다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 건축부-2100 결재일자 2022. 2. 9. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 의료시설과장 건축부장 이상근 정채문 02/09 신명승 협조 주무관 고병준 - 삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건설공사 - 흙막이공사 강재 손료 변경 적용 검토보고 추진근거 대내(외) 협력 현황 사 업 비 부서(단체)명 협의내용 협의결과 2022. 02. 도시기반시설본부 (건 축 부) - 삼양동 빈집활용 복합커뮤니티시설 건립공사 - 흙막이공사 강재 손율 변경 적용 검토보고 B4구간(옥외 쉼터) 추가 공사 및 터파기시 주택가 소음민원으로 공법 변경등 공사기간이 연장되어(8개월) 이에따른 흙막이 강재의 존치기간 증가로 강재 손율이 추가 발생하여 검토보고 드림. ※ 당 초 : 손료 30% 33.628톤, ⇒ 변경 : 손료 70% 17.828톤, 100% 15.790톤 도급비 : 증 13,787천원 Ⅰ 관련근거 ○ PC삼양동 복합커뮤니티 1호(2020. 2. 7) : 토목 흙막이공사 강재 손료 실정보고 Ⅱ 사업개요 ○ 사업위치 : 서울시 강북구 인수봉로6길 43-5 ○ 사업규모 : 지하2층/지상2층, 연면적 837.27㎡ ○ 사업기간 : 2020. 6. ~ 2022. 3. ○ 사 업 비 : 50.7억원(공사비 41.2억원, 감리비 9.4억원, 기타 0.1억원) ○ 위치도 및 베치도 Ⅲ 보고내용 ○ B4구간(옥외 쉼터) 추가 공사 및 터파기시 주택가 소음민원에 따른 공법변경으로 준공기한이 연장되어 흙막이 강재 존치기간 증가로 손율 추가 발생 - 공사기간 변경 : 당초 2020. 6. ~ 2021. 8. ⇒ 변경 2020. 6. ~ 2022. 3.(증 8개월) - 강재 손율 발생기간 검토 연 번 구 분 손율 적용기간 손율 적용 비고 1 당초 내역 6개월 30% 2 시공 현황 (예정 공정표) 14개월 ('20. 8. ~ '21. 10.) 인발분 70% 매립분 100% 1년이상시 손율 70% 적용 ○ 흙막이 엄지발뚝 항발시 공사장 주변 도로의 협소(약 2.5m)로 서측면 및 북측면에 항발을 위한 장비(크레인)를 설치할 수 없어 엄지말뚝 매립이 불가피함. - H파일 총 62본중 26본 매립 현장 사진 현장 평면도 북측 서측 현장 서측면 도로(장비 진입 불가) 항발 장비 작업반경 ○ 공사비 증감 현황 〔금액단위 : 원〕 구 분 단위 수 량 단 가 금 액 증·감 비고 직접 공사비 (1) 당초 손율(30%) 톤 33.628 195,187 6,563,748 증10,820,852 항발 개 81 38,954 3,155,274 소계 9,719,022 변경 손율(70%) 톤 17.828 455,436 8,124,067 매립(100%) 톤 15.790 650,623 10,273,337 항발 개 55 38,954 2,142,470 소계 20,539,874 제경비 (2) 당 초 1,155,659 증954,930 변 경 2,110,589 순공사비 (1)+(2) 당 초 11,030,144 증11,725,879 변 경 22,756,023 공급가액 당 초 12,321,765 증12,534,428 변 경 24,856,193 도급비 당 초 13,553,941 증13,787,871 부가세 포함 변 경 27,341,812 Ⅳ 검 토 의 견 ○ 상기 보고내용과 같이 B4부지(옥외 쉼터) 추가 공사 및 터파기시 민원으로 인한 공법 변경 등으로 공사기간 연장에 따른 흙막이 가시설 자재의 손율 변경은 적정하며, ○ 또한 공사 현장 주변 도로는 협소하여 엄지말뚝 항발을 위한 장비 접근이 곤란하여 서측 및 북측 엄지말뚝 매립은 불가피 한 것으로 판단되므로 추후 설계변경을 시행하여 내역에 반영하고자 함. 붙임 : 책임건설사업관리기술인 검토 공문 1부. 끝.

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