코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다! 서울특별시 수신 서초구청장(주거개선과장) (경유) 제목 개발기본계획 및 정비계획 변경 신청에 따른 협의 회신 1. 서초구 와 관련입니다. 2. 위호로 요청한 주택재건축정비계획 변경(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다. 가. 정비계획(안) 구분 구역구분 가구 또는 획지 구분 위치 주용도 건폐율 (%) 용적률(%) 높이 명칭 면적(㎡) 명칭 면적(㎡) 기준 정비계획 예정 법적상한 기정 신반포4차 아파트 재건축 정비구역 92,921.5 A-1 71,000.0 서초구 잠원동 70번지 일대 공동주택 및 부대복리시설 20이하 230 이하 - - 35층 이하 A-2 6,342.1 지구중심 50이하 250이하 5층 이하 변경 92,921.5 A-1 69,388.4 공동주택 및 부대복리시설 50이하 230이하 263.57이하 299.84이하 35층 이하 A-2 9,055.7 지구중심 50이하 250이하 5층 이하 A-3 1,971.4 문화시설 50이하 관련법규에 따름 - 주택의 규모 및 규모별 건설비율 ㆍ총 건립 세대수 : 공동주택 1,702세대(일반분양 1,544세대, 소형주택 158세대) ㆍ주택규모별 건설비율 구분(전용면적) 합계 분양주택 소형주택 합계 1,702 1,544 158 공동주택 60㎡ 이하 266 108 158 60㎡~85㎡ 이하 756 756 85㎡ 초과 680 680 나. 공동주택 계획(안) 구분 합계 분양 임대 합계 1,702 1,544 158 구 분 계 획 대지면적 69,388.4 법적상한용적률 299.84% 정비계획용적률 263.57% 재건축 소형주택 용적률 증가분 299.84 - 263.57 증가된 용적률의 50% 의무연면적 69,388.4 재건축 소형주택 확보 계획 59.98 80.07 158 12,651.06 → 12,651.06 > 59㎡ 266 108 158 84㎡ 756 756 - 92㎡ 184 184 - 101㎡ 165 165 - 123㎡ 230 230 - 145㎡ 96 96 - 167㎡ 5 5 - 다. 회신내용 ○ ○ ○ ○ . 붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부. 끝. 서 울 특 별 시 장 주무관 김강현 공공주택정책팀장 이화섭 공공주택과장 02/05 명노준 협조자 시행 공공주택과-1786 ( ) 접수 ( ) 우 04524 서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과 / 전화 02-2133-7053 /전송 02-2133-0756 / dseeker@seoul.go.kr / 부분공개(5)
25295370
20220203040007
본청
공공주택과-1786
D0000041884787
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