다시 뛰는 공정도시 서울!

문서번호 환경정책과-948 결재일자 2022. 1. 20. 공개여부 부분공개(5) 방침번호 시 민 주무관 환경영향평가팀장 환경정책과장 유성원 代김선배 01/20 윤재삼 신용산역북측 제1구역 도시정비형 재개발사업 환경영향평가서(초안) 검토결과 보고 2022. 1. 기후환경본부 (환경정책과) 신용산역북측 제1구역 도시정비형 재개발사업 환경영향평가서(초안) 검토결과 보고 용산구 한강로2가 2-5호 일대『신용산역북측 제1구역 도시정비형 재개발사업』환경영향평가서(초안)를 검토하고 결과를 보고 드림 1 사업개요 ○ 사 업 명 : 신용산역북측 제1구역 도시정비형 재개발사업 ○ 위 치 : 용산구 한강로2가 2-5호 일대 ○ 사 업 자 : 신용산역북측 제1구역 도시정비형 재개발사업조합 ○ 승인기관 : 용산구청(도시계획과) ○ 건축개요 구분 내용 사 업 명 신용산역 북측제1 도시환경정비사업 위 치 서울시 용산구 한강로2가 2-5호 일대 지역/지구 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구 대지면적 9,400.0㎡ 연면적 지상/지하 74,639.32㎡ / 40,983.50㎡ 합계 115,622.82㎡ 건 축 면 적 4,324.56㎡ 총 연면적 115,622.82㎡ 건 폐 율/용 적 율 46.00% / 786.08% 조경면적 2,568.17㎡, 27.32%(법정 15%) 공개공지 944.54㎡, 10.05%(법정 10%) 세 대 수 325세대(분양 : 296세대, 임대주택 : 29세대) 용 도 공동주택, 업무시설, 판매시설 건축규모 지하 7층 / 지상 38층 구 조 철근콘크리트, 철골철근콘크리트 주차대수 683대(법정 : 664대) 2 추진경위 ○ 2010.05. : 2020 서울특별시 도시주거환경정비기본계획 수립 ○ 2015.05. : 서울시 도시계획위원회 심의(결과: 수정가결) ○ 2015.07. : 신용산역 북측 도시환경정비구역 지정 ○ 2017.07. : 신용산역 북측제1도시환경정비사업 조합설립 인가 ○ 2019.01. : 신용산역 북측제1구역 도시정비형 재개발 정비계획 변경 제안(조합→용산구) ○ 2020.10. : 서울시 도시계획위원회 심의(결과: 수정가결) ○ 2020.12. : 신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발 정비계획 결정(변경) 고시 ○ 2021.12. : 환경영향평가서 초안 접수 3 검토결과 ○ 검토기간 : ’21.12. ~ ’22.1 ○ 검토대상 : 서울연구원, 환경영향평가심의위원, 관련부서 ○ 검토항목 구 분 항목 수 평 가 항 목 중점평가항목 11 대기질, 온실가스, 수질, 토지이용, 토양, 지형·지질, 동·식물상, 친환경적자원순환, 소음·진동, 경관, 일조장해 현황조사항목 2 기상(미기상 포함), 인구？주거 ○ 주요 검토의견 - - - 4 향후계획 ○ 검토결과 승인기관(용산구 도시계획과) 통보 붙임 1. 검토의견 1부 2. 환경영향평가심의위원 및 서울연구원 검토의견서 각 1부. 끝.

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20220121054007

본청

환경정책과-948

D0000044581106