다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공개발기획단-20991 결재일자 2022. 4. 22. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 개발정책팀장 공공개발추진반장 공공개발기획단장 박학균 이광구 양병현 04/22 홍선기 협 조 서울숲 일대 선제적 개발전략 수립 추진계획 서울특별시 (공공개발기획단) 제5호 서울숲 일대 선제적 개발전략 수립 추진계획 서울숲 일대를 수변중심의 도시공간 실현 및 서울의 성장동력으로 활용될수 있도록 선제적 개발전략을 수립코자함 Ⅰ 추진배경 및 경위 추진배경 ○청년첨단혁신축 강화와 미래융합혁신축 연계를 위한 전략거점 조성 필요 ○수변중심의 거점공간 조성 및 주변지역 연계 강화를 통해 서울의 문화관광 활성화 등 명소화 전략마련 필요 <삼표부지 개요> ？ 위치/면적: 성동구 성수동1가 683 일대 / A=약 3만㎡ ？ 도시계획: 제1종일반주거지역 ？ 소 유 자: 현대제철(추후 삼표산업 토지소유권 확보 예정) 추진경위 Ⅱ 추진계획 추진방향 ○사전협상 공공기여계획과 연계, 서울숲 일대 명소화 전략수립 ○공공기여계획 사업비 및 운영비 적정성 검토 등 사전협상 지원 추진방법 , 선제적으로 개발전략(공공기여 등) 수립 및 지원을 위해 기술용역 추진 ○ 도시경쟁력 강화를 위한 부지 선제적 개발전략 수립 및 도시계획변경 검토 -용도지역, 도입용도, 개발규모, 교통부영향 개선대책 등 ○ 공공기여계획과 연계한 서울숲 일대 명소화 전략 수립 -관광활성화 및 접근성 강화 등 한강변 주요거점 연계방안(곤돌라 등) 검토 -교통보행체계 및 서울숲 명소화를 위한 최적의 공공기여시설 검토 등 ○ 공공기여시설에 대한 사업비 및 운영비 산출 등 유지관리방안 검토 ○ 민간사업자 개발계획(안) 적정성 검토 및 행정절차(사전협상) 지원 《과업위치도》 Ⅲ 용역 시행계획 용역개요 ○용 역 명 : 서울숲 일대 선제적 개발전략 수립 용역 ○과업면적 ○소요예산 : 금 500백만원 ※ 시행방법 : 기술용역 ※(예산과목)도시개발의 공공성 강화, 도시발전 및 공공개발(도시개발), 서울숲 일대 세계적 명소화 기반조성, 시설비 발주방법 ○ 입찰방법 : 일반공개경쟁 입찰(협상에 의한 계약) ○ 참가자격 : 도시계획, 건축 ○ 선정절차 입찰공고 입찰등록 및 제안서제출 제안서 평가 협상대상자 선정 협상 및 계약체결 주요 과업내용 ○ 현황조사 및 여건 분석, 관련 계획 및 유사사례 검토 ○ 선제적 개발전략 마련 ○ 서울숲 일대 명소화 전략 수립 ○ 친환경 도입 등 주요거점 및 지역간 연계방안 검토, 사업실현 및 운영지원 등 Ⅳ 향후계획 ○ ‘22. 4 타당성 심사의뢰(기술심사담당관) ○ ‘22. 5 입찰공고 및 제안서 평가 ○ ‘20. 6 계약체결 및 용역착수 붙임 : 과업내용서 및 설계내역서 각 1부. 끝

25832238

20220806045007

본청

공공개발기획단-20991

D0000045208375