다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-21288 결재일자 2022. 4. 13. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 김나연 代김선배 04/13 윤재삼 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 환경보전방안서(3차) 검토계획 2022. 4. 환경정책과 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 환경보전방안검토서(3차) 검토계획 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일원 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 환경보전방안검토서(3차) 검토계획을 수립 시행하고자 함 사업개요 ○ 사 업 명 : 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 ○ 위 치 : 서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일원 ○ 사 업 자 : 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 ○ 토지이용계획 구 분 명 칭 면 적 증 감 (② - ①) 평가시 2차보전방안① 금회② 사업면적 합계(㎡) 157,814 154,783 154,783 - 정비 기반 시설 등 (㎡) 소 계 37,893 34,332 34,326 감 6 도 로 16,002 19,698 19,649 감 49 공 원 13,105 12,964 12,967 증 3 녹 지 13,105 - - - 공공청사 - 1,408 1,408 - 주차장 - 262 262 - 철도용지 - - 40 증 40 택지 (㎡) 소 계 119,921 120,451 120,457 증 6 3-1 구역 소계 98,680 99,210 99,216 증 6 공공주택 및 비주거 94,443 95,772 95,774 증 2 종교시설 3,894 817 821 증 4 공공청사 343 - - - 근린생활시설 - 2,621 2,621 - 3-2 구역 소계 21,241 21,241 21,241 - 공동주택 21,241 21,241 21,241 - 추진경위 ○ 2015. 3.30. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2015. 7.16. : 이문·휘경재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 고시 ○ 2015. 9.22. : 환경보전방안검토 협의완료(1차) ○ 2015.10. 1. : 사업시행인가 ○ 2018. 3.29. : 이문·휘경재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 고시 ○ 2018. 7.19. : 이문·휘경재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 고시 ○ 2019. 8. 8. : 이문·휘경재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 고시 ○ 2019.10.28. : 착공(철거) ○ 2020.12.11. : 환경보전방안검토 협의완료(2차) ○ 2021. 3.25. : 이문·휘경재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정 고시 ○ 2022. 4.12. : 환경보전방안검토(3차) 접수 주요 변경내용 ○ 신재생에너지 설치비율 - 지하철1호선과의 지열천공 구간 인접으로 인한 안정성 확보, 주변 주택가의 민원발생 예상 등 금회 현장여건을 고려하여 신재생에너지 설치용량 변경 구 분 2차보전방안(①) 금 회(②) 증 감(② - ①) 태 양 광 930.04 930.04 - 지열 개방형 8,924 3,170 감 5,754 수직밀폐형 76.8 76.8 - 연료전지 263 390 증 127 신재생에너지 설치비율 11.46 11.47 증 0.01 ○ 생태면적률 및 녹지율 - 조경계획 변경에 따른 생태계획 변경 구 분 2차보전방안(①) 금 회(②) 증 감(② - ①) 생태면적률 45.01% 45.03% 증 0.02% 자연지반녹지율 생태면적률 대비 40.03% 40.17% 증 0.14% 전체면적 대비 18.02% 18.09% 증 0.07% 향후계획 ○ 환경영향평가심의위원 검토결과 승인기관(동대문구청 주거정비과) 통보 붙임 1.검토의견 양식 1부. 2. 환경보전방안검토서 1부. 끝.

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환경정책과-21288

D0000045141076