다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 설비부-21332 결재일자 2022. 4. 15. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 도로설비과장 최영주 04/15 문학준 협 조 주무관 조강민 『시립마포 실버케어센터 기계설비공사』 설계변경 자문위원회(소위원회) 심의요청 2022. 4. 도시기반시설본부 설비부 설계변경 자문위원회(소위원회) 심의요청서 문서번호 유탑(마실) 제22-57호 요청부서 설비부 요청일 2022년 4월 14일 공 사 명 시립마포 실버케어 센터 건립 기계설비 공사(장기2차) 공사개요 공사규모 ○ 위 치 : 마포구 백범로 31길21 ○ 규 모 : 지하2층~지상4층 ○ 주요설비 : 승강기,소방시설,보일러,위생시설 등 공사기간 2019. 4. 16. ~ 2022. 4. 29 감 리 사 ㈜유탑엔지니어링 건축사무소,(주)아이티엠코퍼레이션건축사무소 설 계 사 ㈜에이텍종합건축사무소(건축),삼신설계(주)(기계),(주)한빛 안전기술단(소방) 시 공 사 (주)동화이엔씨 외 4개사 자문 안건명 설계변경에 의한 금액 증(감)액 요청금액 증) 123,614,531원 자문요청사유 ？ 5,000만원 이상 변경사항 ？ 부서(담당별)간 조정？통합이 필요한 경우 설계변경 유형 ？ 사업계획 변경(정책, 계획변경 등) ？ 설계도서내용 불투명, 누락, 오류, 상호모순 ？ 현장여건 상이 ？ 민원해결, 보수, 보강 ？ 문화재 및 지장물 이설 ？ 공법변경(신기술, 신공법 포함) 설계변경사항(요약) ○ 내용 1. 설계도서 내용 불투명, 누락,오류, 상호모순에 따른 공사시공 변경(기계분야,소방분야) 2. 전기공사 준공으로 승강기 6호 승강장 조명 소방공사에 시공 반영 3. 장애인 손잡이 건축,기계 설비 중복 기계예산 삭감 4. 대한기계 건설협회 품질(안전)점검 지하1층 동파방지 방동보온 반영 5. 발주처 요청 지상1층 피로티 동파방지 방동보온 공사 지시 반영 6. 어르신복지과, 발주처 요청 카페 및 물리치료실 수전설비 반영 원설계자 의견(요약) ○ 내용 : 주 요 변 경 내 역 및 공 종 ？ 변경개요 - 소방공사 추가 실접고서 관련 - 위생기구 설치 공사 - 지상1층 피로티구간 동파방지 방동보온 - 카페,물리치료실 상하수 배관 설치 - 고용개선비(주휴수당)반영 ？ 물량 증감내역 - 내역서 참조 ？ 공사비 증감내역 - 당 초(1차) : 44,990,805원 - 변 경(1차) : 43,787,897원 - 증 감(1차) : 감1,202,908원 - 당 초(2차) : 3,166,489,593원 - 변 경(2차) : 3,290,104,124원 - 증 감(2차) : 증 123,614,531원 - 당 초(총차) : 3,211,480,398원 - 변 경(총차) : 3,333,892,021원 - 증 감(총차) : 증 122,411,623원 ？ 설계변경 주요 공종 -기계 설비공사 -소방 설비공사 별첨서류 1. 감리단 검토보고서 1부 2. 설계내역서 1부. ？ 공사예정시기 - 2019. 4. 16. ~ 2022. 4. 29 □ 전체분 공사현황 계 약 명 (공사명) 시립마포 실버케어 센터 건립 기계설비 공사(장기2차) 계약금액 3,166,489,593원 계약일 2021.12.24 시공사 (주)동화이엔씨 외4개사 공사기간 2019.4.16. ~ 2022.04.29. 낙찰율 86.55992% 설계자 삼신설계㈜-기계 (주)한빛안전기술단-(소방) 계약형태 공개경쟁입찰(●), 턴키( ), 대안( ) 장기계속공사(● ), 계속비공사 감리자 ㈜유탑엔지니어링 외1개사 공사규모 - 지하2층/지상4층 (건축연면적:12,217,16㎡) ※ 작성자 : 최영주 (☎3708-8637) □ 자문안건 설계변경 현황 구 분 설 계 변 경 전 설 계 변 경 후 증 · 감 변 경 개 요 - - 소방공사 추가 실접고서 관련 - 위생기구 설치 공사 - 지상1층 피로티구간 동파방지 방동보온 - 카페,물리치료실 상하수 배관 설치 - 고용개선비(주휴수당)반영 증 공 사 비 3,166,489,593원 3,290,104,124원 123,614,531원 적 용 요 율 낙찰율 86.55992% - 협의율 93,28% 견적단가 설계변경요구자 ？ 발주처 ？ 계약상대자 협의율 적용 근거 실정보고 승인 설계변경 근거 방 침 실정보고승인(유탑(마실) 제22-49호, ’22.04.05.) 관련규정 지방자치단체 공사 계약 일반조건 제26조 제2항 설계변경 유형 ①사업계획 변경(정책, 기본계획 변경 등) ②설계도서 누락, 오류, 상호모순 등 ③현장여건 상이(지질, 용수 등) ④민원해결, 보수, 보강 ⑤문화재 및 지장물 이설 ⑥공법변경(신기술, 신공법 포함) ⑦제도, 기준변경 ⑧ 유관기관 협의 미흡 설계변경 내용 -주요 변경 내용 참조- 효 과 ① 공기단축( 월), ② 품질향상, ③ 안정성 증진, ④ 시공성 향상, ⑤ 비용절감, ⑥ 시민편익증진, ⑦ 민원해소, ⑧ 설계구조 보완, ⑨ 기능성, 사용성 증진 제비율 검증 이행여부 ■ 이행 □ 미이행 □ 관련문서 · 건설사업관리단:유탑(마실) 제21-소0001호(2022.2.7) 제22-28, 제22-49호,시립마포 실버케어센터 건리 기계설비공사(장기2차) 추가 실정보고 · 시공사 문서: 대정-시립마포-실정9~10호,동화-시립마포-실정-08호,11호 실정보고서(08~11회)제출의 건

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20220416043007

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설비부-21332

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