문서번호 도시공간기획과-21419 결재일자 2022. 4. 29. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 공공건축지원센터장 도시공간기획과장 주택공급기획관 정아선 代정아선 김동구 04/29 이진형 협 조 거점조성팀장 김삼성 역세권활성화팀장 최재준 공공자산운용팀장 김흥준 주무관 윤정두 미아역세권 활성화사업 기부채납시설 건축기획 추진계획 2022. 04. 주 택 정 책 실 (도시공간기획과) 「미아역세권 활성화사업」 기부채납 시설(키움센터) 건축기획추진 「미아역세권 활성화사업」기부채납 시설의 품질 확보를 위한 건축기획 및 설계의도 구현 등의 추진계획을 수립하여 시행하고자 함 Ⅰ 추 진 개 요 추진근거 ？ 건축서비스산업 진흥법 제22조의2(공공건축 건축기획의 수행 등) - 공공기관은 공공건축 사업을 하려는 경우 건축기획 업무를 수행하여야 함 ？ 기부채납 공공건축사업 관리체계 개선계획(2부시장방침, ‘21.10.1) - 기부채납 건축물의 품질관리를 위해 공공건축물에 준하는 관리체계 구축 추진경위 기부채납 시설 개요 (부가세 면세 적용) 〔미아역세권 활성화사업〕 Ⅱ 주 요 내 용 실무협의회 구성 및 운영 ？ 구성 및 운영 주최 : 도시공간기획과 ？ 운영시기 : 건축기획 ~ 준공까지 운영 - 건축기획 단계 : 도시공간기획과 주관 - 실시설계, 시공 단계 : 운영부서(아이돌봄담당관) 주관 ※ 기 실무협의회 2회 개최(1차: ’22.04.22, 2차: ‘22.04.25) 공공건축관리자 선정 및 운영 ？ 선 정 : 사업부서 선정(아이돌봄담당관, ’22.04.26) ？ 운 영 : 건축기획 ~ 준공까지 - 설계~공사는 운영부서에서 주관, 도시공간기획과는 공공건축관리자 모니터링 시행 ？ 역 할 : 건축기획부터 준공까지 설계자문 및 이해관계자 조정 역할 건축기획 수립 ？ 주 최 : 도시공간기획과 - 공공건축가와 협업으로 건축기획 수립 - 도시공간기획과 내 ‘공공건축기획 및 사전검토 수행’예산(사무관리비) 집행 ？ 시 기 : 운영부서 요청 ~ 사업시행인가 완료 전 <공공건축지원센터 업무 범위> ？ 본 사업은 역세권활성화 사업으로 결정고시는 사업 인허가 완료시점에 세부개발계획 등이 고시될 예정으로, ？ 건축심의 및 건축허가 전 기부채납 시설인 키움센터의 건축기획 수립을 지원 Ⅲ 건축기획 세부 추진계획 추진방향 ？ 「건축서비스산업 진흥법」에 따른 공공건축 조성체계를 준용하여 기획부터 준공까지 품질 관리 - 건축기획 : 공공건축지원센터에서 공공건축가, 운영부서(아이돌봄담당관) 및 사업시행자와 협의를 통해 직접 수립 - 실시설계~공사 : 초기 디자인 컨셉이 실현되도록 설계의도 구현 시행 ？ 공공건축물과 동일한 성능 계획 - BF인증 및 유니버설 디자인 등 ？ 주변 수요분석을 통해 맞춤형 키움센터 및 키즈카페 공간 계획 - 인근 취학아동 분포, 어린이 관련 시설 등을 파악하여 지역 맞춤형 시설 제안 ？ 주거복합 건축물 저층부의 키움센터 아이덴티티를 나타날 수 있는 디자인 - 입면 사인 및 1층 키움센터 전용 출입구 등 공공건축가 선정 ？ 주요 업무 : 기부채납 시설의 건축기획 + 설계의도 구현 - 기부채납 시설 건축기획 수립 및 주요 공간구성계획(안) 제시 - 주요 마감재 계획 및 인테리어 개념 계획 및 기부채납 설치비용 검토 - 실시설계 및 공사단계에서 설계의도 구현 참여 <키움센터 건축기획 용역 개요> Ⅳ 추진일정 및 행정사항 추진일정 ？ ’22.05. ~ 실무협의회 추진 - 참여 : 도시공간기획과, 도시계획과, 전략계획과, 아이돌봄담당관 공공건축관리자. 사업시행자 ？ ’22.05. 건축기획 용역 계약체결 및 착수 - 용역수행 : 김경희(건축사사무소 모도건축) ？ ’22.06. 계획(안) 1차 완료 및 협의(실무협의회) ？ ’22.06. 실시설계 및 설치비용 검토 ？ ’22.09. 건축기획 용역 준공 ？ ’22.09.~ 설계의도 구현 시행 각 부서별 협조사항 ？ 기부채납 시설 면적, 설치비용 확정 및 설치비용 검증(도시계획과, 전략계획과) - 건축인허가 완료 시 도시관리계획 결정고시 - 기부채납 시설의 설치비용 확정 및 관련 사업시행자와의 의견 조율 ？ 거점형 키움센터 가이드라인 제시 및 市 키움센터 자문단 의견 수렴(아이돌봄담당관) - 市 키움센터 운영방안 및 가이드라인 제시 ？ 건축기획(안) 수립 (도시공간기획과) - 건축기획 용역 추진 및 기획(안) 제시. ？ 실시설계 및 공사단계의 설계의도 구현 시행(아이돌봄당담관) - 실시설계 ~ 준공까지 실무협의회 운영 및 설계의도 구현 - 설계의도 구현 수당 지급 붙임 : 미아역세권 활성화사업 건축계획(안) 1부. 끝. 〔붙임〕미아역세권 활성화사업 건축계획(안)
25873060
20220430050007
본청
도시공간기획과-21419
D0000045258217
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