대) 3,720대 (법정 3,094대) 3,720대 (법정 3,119대) - ㅇ 계획 변경내용 - 건축면적 변경으로 인한 생태면적률 변경 - 용도별 연면적 증가에 따른 신재생에너지생산시설(BIPV) 추가설치 ※ 화제우려로 인한 에너지저장장치(ESS) 설치계획 취소 □ 추진경위 ㅇ 2019.04 : 환경영향평가 협의완료 ㅇ 2019.12 : 사업시행계획 인가 ㅇ 2020.08 : 환경보전방안(1차) 협의완료 ㅇ 2021.08 : 환경보전방안(2차) 협의완료 ㅇ 2022.04 : 환경보전방안(3차) 접수 □ 검토항목 ㅇ 사업계획 변경에 따라 협의내용이 변경되는 항목 설정 항 목 사업계획 변경에 따른 변경사항 온실가스 신재생에너지 생산비율 변화 토지이용 생태면적률(자연지반녹지 포함) 변화 □ 검토계획 ㅇ 검토대상 : 서울시 환경영향평가심의위원 4명 - ㅇ 검토기간 : 2022.05.02 ~ 2022.05.6 ※ 승인기관 회신기한 : 5.23(월) □ 향후계획 ㅇ 검토결과 승인기관(광진구 도시계획과) 통보. 끝.
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20220503071311
본청
환경정책과-22170
D0000045273636
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