다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 도시계획과-3164 결재일자 2022. 3. 16. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 지역계획팀장 도시계획과장 도시계획국장 오정민 김수웅 조남준 03/16 최진석 협 조 - 도시관리계획(용도지역) - 변경에 대한 시의회 의견청취(안) 2022. 3. 도시계획국 (도시계획과) 서울특별시 도시관리계획(용도지역) 변경에 대한 의견청취(안) 의 안 제출년월일 : 2022년 3월 일 제 출 자 : 서 울 특 별 시 장 번 호 1. 제안이유 가. 용산지구단위계획구역 내 남영동 업무지구 특별계획구역은「2025 서울시 도시·주거환경정비 기본계획」(도시환경정비사업부문) 상 정비예정구역으로 용산 광역중심 기능강화에 필요한 업무기능 도입 등을 위해 남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업을 시행코자 대상지를 제2종일반주거지역에서 상업지역으로 용도지역을 변경 결정하고자 함 2. 주요내용 가. 도시관리계획 결정(변경)조서 ○ 용도지역 결정(변경) 구 분 면 적(㎡) 구성비 (%) 비고 기 정 증 감 변 경 합 계 17,658.8 　- 17,658.8 100.0 - ○ 용도지역 변경 사유서 위치 용도지역 면 적(㎡) 결정(변경)사유 3. 추진경위 ○ ’10.12.02. : 남영동 업무지구 특별계획구역 결정 [도시관리계획(용산 제1종지구단위계획 재정비) 결정(변경)] ○ ’16.08.11. : 2025 서울시 도시주거환경정비 기본계획 수립(예정구역 지정) ○ ’20.03.30. : 남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업 주민제안 ○ ’20.05.01. : 주민 공람공고 (정비구역 결정) 및 관련부서 협의(30일간) ○ ’20.05.21. : 주민설명회 ○ ’21.04.28. : 서울시 도시·건축공동위원회 사전자문 ○ ’21.10.26. : 구의회 의견청취 ○ ’21.12.17. : 서울시 도시·건축공동위원회 수권소위원회 자문 ○ ’22.02.04. : 재공람공고(30일간) [도시관리계획(용도지역 변경, 정비계획(안)) ○ ’22.03.08. : 도시관리계획(용도지역) 변경 결정 요청 (용산구 도시계획과 → 市도시계획과) 4. 도시관리계획 변경결정(안) 주민의견 청취 등 가. 주민 의견청취 ○ 공람기간 : 2020.05.01. ~ 06.01.(30일간) 2022.02.04. ~ 03.07.(30일간) ○ 주민 제출의견 : 따로붙임 나. 구의회 의견청취 : ’ 다. 관계부서 의견 : 따로붙임 5. 참고사항 가. 관계법령 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조제5항 나. 예산조치 : 별도조치 필요 없음 다. 합 의 : 해당사항 없음 라. 기 타 : 없음. 붙임 1. 위치도 2. 도시관리계획(기정？변경) 결정도 1부. 3. 열람공고 및 관계부서 협의의견 1부(별도붙임). 끝 붙임 1 위 치 도 붙임 2 도시관리계획(기정？변경) 결정도 - 도시관리계획(용도지역) 결정(기정)도 - 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)도

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도시계획과-3164

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