문서번호 공공개발기획단-9422 결재일자 2021. 11. 11. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 사전협상팀장 공공개발추진반장 김현문 오승제 11/11 양병현 협 조 ★주무관 김남억 사전협상 대상부지 선제적 개발전략 수립 추진계획 2021. 11. 공공개발기획단 사전협상 대상부지(대치동 27-1 일대) 선제적 개발전략 수립 추진계획 등 주변지역과 연계한 선제적 개발전략 수립으로 사전협상의 원활한 추진을 도모하고자 함 Ⅰ 추진개요 ？？ 대상지 현황 ○ 위 치 : ○ 세부현황 구 분 위치 소유주 면적(㎡) 용도지역 비 고 ？？ 사업목적 ？？ 추진근거 ○ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제51조 제1항 제8의2호 및 제8의3호 ○ 도시계획변경 사전협상 운영에 관한 조례, 도시계획변경 사전협상 운영지침 ？？ 추진경위 Ⅱ 추진계획 ？？ 추진방향 ○ 도시계획변경 타당성, 적정 도입용도·밀도계획 등 검토 ○ 지역필요 기반시설 검토 및 공공기여의 광역적 활용방안 구상 ？？ 주요내용 ○ 기초자료 검토를 통한 대상지 현황 및 여건 분석 - 일반현황, 사회·경제적 환경 및 주변지역 현황조사·분석 - 서울시 정책, 상위계획 등 관련계획 분석 및 제반규정 검토 ○ 도시계획변경 타당성, 개발 필요성？당위성 및 적정 도입용도？밀도 등 검토 - 상위계획 및 주변지역 개발정책 분석 등에 따른 도시계획변경 타당성, 개발 필요성？당위성 검토 - 적정 도입용도？밀도 및 에 어울리는 경관계획 검토 ○ 지역여건, 상위계획 등을 고려한 공공기여 검토 및 광역적 활용방안 구상 - 지역여건 및 생활권계획을 고려한 적정 공공기여 용도？규모 검토 - 기반시설 충족 여부 검토 및 공공기여의 광역적 활용방안 구상 Ⅲ 용역 시행계획 ？？ 용역개요 ○ 용 역 명 : ○ 과업면적 : ○ 소요예산 : ○ 예산과목 : ？？ 발주방법 ○ 시행방법 : 기술용역 ○ 입찰방법 : 일반공개경쟁 입찰(협상에 의한 계약) ○ 추진절차 입찰공고 입찰등록 및 제안서제출 제안서 평가 협상대상자 선정 협상 및 계약체결 ？？ 주요 과업내용 ○ 기초자료 검토를 통한 대상지 현황 및 여건 분석 ○ 도시계획변경 타당성, 개발 필요성？당위성 및 적정 도입용도？밀도 등 검토 ○ 지역여건, 상위계획 등을 고려한 공공기여 검토 및 광역적 활용방안 구상 ？？ 사업 성격 및 사전절차 대상 여부 신규 계속 투자심사 학술용역 기술심사 민간보조심의 정보화심사 공유재산 안전예산 ？ □ □ □ ？ □ □ □ □ 2021. 11월 예정 경상 투자 □ ？ Ⅳ 향후계획
25672352
20220401055007
본청
공공개발기획단-9422
D0000044051654
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