다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-5181 결재일자 2021. 4. 5. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 김리라 이경옥 04/05 이동률 장위4구역 주택재개발정비사업 환경보전방안검토서(보완) 검토결과 보고 2021. 4. 환경정책과 장위4구역 주택재개발정비사업 환경보전방안검토서(보완) 검토결과 보고 성북구 장위동 62-1번지 일대「장위4구역 주택재개발정비사업」환경보전방안검토서[2차(보완)] 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 장위4구역 주택재개발정비사업 ○ 위 치 : 성북구 장위동 62-1번지 일대 ○ 사 업 자 : 장위4구역 주택재개발정비사업조합 ○ 건축계획 구 분 환경영향평가시 (2013.4.) 환경보전방안 검토시(1차) (2015.1.) 환경보전방안검토시(2차) 증·감 (②-①) 당초① 금회 보완시② 정비구역 면적(㎡) 153,501.00 153,501.00 153,501.00 153,501.00 - 기반시설 면적(㎡) 47,504.00 47,504.00 47,063.00 47,063.00 - 공동 주택 (㎡) 대지면적 105,997.00 105,997.00 106,438.00 106,438.00 - 건축면적 20,288.59 22,584.73 24,822.10 24,755.02 감 67.08 연 면 적 지상 286,200.10 283,604.76 283,703.22 283,408.20 감 295.02 지하 142,781.90 165,791.05 158,121.76 158,446.60 증 324.84 합계 428,982.00 449,395.81 441,824.98 441,854.80 증 29.82 건폐율(%) 19.71 21.31 23.32 23.26 감 0.06 용적률(%) 268.39 263.03 261.45 261.10 감 0.35 세대수(세대) 2,582 2,840 2,840 2,840 - 규모 층수 지하3층/지상32층 지하3층/지상32층 지하3층/지상31층 지하3층/지상31층 - 동수 31동 31동 31동 31동 - 주차대수(대) 3,563 3,652 3,925 3,928 증 3대 □ 추진경위 ○ 2013. 4.10. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2015.01.12. : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료 ○ 2018.04.04. : 착공 ○ 2019.07.25. : 장위재정비촉진지구 및 재정비촉진계획 변경결정(서울시 고시) ○ 2020.03.19. : 환경보전방안검토서(2차) 접수 ○ 2020.04.21. : 환경보전방안검토서 보완의견 통보 - 신재생에너지 생산량이 금회 변경으로 크게 감소 한 바 사유 제시 - 빗물분담량 관련 설치대책량이 필요대책량을 충족하는지 여부 제시 - 유출지하수가 증가할 것으로 예상됨에 따라 지하수위 계측 강화 - 증가하는 용적률을 고려하여 자연지반녹지 비율 최대한 확대 등 ○ 2021.03.11. : 환경보전방안검토서(보완) 접수 ※ 2021. 3.29. : 환경보전방안검토서(보완) 추가자료 제출 □ 검토결과 ※ 녹색에너지과, 물순환정책과 회신 없음 □ 향후계획 ○ 협의의견으로 정리하여 인？허가시 반영될 수 있도록 승인기관(성북구청 주거정비과) 통보 붙 임 1. 환경보전방안검토서 협의의견 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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환경정책과-5181

D0000042275391