다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 조경과-21092 결재일자 2022. 4. 25. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 주무관 조경과장 관리부장 서울대공원장 김영재 김승희 구동근 이이동 04/25 이수연 협 조 서울대공원 캠핑장·매점 공유재산 사용허가 추진 계획보고 2022. 4. 25.(금) 조 경 과 서울대공원 캠핑장·매점 사용허가 추진 계획 서울대공원 캠핑장·매점 사용허가 입찰을 통해 야영장 안전·위생 기준을 준수하고 안전 및 보건 확보 의무를 이행할 캠핑장 운영업체를 선정, 이용객의 편의 증진과 만족도 향상하고자 함. Ⅰ 사용허가 추진 개요 사용허가 재산 : 서울대공원 캠핑장·매점 사용허가기간 : 사용허가 사유 ※「공유재산법」제20조제1항, 「공유재산법 시행령」제12조 ○ 야영장 운영 효율성을 제고하고 이용객의 만족도를 높이기 위함. ○ 행정재산의 사용 기회를 부여하여 지역경제를 활성화하기 위함. Ⅱ 사용허가 재산의 현황 및 추진 경위 재산의 현황 ○ 명 칭 : 서울대공원 캠핑장(매점 포함) ○ 위 치 : 과천시 막계동 산59-2 일원 27,000㎡ ○ 주요시설 구분 세부시설 기본시설 야영덱 100동, 야외탁자 100개 편익시설 관리실 1동(1층 132.25㎡ 지층 24.75㎡), 매점 1동(경량철골 31.50㎡ 막구조 54.0㎡) 위생시설 샤워장 1동(112㎡), 화장실 2동(90㎡, 60㎡), 음수대 9개 체육시설 농구장 1개(861㎡), 배구장 1개(861㎡), 모험놀이터 1개 안전·전기·가스시설 대피소 1동(320㎡), 전기시설(총 전기용량 200kW, 전기분전반 100개), 경비초소 1동(4.86㎡) 운영방식 ○ 이용 기간 : 매년 3월~11월 ※ 계절 여건에 따라 변동 가능 ○ 이용료(조례 기준, 부가가치세 포함) ※ 조례 외 항목은 인근지역 유사 시설의 평균 가격을 고려하여 정할 것을 권장 항목 사용기준 (1박2일) 금액 비고 입장료 어른 1회 2,000 「서울특별시 도시공원 조례 시행규칙」[별표 3] 청소년 1회 1,500 어린이 1회 1,000 기본요금 야영장소 1회 10,000 전기이용료 1회 3,000 야영텐트 1회 5,000 1인용 매트 1회 1,000 주차요금 1대 10,000 입장일~익일 12시까지 캠핑장 역사 및 사용허가 추진 경위 ○ 1986. 11. 23. : 야영장 개장 ○ 1992. 5.~2006. 12. : 서울시교육청 청소년수련장으로 지정 ○ 2007. 3.~2016. 4. : 서울대공원 직영 ※ 2015. 5. 야영장업 등록 ○ 2016. 5.~현재 : 행정재산 사용허가 방식으로 운영 ○ 2021. 12. 31. : 사용허가 갱신 만료 ○ 2022. 1. 18. : 예정가격 산출을 위한 감정평가액 결정 ？감정평가 근거:「공유재산법 시행령」제14조제3항, 제31조제2항각호 단서 ？감정평가 방법: 적산법에 의한 감정평가 ？감정평가 대상 ？평가 대상: 토지, 건축물, 야영장소(100동)·매점 운영(운영기간, 가동률 50%) ？대상 기간: 1년 (22. 1. 18.~23. 1. 17.) ？감정평가액(예정가격): ？2차연도 이후 기간의 사용료 계산 시「공유재산법 시행령」제14조제3항, 제31조제2항 후단 따라 3년 이내 동일 감정평가액 적용 가능 ※ 시설 공사 - 2021. 12. 23. : 전기공사(분전함 100개 설치, 전기용량 200kW로 증설) - 2022. 4월 말 : 시설정비 공사(야영덱 철거, 안전난간, 계단 설치) 완료 - 2022. 5월 중 : 사방공사(사방댐·계류보전) 완료 - 2022. 5월 말 : 진입로 포장 공사 완료 Ⅲ 사용허가 방법 및 입찰 사용허가 방법 ○ 제한경쟁(지역) ※「공유재산법」제20조제2항 후단, 「공유재산법 시행령」 제13조4항 - 온비드 전자입찰 - 예정가격(연간사용료) 이상 중 최고가 입찰 ○ 입찰 참가 자격 - 관련 법령에 따른 참가 제한에 해당하지 않는 자 - 야영장업 등록이 가능한 서울·경기도 등록기준 법인 또는 개인사업자 -「관광진흥법」의 야영장 안전·위생 기준을 준수하고「중대재해처벌법」의 안전보건확보의무 이행이 가능한 자 입찰공고 및 낙찰자 선정 ○ 공 고 명 : 서울대공원 캠핑장·매점 사용허가 ○ 공고장소 : 온비드 (https://www.onbid.co.kr) - 가선정 낙찰자가 자격 조건에 해당하지 않을 시 차순위자 선정 ○ 낙찰수수료 납부 - 금 액 : (낙찰금액-1억원)×요율 + 650,000원 - 납부시기 : 집행완료월의 다음 달 25일까지 ○ 재공고 및 재공고입찰 - 재 입 찰 : 입찰이 성립하지 아니하거나 낙찰자가 없는 경우 - 재공고입찰: 낙찰자가 사용허가 신청을 포기하거나 사용허가 조건을 이행하지 않는 경우 Ⅳ 향후 계획 서류 접수 및 사용료 납부 알림 ○ 서류 접수 - 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내 사용허가 신청서 등 서류 제출 - 사업계획서 등의 추가 서류는 허가 결정일로부터 14일 이내 제출 ○ 사용료 납부 알림 - 모든 서류 접수 후 낙찰금액인 첫해 사용료 납부 알림 ？사용료 납부기한 : 이내 서울대공원 캠핑장 운영 준비 ※ 여건에 따라 일정은 변동될 수 있음. ○ 주요 준비·검토항목 - 시설물 점검 및 청소 - 야영텐트 구매(또는 제작 및 방염성능검사 의뢰) 및 설치 - 물품·상품 구매, 이용료 책정 및 온라인예약결제시스템 구축 - 야영장 안전·위생기준 및 안전 및 보건 확보 의무 준수 여부 향후 일정 붙임 1. 입찰 공고문(안) 1부. 2. 공유재산 사용허가 조건(안) 1부.

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20220426045507

본청

조경과-21092

D0000045222819