다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 시설계획과-2716 결재일자 2021. 3. 15. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 교육문화계획팀장 시설계획과장 심재수 좌승호 03/15 심재욱 협조 도시계획시설(학교) 결정(변경) 검토보고 [한국체육대학교 세부시설조성계획 결정(변경)] 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 세부시설변경결정 신청 관련부서 도시계획시설(학교) 세부시설변경결정(안) - 2021. 3. 시설계획과 도시계획시설(학교) 결정(변경) 검토보고 [ 세부시설조성계획 결정(변경) ] 의 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정 신청에 대하여 관련부서 협의 후 검토결과를 보고하는 사항임 1. 도시계획사항 - 자연녹지지역, 학교 2. 건축계획(안) 가. 일부 증축 1) 구분 건물명 건축면적 (㎡) 연면적 (㎡) 지상층연면적(㎡) 층수 기정 변경 증 감 ※ 건축물대장 변경사항 포함 - 나. 기타변경 사항 1) 건축물대장 변경사항 반영 - 2) 준공에 의한 변경사항 반영 - 구분 건물명 건축면적 (㎡) 연면적 (㎡) 지상층연면적(㎡) 층수 3. 도시관리계획 결정(변경) 조서 가. 도시계획시설(학교) 결정 조서(변경없음) 시 설 명 시설의 종류 위 치 면 적 (㎡) 최 초 결정일 비 고 기 정 변 경 변 경 후 학 교 111,902.3 - 111,902.3 ‘84.8.25 (건고 제326호) 자연녹지지역 나. 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경) 조서 1) 구역계획(변경) 유형구분 구역 구분 면적 (㎡) 기정 변경 변경후 관 리 일반관리구역 ① 29,528.00 - 29,528.00 소 계 42,551.00 - 43,093.00 유 지 외부활동구역 ④ 25,519.00 - 25,519.00 ⑤ 7,636.00 - 7,636.00 소 계 68,070.00 - 68,612.00 보 전 녹지보존구역 ⑥ 5,674.00 - 5,674.00 계 111,902.30 - 111,902.30 2) 밀도계획(건폐율)(변경) 구분 밀도산정 기준면적(㎡) 조례 건폐율(%) 사용 건폐율(%) 관 리 건폐율(%) 비고 기정 변경 자연녹지지역 111,902.3 25.00 21.93 25.00 ○ 밀도 산정시 제외 면적 없음 ※ 서울시 도시계획조례 제54조 14항에 따라 자연녹지지역에서 학교의 조례건폐율은 25%이하로 결정 3) 구역별 밀도계획(용적률·높이)(변경) 구분 총면적(㎡) 밀도산정 기준면적(㎡) 조례용적률(%) 사용용적률(%) 관리용적률 (%) 기 정 변 경 자연녹지지역 111,902.3 111,902.3 82.00 66.65 82.00 ※ 서울시 도시계획조례 제55조 5항에 따라 자연녹지지역에서 학교의 조례용적률은 82%이하로 구역 구분 용적률 (%) 높이(m) 비 고 조례 용적률 사용용적률 이전용적률 관리용적률 기정 변경 기정 변경 기정 변경 ① 82.00 134.09 +56.00 +56.00 138.00 138.00 ○지표로부터 최대 8m~ 35m 이하 ？4구역에서 16,537.00㎡ 용적 이전받음 ② 82.00 133.31 +52.00 134.00 ○지표로부터 최대 25m~ 40m 이하 ？4구역에서 3,623.01㎡ 용적 이전받음 ？5구역에서 3,149.00㎡ 용적 이전받음 ③ 82.00 57.56 +24.00 106.00 ○지표로부터 최대 5m~ 40m 이하 ？5구역에서 2,730.72㎡ 용적 이전받음 ？6구역에서 4,596.00㎡ 용적 이전받음 ④ 82.00 0.24 0.24 -79.00 -79.00 3.00 3.00 ○지표로부터 최대 5m 이하 ？1구역으로 16,537.00㎡ 용적 이전함 ？2구역으로 3,623.01㎡ 용적 이전함 ⑤ 82.00 - - -77.00 -77.00 5.00 5.00 ○지표로부터 최대 5m 이하 ？2구역으로 3,149.00㎡ 용적 이전함 ？3구역으로 2,730.72㎡ 용적 이전함 ⑥ 82.00 - - -81.00 -81.00 - - - ？3구역으로 4,596.00㎡ 용적 이전함 ※ 구역별 높이계획 고시도면 별도 참조 ※ ②구역, ③구역의 이전용적률은 구역 면적 변경에 따른 비율 변경으로 이전 연면적의 변경사항 없음 4) 변경 건축물 조서 구분 건물명 건축면적(㎡) 건축연면적(㎡) 지상층면적(㎡) 층수(지하) 비고 자연녹지지역 자연녹지지역 자연녹지지역 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 1 구 역 2 구 역 3 구 역 총 계 4. 주요 관련부서(기관) 의견 및 조치계획 5. 현장확인 및 검토의견 6. 조치계획 붙임 . 끝. 위 치 도 도 시 계 획 도 구역관리계획도 건축물 배치계획 본관 및 연구실동 증축계획

25671893

20220401055007

본청

시설계획과-2716

D0000042121120