다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 체육정책과-20306 결재일자 2022. 3. 29. 공개여부 부분공개(5,7) 방침번호 시 민 주무관 체육정책팀장 체육정책과장 관광체육국장 조혜련 代김병모 배덕환 03/29 최경주 2022년 고척스카이돔 광고시설 사용 허가 계획 2022. 3. 관광체육국 (체육정책과) 2022년 고척스카이돔 광고시설 사용 허가 계획 2021년도 고척스카이돔 광고권 계약기간이 만료됨에 따라 2022년도 광고권 사용료 산정 감정평가를 실시하고 그 결과를 토대로 광고시설물 사용을 허가하고자 함 Ⅰ 추진 근거 ㅇ「스포츠산업 진흥법」제17조(프로스포츠의 육성) 제6항 ㅇ「서울특별시립체육시설의 설치 및 운영에 관한 조례」제7조(사용료)「별표 5」 Ⅱ 추진 경위 ㅇ 2015. 8.20. 연고구단과 광고권 사용료를 계약에 의해 정할 수 있는 근거 마련 -「서울특별시립체육시설의 설치 및 운영에 관한 조례」<별표5> 개정 ※ 별표5 상업사용료(제7조제1항 관련) 연간광고 매년 공개경쟁입찰에 의한 낙찰금액. 다만 프로구단이 연고경기장으로 사용하는 경우 프로구단과 계약에 따라 사용료를 정할 수 있다. ㅇ 2015.11.19. 광고권 계약자문위원회 개최 ㅇ 2015.11.26. 히어로즈 구단과 광고권 사용료 계약방법 합의 - ㅇ 2016년 ~ 2021년 감정평가 실시 및 광고권 사용 허가 - - 연도별 광고권 사용료 평가액 Ⅲ 2022년 광고권 사용료 결정 < 2022년 광고권 감정평가 결과 > ㅇ 감정평가 대상 : 15구역 660개 시설 - 본부석(포수 뒤), 덕아웃, 펜스, 관중석, 전광판 등 < 참고 : 감정평가 방법 > ☞ 감정평가기관의 재량에 따라 임대료 감정평가시 ‘임대사례비교법’, ‘수익분석법’ 등을 적용하여 감정평가할 수 있음 ※「감정평가에 관한 규칙」 제12조(감정평가방법의 적용 및 시산가액 조정) ① 감정평가업자는 제14조부터 제26조까지의 규정에서 대상물건별로 정한 감정평가방법(이하 "주된 방법"이라 한다)을 적용하여 감정평가하여야 한다. 다만, 주된 방법을 적용하는 것이 곤란하거나 부적절한 경우에는 다른 감정평가방법을 적용할 수 있다. ※「감정평가에 관한 규칙」 제22조(임대료의 감정평가) 감정평가업자는 임대료를 감정평가할 때에 임대사례비교법을 적용하여야 한다. 임대사례비교법 - 대상물건과 가치형성 요인이 같거나 비슷한 물건의 임대사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정, 시점수정, 가치형성 요인 비교 등의 과정을 거쳐 대상물건의 임대료를 산정하는 방법 수익분석법 - 일반기업 경영에 의하여 산출된 총수익을 분석하여 대상물건이 일정한 기간에 산출할 것으로 기대되는 순수익에 대상물건을 계속하여 임대하는 데에 필요한 경비를 더하여 대상물건의 임대료를 산정하는 방법 Ⅳ 광고시설 허가 계획 허가 개요 ㅇ 신 청 자: ㈜ 서울히어로즈 ㅇ 허가시설: 15구역 660개 시설 < 참고 : 히어로즈 사회 공헌계획(안)> 프로구단 서비스 증진 시책 ○ 초등학교 티볼 활성화 사업 : 관내초등학교 티볼팀 대상 대회 개최 ○ 유소년 일일야구교실 운영, 관내 초등학교 치어리딩교실 진행 ○ 여대생 특강 : 서울시내 여대생을 대상으로 찾아가는 야구 기초지식 등 야구특강 진행 지역사회 공헌 시책 ○ 복지센터, 초등학교 등 야구관람 초청 : 취약계층 대상 스포츠 문화 관람기회 제공 ○ 지역주민의 날 행사 및 할인 : 구로구, 영등포구 주민 대상 홈경기 일부좌석 2,000원 할인 ○ 아동양육시설 방문, 사랑 나눔 행사 등 지역사회 기부 행사 진행 계약 방법:연고구단과 수의계약 ○ 근 거 :「서울특별시립 체육시설의 설치 및 운영에 관한 조례」제7조 제1항(사용료) 별표 5 ○ ○ 계약당사자 :서울특별시(시장: 오세훈) ↔ 히어로즈(대표: 위재민) 광고권 사용 허가 및 광고권 사용료 납부절차 돔구장 광고권 사용 허가 (市 → 구단) ？ 광고권 사용료 통 보 (市 → 공단) ？ 고 지 서 발 급 (공단 → 구단) ？ 광고권 사용료 납 부 (구단 → 공단) ※ 광고권 사용료 납부 관련 세부절차(납부방법？시기, 광고물 설치 기준 등)는 시설공단과 구단이 별도 협의('22. 3월 중) Ⅴ 향후 계획 市 ↔ 히어로즈구단 수의계약 체결 : 2022. 3월 돔구장 광고권 사용 허가 : 2022. 3월 붙임 : 서남권 돔구장 광고시설 사용허가를 위한 계약서 1부. 끝.

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체육정책과-20306

D0000045033199