다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-2644 결재일자 2021. 2. 17. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 김리라 이경옥 02/17 이동률 거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업 환경보전방안검토서(보완) 검토결과 보고 2021. 2. 환경정책과 거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업 환경보전방안검토서(보완) 검토결과 보고 송파구 거여동 181번지 일대「거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업」환경보전방안검토서[3차(보완)] 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업 ○ 위 치 : 송파구 거여동 181, 202번지 일대 ○ 사 업 자 : 거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업조합 ○ 사업면적 : 98,438.60㎡ ○ 건축계획 구 분 평가시 보전방안검토시 (1,2차)① 금회② 증·감 (②-①) 구 역 면 적 구역면적 98,142.1㎡ 98,453.7㎡ 98,438.6㎡ 감 15.1㎡ 공원, 도로, 공공청사, 공공공지, 광장 등 28,387.9㎡ 28,699.5㎡ 28,699.5㎡ - 종교용지 1,406.9㎡ 1,406.9㎡ 1,406.9㎡ - 공동주택 및 부대복리시설 68,347.3㎡ 68,347.3㎡ 68,332.2㎡ 감 15.1㎡ 건 축 면 적 12,879.09㎡ 12,949.26㎡ 13,394.41㎡ 증 445.15㎡ 연 면 적 지상층 188,684.90㎡ 189,074.16㎡ 189,074.16㎡ - 지하층 98,435.79㎡ 102,196.53㎡ 102,243.68㎡ 증 47.15㎡ 합 계 287,120.69㎡ 291,270.69㎡ 291,317.84㎡ 증 47.15㎡ 건 폐 율(%) 18.84 18.95 19.60 증 0.65 용 적 율(%) 274.99 274.84 274.90 증 0.06 건축규모 17동 지하 2층 /지상 33층 17동 지하 3층/지상 33층 - 세대수 1,932세대 1,945세대 - □ 추진경위 ○ 2013.08.06. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2013.08.16. : 사업시행인가 고시 ○ 2019.02.01. : 착공 신고 ○ 2019.07.30. : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료 ○ 2020.03.20. : 환경보전방안검토서(2차) 협의완료 ○ 2020.12.24. : 환경보전방안검토서(3차) 접수 ○ 2021.01.18. : 보완의견 통보 ○ 2021.01.27. : 환경보전방안검토서[3차(보완)] 접수 ※ 2021.02.08. : 환경보전방안검토서[보완(추가자료)] 제출 □ 주요 변경내용 ○ 출입구 구조물 등 외부 시설물 변경 등에 따른 건축면적(연면적) 증가 구 분 환경보전방안검토서 금 회 비 고 건축면적 12,949.26㎡ 13,394.41㎡ 증 445.15㎡ 연 면 적 291,270.69㎡ 291,317.84㎡ 증 47.15㎡ ○ 신·재생에너지 설치계획 - 지열 사용처를 환경보전방안검토시 공동주택 전체 단위세대 및 부대시설에서 금회 설치용량을 고려하여 공동주택 1~7층 세대 및 부대시설로 변경 - 지열 설치용량 변경 : 당초 6,334.38kW → 금회 6,529.63kW(증 195.25kW) - 부대복리시설 등 연면적 오기 수정 ○ 전기차 주차구역 변경 - 당초 : 지하 2층 28대, 지하 3층 96대(총 124대) - 금회 : 지하 2층 48대, 지하 3층 76대(총 124대) ○ 생태면적률 및 우수유출저감계획 - 장애물 없는 생활환경 예비인증 검토의견에 따른 조치계획 반영으로 투수포장면적 등 변경 - 생태면적률 : 당초 46.21% → 금회 45.45%(감 0.76%) - 투수포장 : 당초 12,595.28㎡ → 금회 11,496.03㎡(감 1,099.25㎡) - 설치대책량 : 당초 308.649㎥/hr → 금회 295.752㎥/hr(감 12.90㎥/hr) □ 검토결과 ○ 전문가 검토결과 □ 향후계획 ○ 검토결과 추가 의견이 없으므로 보고서에 제시된 내용을 정리하여 협의의견으로 승인기관(송파구청 주거사업과) 통보 붙 임 1. 환경보전방안검토서(3차) 협의내용 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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20220301055006

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환경정책과-2644

D0000041946800