다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-1824 결재일자 2022. 2. 8. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 유성원 최희경 02/08 윤재삼 이태원동 유엔사부지 복합개발사업 환경보전방안서 검토결과 2022. 2. 기후환경본부 (환경정책과) 이태원동 유엔사부지 복합개발사업 환경보전방안서 검토결과 용산구 이태원동 22-34번지 일원 『이태원동 유엔사부지 복합개발사업』 환경보전방안서에 대한 검토결과를 보고 드림 1 사업개요 ○ 사 업 명 : 이태원동 유엔사부지 복합개발사업 ○ 위 치 : 용산구 이태원동 22-34번지 일원 ○ 사 업 자 : 용산일레븐 주식회사 ○ 승인기관 : 용산구청(주택과) ○ 건축개요 변경내용 구 분 내 용 ① 환경영향평가 협의시 ② 금회 계획시 비고(증감, ②-①) 건축면적 25,970.00㎡ 25,970.00㎡ - 건 축 연면적 지상층 269,598.8222㎡ 269,602,8593㎡ 증 4.0371㎡ 지하층 210,362.2607㎡ 210,305.6423㎡ 감 56.6184㎡ 합 계 479,961.0829㎡ 479,908.5016㎡ 감 52.5813㎡ 규 모 공동주택 5동/425세대 5동/420세대 감 5세대 오피스텔 3동/796실 4동/722세대 감 74세대 건 폐 율 57.79% 57.79% - 용 적 율 599.98% 599.98% - 공개공지 4,517.66㎡ (10.00%) 4,521.39㎡(10.06%) 증 3.73㎡ 주차대수 계획 3,546대 계획 3,337대 감 209대 건축규모 지하 7층 / 지상 20층 지하 7층 / 지상 20층 - 최고높이 해발 90m 이하 해발 90m 이하 - 구 조 철근콘크리트조 철근콘크리트조 - ○ 계획 변경사유 및 내용 - 인근 청화아파트와의 이격거리 확보 및 서울시 건축위원회 심의 의견 반영(건축물 이격배치, 오피스텔 분절 및 지상층 배치(녹지 등)) 2 추진경위 ○ 2018.11 : 환경영향평가 초안 검토 ○ 2020.04 : 환경영향평가 심의회의 개최(결과:재심의) ○ 2020.07 : 환경영향평가 심의회의 개최(결과:보완서 반려) ○ 2020.10 : 환경영향평가 심의회의 개최(결과:조건부 동의) ○ 2021.01 : 환경영향평가서 검토 자문회의 개최 ○ 2021.02 : 환경영향평가서 협의완료 ○ 2021.07 : 서울시건축위원회 경관/건축 통합심의(결과:조건부 보고) ○ 2022.01 : 환경보전방안서 접수 3 검토결과 ○ 검토기간 : 2022.1. ~ 2022.2. ○ 검토항목 : 온실가스, 수질, 토지이용, 동식물상 분야 ○ 검토대상 : 서울시 환경영향평가심의위원 8명, 관련부서 7개 ○ 검토의견 가. - - 나. - - 다. - ？？ 향후계획 ○ 검토결과를 보완의견으로 승인기관(용산구 주택과) 통보 ○ 사업자로부터 보완서가 제출되면 반영여부 확인 등 붙임 1. 검토의견(승인기관 발송) 1부 2. 검토의견서 각 1부. 끝.

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환경정책과-1824

D0000044695724