다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 공공개발기획단-2046 결재일자 2022. 3. 10. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 거점개발팀장 공공개발추진반장 강명화 이순우 03/10 양병현 협조 주무관 이다윤 현안부지 활용 전문검토 추진계획 2022. 03. 공공개발기획단 현안부지 활용 전문검토 추진계획 2026년 서울시로 소유권 이전 완료 예정인 동북권 부지의 중장기적 활용 및 복합화 사업방안 검토 위해 전문검토 추진하고자 함 ※ 서울시-SH공 매입 계약 체결 완료(`21.12.) 1 개 요 ？？ 부지개요 ○ 위 치 : 노원구 공릉동 622(현 SH공사 소유, `26.12. 소유권 이전 완료 예정) ○ 면 적 : 토지 13,210㎡ / 건물 16,256㎡ ○ 이용현황 : 서울생활사박물관, 서울여성공예센터(53개 기업), 서울창업디딤터(45개 기업), 노원사회적경제지원센터(49개 단체·업체) 건 물 명 소관부서 연면적(㎡) 건축일 운영일 계 16,255 서울생활사박물관 서울역사박물관 7,161 ’74.8. ’19.7.~ 서울여성공예센터 양성평등정책담당관 5,724 ’76.5. ’17.5.~ 서울창업디딤터 창업정책과 2,399 ’00.6. ’14.5.~ 노원사회적경제지원센터 노원구 971 ’04.5. ’16.4.~ ？？ 추진경위 ○ ’21.12. : 구)북부법조단지 매입 계약 체결(서울시-SH공사) - 5년 동안 토지 대금 분납(`22~`26), `26.12월 소유권 이전 완료 ○ ’22.02.21. : 구)북부법조단지 활용에 관한 유관부서 회의 ○ ’22.03.03. : 부지활용을 위한 내부 회의 - 외부 전문가 활용하여 전문검토 추진 2 전문검토 추진계획 ？？ 추진방향 ○ 현황조사, 상위계획, 관련계획 검토를 바탕으로 현 서울시정 방향에 부합하는 활용방안 제안 - 동북권역 미래성장 거점 마련을 위한 단계별 중장기 활용방안 마련 ○ 도시계획·건축 등 전문가 협업체계를 구축하여 전문검토 추진 - 활용방안 적정성 및 공간구상 제안내용은 제3자에게 제안가능한 수준이어야 함 ？？ 전문검토 추진 ○ 협업 전문가: 2인 선정 ○ 후보자 선정(3배수) - 공공개발기획단 협업 전문가풀 및 전문가 대상 후보자 군 작성 - 내부 선정위원회에서 전문가 선정 (위원회 구성) 개발정책팀장, 사전협상팀장, 복합개발팀장, 위탁개발팀장, 거점개발팀장 (선정 방법) 해당 과업 수행에 대한 적합성 심사 후 결정 분야 연번 성명 소속 경력 비고 개발방향, 전략 등 1 최 준 일로건축사사무소 혁신파크 과업 수행 2 서주옥 예지학 관련업무 수행 경험 풍부 3 정은미 일로건축사사무소 학교 이적지 용역 수행 현황조사, 자료작성 등 1 정찬구 일로건축사사무소 혁신파크 과업 수행 2 방용민 화이트그라운드 건축사사무소 혁신파크 전문검토 경험 3 노영민 희림건축 동북선 차량기지 전문검토 경험 ○ 검토수행 내용 - 현황조사, 상위·관련계획, 도입용도, 개발용량, 개발방향 등 제안 ？？ 예산집행 ○ 지급기준: 2019년도 전문가 검토 및 자문비용 집행기준 현행화(`19.10.16.) - 회의수당: 100천원 × 1인 × 1회 = 100천원 ※ 2시간 초과 시 50천원 추가 지급 - 검토수당: 292천원 × 1인 × 1회 = 292천원 (특급 적용) ○ 소요비용: 4,688천원 - 회의수당: 100천원 × 2인 × 3회 = 600천원 - 검토수당: 292천원 × 2인 × 7일 = 4,088천원 ※ 전문검토 완료 후 수당 지급 시, 난이도, 가중치 등 적용하여 지급 ○ 예산과목 - 공공개발기획단, 도시개발의 공공성 강화, 도시발전 및 공공개발, 토지자원의 선제적 관리 및 사전협상제도와 시민참여 프로그램 운영, 사무관리비(201-01) ？？ 향후계획 ○ `22. 03. : 전문검토 시행 및 회의 개최 ○ `22. 03. : 결과보고. 끝.

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공공개발기획단-2046

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