코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서 울 특 별 시 수신 강남구청장 (재건축사업과장) (경유) 제목 사업시행계획인가 신청에 따른 협의 회신 1. 강남구 와 관련입니다. 2. 귀 구에서 협의 요청한 재건축정비사업 사업시행계획(안)의 공공주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 정비계획 내용 구역구분 가구 또는 획지 구분 위치 주된용도 건페율 (%) 용적률(%) 최고높이(m) 비고 명칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡) 정비계획 예정법적상한 28,793.0 획지1 25,456.0 공동주택 및 부대복리시설 50이하 250 이하 299.99 이하 최고35층 /110m 이하 - 주택의 규모 및 규모별 건설비율 ■ 건립규모 및 비율기준 - 건설면적 비율 : 전용면적 85㎡이하 규모의 건설비율 60% 이상 구분 세대수 소계 분양 공공 합계 712 626 86 60㎡이하 251 165 86 60㎡~85㎡이하 262 262 - 85㎡초과 199 199 - 나. 공동주택 계획(안) 구분 합계 분양 공공 「도시 및 주거환경 정비법」 제54조 따른 공공주택 합계 712 626 86 구 분 공공주택 계획 내용 부지면적 25,456㎡ 법적상한용적률 299.99% 정비계획용적률 250.00% 공공주택 면 적 용적률 증가분 299.99%-250.00%=49.99% 증가 된 용적률의 50% 49.99%×50%=24.995% 확보 공공주택 면적 25,456㎡× 24.995% = 6,362.72㎡이상 공공주택 확보계획 전용면적(㎡) 공급면적(㎡) 세대수 연면적(㎡) 43A 66.89 14 936.46 43B 66.57 14 931.98 43C 66.15 15 992.25 59A 81.68 14 1,143.52 59B 81.25 18 1,462.50 59C 81.89 11 900.79 합 계 86 6,367.50 → 6,367.50㎡ > 6,362.72㎡ 43A 32 18 14 43B 32 18 14 43C 32 17 15 59A 57 43 14 59B 76 58 18 59C 22 11 11 84A 46 46 - 84B 157 157 - 84C 59 59 - 110A 100 100 - 110B 99 99 - 라. 회신내용 붙임 : 매입형 공공주택 협의 일반조건 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 04/28 명노준 협조자 시행 공공주택과-21435 ( 2022.04.28 ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124, 시티스퀘어빌딩 13층 / http://www.seoul.go.kr 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)
25865391
20220429044507
본청
공공주택과-21435
D0000045252433
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