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문서번호 환경정책과-809 결재일자 2021. 1. 18. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경분쟁조정팀장 환경정책과장 김리라 이경옥 01/18 이동률 거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업 환경보전방안서검토서 검토결과 2021. 1. 환경정책과 거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업 환경보전방안서검토서 검토결과 송파구 거여동 181번지 일대「거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업」환경보전방안검토서(3차) 검토결과를 보고 드림 □ 사업개요 ○ 사 업 명 : 거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업 ○ 위 치 : 송파구 거여동 181, 202번지 일대 ○ 사 업 자 : 거여2재정비촉진구역1지구 주택재개발정비사업조합 ○ 사업면적 : 98,438.60㎡ ○ 건축계획 구 분 평가시 보전방안검토시 (1,2차)① 금회② 증·감 (②-①) 구 역 면 적 (㎡) 합 계 98,142.10 98,453.70 98,438.60 감 15.10 정비기반시설 등 28,387.90 28,699.50 28,699.50 - 종교용지 1,406.90 1,406.90 1,406.90 - 공동주택 등 68,347.30 68,347.30 68,332.20 감 15.10 건 축 면 적(㎡) 12,879.09 12,949.26 13,394.41 증 445.15 연 면 적 (㎡) 합 계 287,120.69 291,270.69 291,317.84 증 47.15 지상층 188,684.90 189,074.16 189,074.16 - 지하층 98,435.79 102,196.53 102,243.68 증 47.15 건 폐 율(%) 18.84 18.95 19.60 증 0.65 용 적 율(%) 274.99 274.84 274.90 증 0.06 건축규모 지하2층/지상33층 지하3층/지상33층 지하3층/지상33층 - 세 대 수 1,932 1,945 1,945 - ※ 구역면적의 경우 사업시행변경인가 시(’19.8.9.) 변경 고시됨 □ 추진경위 ○ 2013.08.06. : 환경영향평가 협의완료 ○ 2013.08.16. : 사업시행인가 고시 ○ 2019.02.01. : 착공 신고 ○ 2019.07.30. : 환경보전방안검토서(1차) 협의완료 ○ 2020.03.20. : 환경보전방안검토서(2차) 협의완료 ○ 2020.12.24. : 환경보전방안검토서(3차) 접수 □ 주요 변경내용 ○ 동출입구 구조물 등 외부시설물 변경 등에 따른 건축면적(연면적) 증가 구 분 환경보전방안검토서 금 회 비 고 건축면적 12,949.26㎡ 13,394.41㎡ 증 445.15㎡ 연 면 적 291,270.69㎡ 291,317.84㎡ 증 47.15㎡ ○ 신·재생에너지 설치계획 - 지열 설치용량을 고려하여 공동주택 1~7층 세대 및 부대시설에서 사용하는 것으로 계획 - 지열 설치용량 변경 : 당초 6,334.38kW → 금회 6,529.63kW(증 195.25kW) - 부대복리시설 등 연면적 오기 수정 ○ 전기차 주차구역 변경 - 당초 : 지하 2층 28대, 지하 3층 96대(총 124대) - 금회 : 지하 2층 48대, 지하 3층 76대(총 124대) ○ 생태면적률 및 우수유출저감계획 - 장애물없는 생활환경 예비인증 검토의견에 따른 조치계획 반영으로 투수포장면적 등 변경 - 생태면적률 : 당초 46.21% → 금회 45.45%(감 0.76%) - 투수포장 : 당초 12,595.28㎡ → 금회 11,496.03㎡(감 1,099.25㎡) - 설치대책량 : 당초 308.649㎥/hr → 금회 295.752㎥/hr(감 12.90㎥/hr) □ 검토결과 □ 향후계획 ○ 환경보전방안서 검토결과 보완의견으로 승인기관(송파구청 주거사업과) 통보 ○ 보완서 접수시 검토의견 반영여부 확인 등 붙 임 1. 환경보전방안검토서 검토의견 1부. 2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.

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본청

환경정책과-809

D0000041718181